Nowy rok przyniósł kolejne zmiany w podatkach. W przypadku branży nieruchomości kluczowe znaczenie mają ułatwienia w korzystaniu z ulgi mieszkaniowej. Warto też wiedzieć, że doszło do rozszerzenia katalogu wydatków na cele mieszkaniowe.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zabiega o stworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Pomysł ten nie przypadł jednak do gustu deweloperom. Zobowiązuje ich bowiem do odprowadzania 5% od każdej wpłaconej przez nabywcę kwoty.
Przy poszukiwaniu gruntów pod inwestycje warto pamiętać o obowiązywaniu zasady dobrego sąsiedztwa. Jej naruszenie może ograniczyć lub wręcz zablokować plany budowlane.
Od 1 stycznia 2018 r. weszła w życie nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z nią minimalna powierzchnia użytkowa mieszkania to 25 mkw. Mogłoby się wydawać, że będzie to cios dla rynku mikroapartamentów – tak się jednak nie stało.
Jeśli chodzi o planowaną nowelizację ustawy deweloperskiej, najwięcej uwagi poświęca się zwykle pomysłowi likwidacji otwartych rachunków powierniczych, który budzi sprzeciw deweloperów. Jednak nowelizacja miałaby wprowadzić jeszcze inne zmiany, w tym dotyczące zasad rezerwacji mieszkań.
Kupujesz nowe mieszkanie od dewelopera, ale nie do końca spełnia ono twoje oczekiwania. Chcesz przestawić ścianę działową, zmienić położenie grzejnika i gniazdek? Podpowiemy kiedy zmieniać projekt mieszkania i jak to robić aby nie zaszkodzić jego funkcjonalności.
Fiskus chce wprowadzić ograniczenia w uldze mieszkaniowej. Odczują to przede wszystkim osoby, które kupiły nieruchomość od dewelopera.
Specustawa mieszkaniowa (pełna nazwa: Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych) została przygotowana w celu ułatwienia realizacji inwestycji w ramach Narodowego Programu Mieszkaniowego i Mieszkanie Plus. Po kilku poprawkach została ona podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę. Specustawa ma obowiązywać przez 10 lat.
Powstanie tak zwana Zielona Księga Mieszkalnictwa – powiedział PAP koordynator Rady Mieszkalnictwa przy prezesie Rady Ministrów Mirosław Barszcz. Jak dodaje prezes, takie rozwiązania wypracowane dzięki Forum Dialogu Mieszkaniowego, mają pomagać w wybudowaniu 250 tysięcy mieszkań w przeciągu każdego roku kalendarzowego.
Liczba samochodów na drogach cały czas rośnie. Co za tym idzie, zwiększa się zapotrzebowanie na miejsca parkingowe. Wskaźnik miejsc postojowych powinien być już większy niż jeden na jedno mieszkanie. Niestety nie zawsze tak jest. Zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc jest dużym wyzwaniem dla deweloperów.
Najnowsze komentarze