Rok 2025 to kolejny etap cyfrowej rewolucji w branży deweloperskiej. Deweloperzy szukają nie tylko zasięgu, ale także jakości – realnych kontaktów, dobrego UX i narzędzi wspierających sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego. Na tej podstawie stworzyliśmy ranking najlepszych portali dla deweloperów w 2025 roku.

🥇 1. Nieruchomosci-online.pl – bezkonkurencyjny lider

Dlaczego na szczycie?
Ten portal od lat buduje pozycję lidera wśród platform nieruchomościowych, a oferty deweloperskie mają tu wyjątkowo silne wsparcie: wizualizacje, mapy inwestycji, opcje rezerwacji online, landing page dla inwestycji i bardzo dobry panel statystyk.

Zalety:

• dedykowane moduły dla deweloperów,

• wysoka widoczność w Google (SEO!),

• bardzo dobra jakość zapytań,

• wsparcie w tworzeniu treści inwestycji.

Zasięg: ok. 4 mln użytkowników miesięcznie
Dla kogo: deweloperzy mieszkaniowi, PRS, segment premium

🥈 2. Otodom – zasięg gigant, choć z naciskiem na rynek wtórny

Jeden z najczęściej odwiedzanych portali nieruchomości w Polsce. Oferty z rynku pierwotnego są tu widoczne, choć mniej eksponowane niż wtórne. Pomimo tego, dla deweloperów to wciąż mocne ogniwo marketingowe.

Zalety:

• ogromny zasięg,

• integracja z OLX, Targeo, Fixly,

• dobre kampanie remarketingowe.

Wady:

• mniejszy nacisk na eksponowanie inwestycji,

• rosnące koszty promocji.

🥉 3. GetHome – dla świadomych klientów

Nowoczesny portal z dużym naciskiem na dane i analitykę. Wyróżnia się szczegółowym opisem inwestycji, analizą lokalizacji i dobrym doświadczeniem użytkownika.

Zalety:

• rozbudowane opisy inwestycji,

• dobre pozycjonowanie inwestycji w wyszukiwarce,

• raporty i analizy rynku.

Wady:

• mniejszy zasięg niż u liderów.

4. Rynkepierwotny – serwis tylko dla nowych inwestycji

Jeden z nielicznych portali skupiających się wyłącznie na rynku pierwotnym. Dzięki temu użytkownicy trafiający na stronę są w 100% zainteresowani ofertami deweloperskimi.

Zalety:

• tylko nowe mieszkania – brak szumu z rynku wtórnego,

• dobre SEO na frazy lokalne,

• integracje z CRM.

Wady:

• ograniczony zasięg w mniejszych miastach,

• mniej nowoczesny interfejs niż u konkurencji.

5. Tabelaofertm – narzędzie dla biur i deweloperów

Ten serwis to połączenie portalu ogłoszeniowego i bazy danych ofert. Zdecydowanie bardziej techniczny niż wizualny – doceniany przez niektóre biura sprzedaży i pośredników współpracujących z deweloperami.

Zalety:

• szybka aktualizacja ofert,

• eksporty XML i integracje,

• dostęp do rozbudowanej bazy danych.

Wady:

• mało intuicyjna nawigacja,

• niska rozpoznawalność wśród klientów indywidualnych.

6. Morizon-Gratka – klasyczne połączenie z dużym potencjałem

Chociaż platforma nie jest stricte deweloperska, to dzięki dużej bazie użytkowników nadal warto być obecnym. Zintegrowana z Onet i innymi portalami grupy Ringier Axel Springer.

Zalety:

• szeroki zasięg,

• kampanie displayowe w mediach,

• integracje z systemami CRM.

Wady:

• brak specjalizacji w rynku pierwotnym.

7. Obido – inteligentne dopasowanie ofert

Obido to portal, który wyróżnia się modelem rekomendacyjnym opartym na danych i preferencjach użytkownika. Pomaga znaleźć klienta „szytego na miarę” danej inwestycji.

Zalety:

• targetowanie klientów na podstawie preferencji,

• wysoka jakość zapytań,

• model wsparcia sprzedaży przez doradców.

Wady:

• ograniczony zasięg geograficzny (głównie duże miasta).

📊 Porównanie portali dla deweloperów (2025)

Wnioski i rekomendacje dla deweloperów w 2025

W erze cyfryzacji i natychmiastowej informacji obecność online to klucz dla sprzedaży mieszkań. Rok 2025 przynosi nowe możliwości, ale też większą konkurencję. Dlatego tak ważne jest, aby deweloperzy rozważnie dobierali portale, na których promują swoje inwestycje.

🔑 Co rekomendujemy?

• Zacznij od lidera: Nieruchomosci-online.pl to obecnie najpełniejsze narzędzie dla dewelopera – zarówno pod względem widoczności, jak i jakości zapytań.

• Uzupełnij strategię o portale specjalistyczne: GetHome, Rynkepierwotny i Obido dobrze sprawdzą się w kampaniach targetowanych na konkretnych klientów.

• Uważaj na koszty kampanii – niektóre portale (np. Otodom) mają dużą skalę, ale też wysokie ceny za promocję, które nie zawsze przekładają się na konwersję.

🧭 Wskazówki końcowe

• Analizuj statystyki – wybieraj te portale, które dostarczają twardych danych o kliknięciach, leadach i czasie spędzonym na stronie inwestycji.

• Bądź tam, gdzie klient szuka – a dziś szuka głównie na wyspecjalizowanych portalach, które dają przejrzystość, szybkość i wygodę.

• Zadbaj o prezentację inwestycji – dobre wizualizacje, opisy i mapy lokalizacji zwiększają skuteczność oferty niezależnie od wybranego portalu.

Chcesz uzyskać indywidualną analizę Twojej inwestycji i dobrać najlepsze kanały promocji? Skontaktuj się z nami – przygotujemy bezpłatną rekomendację dla Twojej lokalizacji i typu nieruchomości.