Elektroniczny projekt budowlany to jedno z rozwiązań mających uprościć postępowanie administracyjno-budowlane.
Pierwszy etap cyfryzacji zaproponowanej przez ministerstwo rozwoju, pracy i technologii rozpoczął się już w lutym. Wnioski o pozwolenie na budowę przez internet składać będzie można od lipca.
Zapowiadany od kilku lat projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym autorstwa prezesa UOKiK został zatwierdzony 16 lutego przez Radę Ministrów. Nowelizacja ustawy ma gwarantować kupującym większą ochronę w przypadku ogłoszenia upadłości przez firmę deweloperską, a także obsługujący fundusz powierniczy bank.
Na świadectwo energetyczne powinni zwrócić uwagę zarówno kupujący, jak i sprzedający nieruchomości. Zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 2014 roku przy sprzedaży nieruchomości konieczne jest przekazanie dokumentu nabywcy. Prawo nakłada obowiązek udostępnienia świadectwa energetycznego także najemcom. Co powinno się znaleźć w dokumencie?
Ostatnimi czasy głośno o ustawie lokal za grunt. Nic dziwnego – jest to dość innowacyjny pomysł, który niesie korzyści każdej ze stron. W jego myśl gmina ma oddawać deweloperom za darmo grunty w zamian za to, że po skończonej budowie oni oddadzą do użytku gminie część zbudowanych nieruchomości. Lokale te przeznaczone mają być na cele społeczne.
Nieterminowe wydanie pozwolenia administracyjnego znaczenie opóźnia realizacje inwestycji biurowych oraz hotelowych. Jak wynika z Rankingu Miast stworzonego przez Polski Związek Firm Deweloperskich, z problemem mierzą się deweloperzy w większości polskich miast. Najdłużej czekać trzeba na uzyskanie pozwolenia na inwestycje hotelowe.
Decyzję o pozwoleniu na budowę można zaskarżyć i unieważnić, co bywa dla inwestorów sporym utrudnieniem. Niedawno jednak zmieniły się przepisy prawa budowlanego, a unieważnienie jest możliwe, ale tylko przez ograniczony czas.
Nowelizacja prawa budowlanego jednym da więcej praw i możliwości, dla innych wprowadzi nowe ograniczenia. Modyfikacji ulegnie projekt budowlany, a niektóre ustawowe definicje zyskają nowe brzmienie.
Inwestorzy, którzy czekają na pozwolenie na budowę i nie otrzymają go do końca roku, będą musieli rozpocząć formalności od nowa. Wynika to ze zmiany przepisów narzucających na nowopowstające budynki obostrzenia w zakresie zużycia energii.
Ministerstwo Rozwoju chce znowelizować przepisy, aby nowo powstające budynki oraz te już stojące były bardziej przyjazne dla osób niepełnosprawnych. Zmiany mają objąć rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
W obliczu gwałtownego kryzysu gospodarczego, związanego z epidemią koronawirusa, rząd przedstawił pakiet rozwiązań umożliwiający wsparcie osób fizycznych oraz przedsiębiorców.
Najnowsze komentarze