Jeszcze niedawno wiele wskazywało na to, że era nowych wieżowców biurowych w Warszawie dobiega końca. Deweloperzy coraz częściej rezygnowali z projektów przeznaczonych dla firm, zastępując je apartamentowcami i inwestycjami mieszkaniowymi. Dziś jednak obraz rynku wygląda zupełnie inaczej. W centrum stolicy rosną kolejne wysokościowce, a dwa z nich niemal równocześnie osiągnęły swoje docelowe wysokości.
W ostatnich latach model funkcjonowania nieruchomości komercyjnych zmienił się wskutek pracy hybrydowej, rosnącej konkurencji na rynku nieruchomości oraz nowych oczekiwań najemców. Z drugiej strony przestrzenie biurowe mają ogromny potencjał i ich życie nie musi kończyć się o godzinie 17. Wielu właścicieli już to dostrzega i zaczyna go aktywnie wykorzystywać.
W dużych miastach, takich jak Warszawa czy Wrocław, zauważalny jest trend, w którym projekty budynków biurowych i wybudowane już biurowce są przekształcane na apartamentowce. Czy to oznacza, że bardziej opłaca się budować wieżowce z mieszkaniami niż z biurami?
Wchodząca w skład Parlamentu Europejskiego Komisja Przemysłu, Badań Naukowych i Energii (ITRE) przegłosowała nowelizację ustawy o efektywności energetycznej budynków. Według nowych zarządzeń do 2028 roku nowa zabudowa w państwach UE ma by bezemisyjna. Jeszcze bardziej restrykcyjne są zasady tworzenia nowych budynków publicznych. One mają być zeroemisyjne do 2026 roku. Rok 2028 będzie niezwykle ważny. Od…
Krajobraz Torunia niebawem wzbogaci się o nowy niezwykły biurowiec. Intelligent Business Centre Lab powstanie przy ul. Sportowej, czyli w samym centrum miasta. Liczyć będzie pięć kondygnacji naziemnych oraz podziemną halę garażową. Obiekt powstaje w celu stworzenie specjalistycznej strefy technicznej oraz laboratoriów dla firm z różnych branż. Tego typu przestrzeni do tej pory brakowało w Toruniu.
Nowatorskie rozwiązania dekoracyjne to współczesny trend stosowany w budownictwie użytkowym. Przykładem jest zielona ściana, jaką stworzono w warszawskim biurowcu Generation Park Y. Ściana składa się z ponad 600 roślin i ma aż 22 metry długości oraz 15 metrów szerokości. Zdobi ona lobby budynku, w którym swoją siedzibę ma firma Skanska. Niezwykłą ścianę, największą w Polsce,…
Nowoczesne budownictwo, które łączy funkcje mieszkaniową i usługową coraz częściej pojawia się w polskich miastach. Ciekawy projekt typu mixed-use jest właśnie realizowany we Wrocławiu, gdzie w ścisłym centrum miasta powstanie kompleks Quorum. Obiekt zapewni zarówno przestrzeń biurową, usługową, jak i atrakcyjne mieszkania na wynajem.
Ostatnie komentarze