Od początku trwania pandemii w Polsce stopy procentowe były obniżane trzykrotnie i obecnie znajdują się na historycznie niskim poziomie. Przekłada się to na obniżenie kosztów kredytów hipotecznych. Czy w efekcie zwiększy to popyt na mieszkania pod inwestycje?
W 2019 roku ceny mieszkań były rekordowo wysokie, a tendencję wzrostową widać było od wielu lat. Jednak pandemia COVID-19 zakończyła hossę na rynku mieszkaniowym. Jak ceny kształtowały się w głównych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście, Łodzi i Katowicach wraz z Aglomeracją Śląską?
Miejsca postojowe stają się w miastach towarem bardzo pożądanym z uwagi na rosnącą liczbę aut w przeliczeniu na mieszkańca. Deweloperzy budując nowe osiedla rezygnują często z miejsc ogólnodostępnych, dając nabywcom mieszkań możliwość wykupienia ich na własność.
Ulga na zasiedlenie to nowy projekt Ministerstwa Rozwoju. Jego celem jest m.in. zwiększenie dostępności mieszkań dla osób o średnich i niskich dochodach. Eksperci wskazują jednak, że główne założenie projektu może nie zostać zrealizowane ze względu na zbyt niską kwotę, jaką odliczyć można od podatku.
Ministerstwo Rozwoju ma w planach wesprzeć Polaków, chcących kupić mieszkanie na rynku pierwotnym lub budujących dom na własnej działce i przyznać im ulgę podatkową. Ma to być dodatkowa pomoc dla firm budowlanych. Wsparcie ma na celu stymulować firmy z tego sektora do zwiększania zatrudnienia.
Do tej pory najbardziej popularnym wyborem był zakup mieszkania. Teraz jednak, w chwili, gdy ich ceny ciągle idą w górę, ludzie zaczynają brać na celownik domki jednorodzinne. Wzmożone zainteresowanie tego typu nieruchomościami sprawia jednak, że ich ceny również zaczynają rosnąć.
Każdy kupujący mieszkanie szuka takiej oferty, która spełni jego wszystkie wymagania. Nic dziwnego – zakup nieruchomości to spory wydatek i warto mieć pewność, że pieniądze nie poszły na zmarnowanie. Inwestorom nie jest zatem łatwo przekonać zainteresowanych, że to właśnie ich oferta jest tym, czego szukają. Mają oni jednak na to swoje sposoby. Jak aktualnie deweloperzy walczą o klientów?
Korzystna koniunktura na rynku nieruchomości powoduje, że padają kolejne rekordy cenowe. W Warszawie sprzedano mieszkanie w cenie francuskiego zamku.
Pensje Polaków są coraz wyższe, a nastroje społeczne coraz lepsze. Mimo to od wielu lat, większość osób starających się o kredyt na mieszkanie, dysponuje jedynie minimalnym wkładem własnym. To na ogół 10-20% wartości danej nieruchomości.
Analizując ceny mieszkań okazuje się, że kupujący najwięcej muszą zapłacić za metr kwadratowy kawalerki. Często jednak nie zwracają na to uwagi, sugerując się mniejszą niż w przypadku dużych mieszkań ceną za całą nieruchomość.
Najnowsze komentarze