Sprzedaż lokalu, który jeszcze nie istnieje, określana jest jako cesja umowy deweloperskiej. Może być ona sposobem na szybki zysk dla inwestora, ale także szansą dla kupującego na znalezienie atrakcyjnej nieruchomości. Jednocześnie wiąże się z określonymi ryzykami, które warto poznać przed podpisaniem umowy.
Jeszcze dekadę temu zakup mieszkania przez cudzoziemca w Polsce był raczej ciekawostką niż rynkowym trendem. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Coraz więcej obcokrajowców nie traktuje Polski wyłącznie jako miejsca pracy czy studiów, ale jako kraj, w którym chcą zostać na dłużej. Potwierdzają to najnowsze dane. W ciągu ostatnich 10 lat liczba mieszkań kupowanych przez cudzoziemców…
Maj przyniósł uspokojenie na rynku mieszkań od deweloperów w największych polskich aglomeracjach. Najnowsze dane pokazują, że wzrost średniej ceny metra kwadratowego odnotowano tylko w Trójmieście. W pozostałych metropoliach ceny pozostały stabilne lub nieznacznie spadły, a w Warszawie średnia stawka ponownie znalazła się poniżej poziomu 20 tys. zł za metr kwadratowy.
Najnowszy raport opracowany przez firmy Cenatorium i InPlus Energetyka wskazuje, że elektrownie wiatrowe nie powodują spadku wartości gruntów znajdujących się w ich sąsiedztwie. To istotna informacja w kontekście licznych obaw społecznych, które przez lata towarzyszyły rozwojowi energetyki wiatrowej w Polsce.
Czy przeciętna pensja w Polsce wystarcza dziś choćby na metr mieszkania? Jeszcze kilka lat temu wiele osób wierzyło, że wraz ze wzrostem wynagrodzeń poprawi się także dostępność nieruchomości. Najnowsze dane pokazują jednak, że sytuacja wygląda znacznie bardziej skomplikowanie. W części miast za jedną średnią wypłatę można kupić mniej niż metr nowego mieszkania, a różnice między…
Rynek mieszkaniowy w największych polskich miastach osiągnął poziom, który jeszcze kilka lat temu wydawał się trudny do wyobrażenia. Najnowsze analizy pokazują, że wśród najdroższych metropolii kraju dostępność mieszkań w najniższych cenach jest dziś symboliczna. Często to zaledwie kilka procent całej oferty. Jednocześnie pojawiają się nowe kierunki poszukiwań dla osób, które nie chcą lub nie mogą…
Jeszcze kilka lat temu odbiór mieszkania był dopiero początkiem drogi. Klucze w ręku, a przed właścicielem tygodnie decyzji, stresu i pilnowania ekip. Dziś coraz więcej osób podchodzi do tego zupełnie inaczej. Skoro można kupić auto gotowe do jazdy, to dlaczego mieszkanie nie miałoby być gotowe do życia?
Na obrzeżach można zyskać więcej przestrzeni, podczas gdy życie w mieście oznacza większą wygodę. Przeprowadzka kilkanaście kilometrów poza jego granice potrafi obniżyć koszt zakupu nowego mieszkania nawet o jedną trzecią. Z analiz wynika, że różnice cen na rynku pierwotnym sięgają setek tysięcy złotych. Nic więc dziwnego, że wielu kupujących staje przed dylematem: większy metraż na…
Dotychczas głównymi odbiorcami mieszkań od deweloperów były młode pary i single. Demografia może jednak zmienić polski rynek nieruchomości bardziej niż ktokolwiek się spodziewa. Rośnie grupa seniorów, a coraz częściej standard projektowania mieszkań uwzględnia ich oczekiwania. Czy rzeczywiście seniorzy mogą się stać głównymi odbiorcami nieruchomości od deweloperów?
W Polsce jest więcej lokali niż domów, ale to w domach mieszka więcej Polaków. Najnowsze dane GUS i analiza portalu RynekPierwotny.pl wyraźnie pokazują podział kraju — zachód i duże miasta są zdominowane przez lokale, podczas gdy na wschodzie i powiatach ziemskich przeważają domy jednorodzinne. Skąd się biorą te różnice? Sprawdźmy.
Ostatnie komentarze