Jak mówi Mateusz Kowalczyk, prezes zarządu firmy Rohe, czyli dewelopera specjalizującego się w budowie osiedli domów jednorodzinnych, zabudowa szeregowa to rynkowy kompromis między domem a mieszkaniem w bloku. Z jego rozmowy z redaktorami portalu Nieruchomosci-online.pl dowiadujemy się, że z jednej strony szeregowiec zapewnia prywatność i własny ogródek, z drugiej nie jest tak drogi, jak budowa…
Budowa domu bez tradycyjnego pozwolenia przestaje być niszowym rozwiązaniem. Jak wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, w 2025 roku rozpoczęto ponad 4 tys. takich inwestycji, a ich udział w rynku przekroczył już 5 proc. To najwyższy wynik od kilku lat i wyraźny sygnał zmiany podejścia inwestorów.
Jak poinformował Główny Urząd Statystyczny, w 2025 r. do użytku oddano 208,4 tys. mieszkań, czyli o 8,3 tys. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie w tym samym okresie rozpoczęto budowę 212,4 tys. lokali, co oznacza spadek o 9,2% w porównaniu z poprzednim rokiem.
Rok 2025 wyraźnie pokazuje zmianę kierunku w ofercie domów budowanych przez deweloperów. Coraz częściej są to budynki o mniejszej powierzchni niż jeszcze kilka lat temu. W wielu aglomeracjach połowa nowych domów ma obecnie mniej niż 100 m kw., co jeszcze niedawno było uznawane za metraż raczej niszowy. Dziś takie projekty stają się standardem, a większe…
W dużych miastach, takich jak Warszawa czy Wrocław, zauważalny jest trend, w którym projekty budynków biurowych i wybudowane już biurowce są przekształcane na apartamentowce. Czy to oznacza, że bardziej opłaca się budować wieżowce z mieszkaniami niż z biurami?
Rok 2024 i 2025 minęły pod znakiem stabilizacji cen na rynku materiałów budowlanych. W tym okresie niektóre kategorie produktów są obecnie tańsze niż w 2023. Jednak według danych analityków trend ten w najbliższym czasie może ulec zmianie. Pojawiają się pierwsze, choć wciąż delikatne sygnały mogące zapowiadać zmianę trendu. Informacje o trendach cenowych zebrane przez Grupę…
Marzec 2025 nie przyniósł przełomu na rynku mieszkaniowym. Liczba oddanych mieszkań po raz kolejny nie przekroczyła 10 tysięcy. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że był to najniższy marcowy wynik od sześciu lat. Niemniej jednak pojawiły się oznaki lekkiego ożywienia, szczególnie w zakresie nowych inwestycji rozpoczętych zarówno przez deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych.
Budowa domów kojarzy się głównymi z prywatnymi inwestycjami, tymczasem za duży odsetek realizacji odpowiadają deweloperzy. Ciekawostką, która się z tym wiąże, jest różnica w metrażu. Okazuje się, że obiekty budowane na własne potrzeby mają przeciętnie większą powierzchnię niż realizowane przez wspomnianych deweloperów. Jak duże są różnice?
Poziom podaży mieszkań na rynku mieszkaniowym jest kształtowana przez szereg czynników, w tym liczbę oddanych mieszkań, liczbę rozpoczynanych projektów, wydanych pozwoleń na budowę oraz zmiany w kosztach budowy. Choć w III kwartale 2024 roku obserwujemy pewne spowolnienie w sprzedaży mieszkań, wzrost liczby nowych projektów i pozwoleń na budowę wskazuje na możliwość wzrostu podaży w najbliższych…
W ostatnich latach na popularności zyskały domy szeregowe. Okazuje się jednak, że to nie one są najczęściej oferowane przez deweloperów. Najnowsze dane pokazują, że ich pozycja została zdetronizowana przez bliźniaki, które to w dużych miastach częściej pojawiają się w sprzedaży.
Ostatnie komentarze