Obecnie, jak wskazują eksperci cytowani przez „Puls Biznesu”, możemy spodziewać się kolejnej zmiany, tym razem w segmencie domów jednorodzinnych. Niestety zgodnie z prognozami, ich cena prawdopodobnie wzrośnie w przyszłości. Co jednak stoi za tym trendem?
Po początkowo spokojnym roku na rynku nieruchomości w połowie kwietnia nastał gwałtowny wzrost liczby rezerwowanych lokali. Najczęściej do biur sprzedaży zgłaszano się w Warszawie i Poznaniu. Średnio 140 lokali dziennie zostało zarezerwowanych z początkiem obecnego kwartału, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu do poprzednich miesięcy.
Z raportu AMRON-SARFIN wynika, że liczba aktywnych umów o kredyt mieszkaniowy wynosiła w Polsce na koniec 2023 roku blisko 2,3 mln. Dynamiczny wzrost cen nieruchomości spowodował, że Polacy muszą zaciągać coraz wyższe zobowiązania, aby zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Według BIK-u średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w lutym 2024 r. to 427,22 tys. zł. Czy…
Luty przyniósł wieści godne uwagi dla polskiego rynku nieruchomości. W świetle najnowszych danych z siedmiu największych aglomeracji w Polsce deweloperzy mogą uśmiechać się z zadowoleniem, obserwując wzrosty w sprzedaży nowych mieszkań oraz dynamiczne zmiany w ofercie. Jakie zmiany zaszły na rynku mieszkaniowym w ubiegłym miesiącu i co to oznacza dla przyszłych nabywców?
W ostatnich miesiącach rynek nieruchomości stał się gorącym tematem dyskusji zarówno wśród potencjalnych kupujących, jak i ekspertów branży. Ceny mieszkań, szczególnie na rynku wtórnym, osiągają rekordowe poziomy, prowokując pytania o możliwość powstania bańki spekulacyjnej. Co tak naprawdę dzieje się na rynku? Czy obserwowane wzrosty cen są uzasadnione?
Jak wynika z najnowszych danych, w 2023 r. Polacy przeznaczyli na nadpłatę kredytów ponad 16 mld zł. co jest wynikiem znacznie gorszym w porównaniu do roku 2022. Skąd ta zmiana i dlaczego Polacy przestają nadpłacać swoje hipoteki?
Choć ceny działek w miastach utrzymują się na wysokim poziomie, to w ostatnim czasie sprzedający bardzo rzadko decydowali się ponieść swoje oczekiwania. Głównym powodem był spadek popytu na grunty, który jednak jest typowy dla IV kw. Według danych Nieruchomosci-online.pl zainteresowanie ogłoszeniami spadło o 15%.
Europejski Urząd Statystyczny (Eurostat), gromadzący dane ze wszystkich państw członkowskich, opublikował informacje dotyczące wzrost cen nieruchomości na wszystkich rynkach europejskich. Z danych wynika, że w III kw. 2023 r. średni wzrost cen mieszkań wśród wszystkich krajów członkowskich to 0,8%. W tym samym czasie w Polsce nieruchomości podrożały o 4,5%, co czyni nasz kraj niechlubnym liderem…
Zgodnie z zapowiedziami rząd przedstawił pierwsze założenia nowego programu, który ma pomóc osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie i rusza z konsultacjami. Program „Mieszkanie na start”, który zastąpi „Bezpieczny kredyt 2 procent”, ma zostać uruchomiony w II połowie 2024 roku.
Podczas panelu eksperckiego zorganizowanego przez portal Nieruchomosci-online.pl eksperci wypowiedzieli się na temat możliwej sytuacji na rynku nieruchomości w przyszłym roku. To, co się wydarzy, będzie pochodną możliwego wzrostu wynagrodzeń, polityki monetarnej, przyszłości programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. oraz ogólnego stanu gospodarki.
Ostatnie komentarze