Ponad 8,5 tys. to średnia cena za metr kwadratowy mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie. Tak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera. To rekord. Według ekspertów wynika to z bardzo dobrej sytuacji na rynku pracy oraz tanich kredytów.
Obecnie przeciętna rodzina może zadłużyć się na pół miliona złotych. Jednak wykorzystanie zdolności kredytowej do maksimum przy podwyżce stóp procentowych może przysporzyć problemów ze spłatą.
Okazuje się, że koszty związane z nabyciem lokalu z rynku wtórnego zbliżają się do poziomów, które notowane są na rynku pierwotnym. W Warszawie, Lublinie czy Rzeszowie różnice są niewielkie. W Łodzi czy Katowicach sięgają jednak już 30%.
Osoby zainteresowane kupnem działki pod budowę domu, poza przeglądaniem ofert internetowych szukają również w innych źródłach, m.in. przeglądają oferty wyprzedaż gruntów przez PKP.
Nieruchomości znajdujące się w pobliżu akwenów powszechnie uchodzą za bardziej atrakcyjne. Czy tak jest w rzeczywistości? Przede wszystkim warto pamiętać o tym, że pod tym pojęciem kryją się zarówno popularne osiedla mieszkaniowe, jak i luksusowe apartamenty. W praktyce jednak ceny takich nieruchomości są wyższe niż przeciętne ceny na danym terenie. Nic więc dziwnego, że z tego rozwiązania coraz chętniej korzystają sami deweloperzy.
Od kilku lat stopy procentowe pozostają na niskim poziomie. Nic więc dziwnego, że kredyty hipoteczne nieustająco cieszą się dużą popularnością. Sytuacja może się jednak wkrótce zmienić.
Waterfront (w dosłownym tłumaczeniu front wodny), to termin używany w urbanistyce do określenia obszarów położonych nad naturalnymi zbiornikami wodnymi, oddzielających port od struktur miejskich. Z uwagi na swoje walory krajobrazowe, coraz więcej miast umieszcza takie obszary w swoich planach zagospodarowania przestrzennego.
Decyzja o zakupie własnego „M” wiąże się przede wszystkim ze sporym wkładem finansowym, a często również obciążeniem kredytem przez kilkadziesiąt lat. Dlatego warto upewnić się, że deweloper, któremu powierzamy swoje pieniądze, jest wiarygodny i można mu zaufać.
Standaryzacja nieruchomości to ważny aspekt przy opisywaniu domów na sprzedaż lub na wynajem, gdyż pozwala precyzyjnie skierować dane ogłoszenie do odpowiednich klientów. Na polskim rynku wyróżnia się trzy typu nieruchomości: standardowe, o podwyższonym standardzie oraz apartamenty. Od wielu lat największe zapotrzebowanie dotyczy segmentu mieszkań popularnych, które stale się rozwija w całym kraju.
W dzisiejszych czasach coraz więcej młodych osób preferuje kupno mieszkania niż jego wynajem. Nic dziwnego, w końcu obecne koszty najmu są bardzo duże, szczególnie w większych miastach, więc wzięcie kredytu hipotecznego wydaje się być lepszym rozwiązaniem. Jednak transakcja zakupu na kilkaset tysięcy złotych to bardzo poważna sprawa, dlatego trzeba wziąć wiele czynników pod uwagę przed jej finalizacją. Czym kierują się Polacy poszukujący mieszkania?
Najnowsze komentarze