Na podstawie zmian cen nowych mieszkań w ostatnich miesiącach można się było spodziewać, że stawka za mkw. na rynku pierwotnym w Warszawie przekroczy wkrótce 20 tys. zł. Okazuje się, że w lipcu 2026 roku ceny te spadły, ale w wielu innych miejscach doszło do wzrostów. Gdzie konkretnie?
Rok 2025 przyniósł na rynku nieruchomości ciekawy paradoks: choć transakcji było więcej niż rok wcześniej, jedyną kategorią, która zanotowała spadek, okazały się lokale. Polacy coraz częściej kupowali za to ziemię. Najnowsze dane GUS, oparte na aktach notarialnych oraz Rejestrze Cen Nieruchomości, pokazują rynek, który powoli się stabilizuje po latach gwałtownych wahań.
Na rynku mieszkaniowym widać wyraźny rozdźwięk. Deweloperzy gromadzą pozwolenia na budowę, podczas gdy liczba dostępnych mieszkań maleje znacznie szybciej niż tempo sprzedaży. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że po rocznej przerwie ponownie zwiększyła się różnica między liczbą wydawanych pozwoleń na budowę a liczbą mieszkań, których realizację rozpoczynają deweloperzy. To z jednej strony efekt zabezpieczania…
Ocena funkcjonalności mieszkań deweloperskich jest trudniejsza niż w przypadku lokali na rynku wtórnym, zwłaszcza jeśli interesujące Cię mieszkanie jest w budowie albo dopiero w planach, więc nie możesz po prostu przyjść i go obejrzeć. Wizualizacje też mogą być mylące, gdyż zwykle są sporządzane w taki sposób, by mieszkanie wyglądało na przestrzenne i ustawne, nawet jeśli…
Jak mówi Mateusz Kowalczyk, prezes zarządu firmy Rohe, czyli dewelopera specjalizującego się w budowie osiedli domów jednorodzinnych, zabudowa szeregowa to rynkowy kompromis między domem a mieszkaniem w bloku. Z jego rozmowy z redaktorami portalu Nieruchomosci-online.pl dowiadujemy się, że z jednej strony szeregowiec zapewnia prywatność i własny ogródek, z drugiej nie jest tak drogi, jak budowa…
Sprzedaż lokalu, który jeszcze nie istnieje, określana jest jako cesja umowy deweloperskiej. Może być ona sposobem na szybki zysk dla inwestora, ale także szansą dla kupującego na znalezienie atrakcyjnej nieruchomości. Jednocześnie wiąże się z określonymi ryzykami, które warto poznać przed podpisaniem umowy.
Jeszcze dekadę temu zakup mieszkania przez cudzoziemca w Polsce był raczej ciekawostką niż rynkowym trendem. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Coraz więcej obcokrajowców nie traktuje Polski wyłącznie jako miejsca pracy czy studiów, ale jako kraj, w którym chcą zostać na dłużej. Potwierdzają to najnowsze dane. W ciągu ostatnich 10 lat liczba mieszkań kupowanych przez cudzoziemców…
Maj przyniósł uspokojenie na rynku mieszkań od deweloperów w największych polskich aglomeracjach. Najnowsze dane pokazują, że wzrost średniej ceny metra kwadratowego odnotowano tylko w Trójmieście. W pozostałych metropoliach ceny pozostały stabilne lub nieznacznie spadły, a w Warszawie średnia stawka ponownie znalazła się poniżej poziomu 20 tys. zł za metr kwadratowy.
Najnowszy raport opracowany przez firmy Cenatorium i InPlus Energetyka wskazuje, że elektrownie wiatrowe nie powodują spadku wartości gruntów znajdujących się w ich sąsiedztwie. To istotna informacja w kontekście licznych obaw społecznych, które przez lata towarzyszyły rozwojowi energetyki wiatrowej w Polsce.
Czy przeciętna pensja w Polsce wystarcza dziś choćby na metr mieszkania? Jeszcze kilka lat temu wiele osób wierzyło, że wraz ze wzrostem wynagrodzeń poprawi się także dostępność nieruchomości. Najnowsze dane pokazują jednak, że sytuacja wygląda znacznie bardziej skomplikowanie. W części miast za jedną średnią wypłatę można kupić mniej niż metr nowego mieszkania, a różnice między…
Ostatnie komentarze