Senatorowie z połączonych komisji zaproponowali kilka poprawek do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Poparli m.in. zmniejszającą maksymalną wysokość stawki procentowej, zgodnie z którą wyliczana zostaje wysokość składki na Fundusz – z 2 na 1 proc. w przypadku otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego i stawka z 0,2 na 0,1 proc. w zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym.

(więcej…)

15 maja br. partia Prawo i Sprawiedliwość na zdalnej konwencji programowej, zaprezentowała tzw. Polski Ład, czyli nowy program społeczno-gospodarczy na okres przypadający po pandemii koronawirusa. Proponowane projekty to roczny, średni koszt na poziomie 72,5 mld zł, zaś do 2030 r. szacuje się, że wyniesie nawet 651 mld zł.

(więcej…)

Na świadectwo energetyczne powinni zwrócić uwagę zarówno kupujący, jak i sprzedający nieruchomości. Zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 2014 roku przy sprzedaży nieruchomości konieczne jest przekazanie dokumentu nabywcy. Prawo nakłada obowiązek udostępnienia świadectwa energetycznego także najemcom. Co powinno się znaleźć w dokumencie?

(więcej…)

Ostatnimi czasy głośno o ustawie lokal za grunt. Nic dziwnego – jest to dość innowacyjny pomysł, który niesie korzyści każdej ze stron. W jego myśl gmina ma oddawać deweloperom za darmo grunty w zamian za to, że po skończonej budowie oni oddadzą do użytku gminie część zbudowanych nieruchomości. Lokale te przeznaczone mają być na cele społeczne.

(więcej…)

Nieterminowe wydanie pozwolenia administracyjnego znaczenie opóźnia realizacje inwestycji biurowych oraz hotelowych. Jak wynika z Rankingu Miast stworzonego przez Polski Związek Firm Deweloperskich, z problemem mierzą się deweloperzy w większości polskich miast. Najdłużej czekać trzeba na uzyskanie pozwolenia na inwestycje hotelowe.

(więcej…)

Decyzję o pozwoleniu na budowę można zaskarżyć i unieważnić, co bywa dla inwestorów sporym utrudnieniem. Niedawno jednak zmieniły się przepisy prawa budowlanego, a unieważnienie jest możliwe, ale tylko przez ograniczony czas.

(więcej…)

Nowelizacja prawa budowlanego jednym da więcej praw i możliwości, dla innych wprowadzi nowe ograniczenia. Modyfikacji ulegnie projekt budowlany, a niektóre ustawowe definicje zyskają nowe brzmienie.

(więcej…)

Inwestorzy, którzy czekają na pozwolenie na budowę i nie otrzymają go do końca roku, będą musieli rozpocząć formalności od nowa. Wynika to ze zmiany przepisów narzucających na nowopowstające budynki obostrzenia w zakresie zużycia energii.

(więcej…)