• ceny mieszkań
    Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Dynamika cen mieszkań zwalnia

    Za mieszkania w największych miastach trzeba płacić o prawie 14 proc. więcej niż przed rokiem – jak wynika z najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego. Co prawda ceny wciąż rosną w większości badanych miast, ale wolniej. Dobrą informacją jest to, że według analityków tendencja ta może utrzymać się przez najbliższe miesiące, a w 2023 roku możemy…

  • Bez kategorii

    Ceny gruntów pod zabudowę – prognozy

    Zdaniem analityków PKO BP ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową w ciągu najbliższego roku bądź dwóch najprawdopodobniej się ustabilizują lub ulegną delikatnemu spadkowi. Za takim scenariuszem przemawia według nich niska dostępność cenowa gruntów oraz ograniczenie popytu budowlanego w związku z serią podwyżek stóp procentowych NBP i zaostrzoną polityką kredytową.

  • Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Będzie regulacja hurtowego rynku mieszkań?

    Zakup mieszkania w obecnych czasach pozostaje u większości Polaków w sferze marzeń. Mało kto posiada bowiem zdolność kredytową, a same kredyty są bardzo drogie. Tylko osoby, które są w stanie zgromadzić sporo gotówki, są obecnie w stanie kupić mieszkanie. Ceny nieruchomości nadal są rekordowe, dlatego niewiele osób może sobie teraz pozwolić na zakup wymarzonego lokalu…

  • Rynek pierwotny, Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Sytuacja w budownictwie mieszkaniowym po trzech kwartałach 2022 roku

    Główny Urząd Statystyczny podsumował, co działo się podczas dziewięciu miesięcy 2022 roku w budownictwie mieszkaniowym. Do użytkowania oddano więcej mieszkań niż przed rokiem, co jest pokłosiem zeszłorocznego wzrostu rozpoczynanych budów. Jednak teraz po dużym spadku liczby wydawanych pozwoleń na budowę widać, że aktywność w tym zakresie zarówno deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych znacznie się obniżyła.

  • Wiadomości

    Ceny materiałów budowlanych hamują

    Jak wynika z analizy, III kw. 2022 r. przyniósł wyraźne spowolnienie wzrostu cen materiałów budowlanych, a w niektórych przypadkach nawet ich obniżkę. Firmy deweloperskie czeka jednak kolejne wyzwanie, a mianowicie wzrost kosztów robocizny spowodowany rosnącymi oczekiwaniami płacowymi pracowników budowlanych, wywołanymi wciąż zwiększającą się inflacją.

  • Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Czy wymagania dotyczące kredytów mieszkaniowych zostaną złagodzone?

    Podwyżki stóp procentowych i restrykcyjne zasady wyliczania zdolności kredytowej rekomendowane przez KNF mocno ograniczyły zdolność kredytową Polaków. W październiku 2022 sektor bankowy zwrócił się do Komisji o rozważenie możliwości złagodzenia aktualnych zasad. Zmiany miałyby polegać na zdjęciu bufora stopy procentowej na poziomie 5% z kredytów o stałym oprocentowaniu. Propozycja obejmuje też zabezpieczenie na poziomie 3%…

  • Wiadomości

    Niedobór mieszkań w Polsce

    Kryzys gospodarczy trwa niemal na całym świecie. Drożeje paliwo, żywność i usługi. Jednak nie tylko to jest problemem. Alarmujący w Polsce jest także brak lokali mieszkalnych. Obecnie deficyt wynosi około 1,5-2 mln nieruchomości, a najprawdopodobniej w ciągu kilka lat sytuacja tylko się pogorszy.  Wynika to ze wzrostu liczby ludności i zastoju w branży deweloperskiej.  Ponadto zgodnie…