Wpływ pandemi COVID-19 widoczny jest we wszystkich sektorach gospodarki, jednak po chwilowych obniżkach zainteresowania, wiele branż powraca do pełnej działalności. Ostatnie raporty wskazują, że sytuacja epidemiologiczna nie odegrała tak kluczowej roli, jak pierwotnie zakładano. Tak jest w przypadku branży mieszkaniowej. Pomimo licznych obaw o możliwym kryzysie, Narodowy Bank Polski w ostatnim swoim raporcie ocenił, że…
Od początku trwania pandemii w Polsce stopy procentowe były obniżane trzykrotnie i obecnie znajdują się na historycznie niskim poziomie. Przekłada się to na obniżenie kosztów kredytów hipotecznych. Czy w efekcie zwiększy to popyt na mieszkania pod inwestycje?
W 2019 roku ceny mieszkań były rekordowo wysokie, a tendencję wzrostową widać było od wielu lat. Jednak pandemia COVID-19 zakończyła hossę na rynku mieszkaniowym. Jak ceny kształtowały się w głównych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście, Łodzi i Katowicach wraz z Aglomeracją Śląską?
W Olsztynie kończy się budowa bardzo ciekawego biurowca. Budynek o niecodziennym kształcie wzbogaci centrum miasta o ponad 10 tys. metrów kwartowych powierzchni biurowych. Kompleks o nazwie Centaurus obsługuje deweloper Inopa, który planuje udostępnienie nieruchomości już za kilka miesięcy. Głównym najemcą będzie Citibank Europe.
Miejsca postojowe stają się w miastach towarem bardzo pożądanym z uwagi na rosnącą liczbę aut w przeliczeniu na mieszkańca. Deweloperzy budując nowe osiedla rezygnują często z miejsc ogólnodostępnych, dając nabywcom mieszkań możliwość wykupienia ich na własność.
Za kilka lat w Sosnowcu będzie można komfortowo mieszkać na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Rozpoczyna się bowiem budowa Osiedle Kwiatowa Dolina przy ulicy Rydza Śmigłego. Inwestorem jest firma MZBM TBS w Sosnowcu, która pomimo pandemii planuje rozpocząć prace budowlane jeszcze w czerwcu.
Ulga na zasiedlenie to nowy projekt Ministerstwa Rozwoju. Jego celem jest m.in. zwiększenie dostępności mieszkań dla osób o średnich i niskich dochodach. Eksperci wskazują jednak, że główne założenie projektu może nie zostać zrealizowane ze względu na zbyt niską kwotę, jaką odliczyć można od podatku.
Zainteresowanie deweloperów wielką płytą w ostatnich latach zaczęło rosnąć. Czy wracamy do trendów z poprzedniej epoki? Poniekąd, jednak nowa wielka płyta to nie to samo to materiał budowany popularny w poprzednim wieku. Czym się różni?
Ministerstwo Rozwoju ma w planach wesprzeć Polaków, chcących kupić mieszkanie na rynku pierwotnym lub budujących dom na własnej działce i przyznać im ulgę podatkową. Ma to być dodatkowa pomoc dla firm budowlanych. Wsparcie ma na celu stymulować firmy z tego sektora do zwiększania zatrudnienia.
PFR Nieruchomości stworzy w Toruniu osiedle z prefabrykatów na poczet programu Mieszkanie Plus, które zapewniać będzie teraz również lokale na wynajem. Miasto wzbogaci się aż o 320 nowych mieszkań. Kompleks przy ul. Okólnej będzie realizowany przez PFR Nieruchomości oraz Pekabex. Jest pierwsza tego typu inwestycja w ramach rządowego programu.
Wpływ pandemi COVID-19 widoczny jest we wszystkich sektorach gospodarki, jednak po chwilowych obniżkach zainteresowania, wiele branż powraca do pełnej działalności. Ostatnie raporty wskazują, że sytuacja epidemiologiczna nie odegrała tak kluczowej roli, jak pierwotnie zakładano. Tak jest w przypadku branży mieszkaniowej. Pomimo licznych obaw o możliwym kryzysie, Narodowy Bank Polski w ostatnim swoim raporcie ocenił, że epidemia nie miała znaczenia dla branży.
Od początku trwania pandemii w Polsce stopy procentowe były obniżane trzykrotnie i obecnie znajdują się na historycznie niskim poziomie. Przekłada się to na obniżenie kosztów kredytów hipotecznych. Czy w efekcie zwiększy to popyt na mieszkania pod inwestycje?
Mieszkań wielopokojowych w Polsce nie brakuje. A jednak, większe rodziny o wiele chętniej wprowadzają się do domków jednorodzinnych albo bliźniaków. Pojawia się zatem pytanie, kto kupuje mieszkania, w których liczba pokoi jest większa niż standardowo?
W 2019 roku ceny mieszkań były rekordowo wysokie, a tendencję wzrostową widać było od wielu lat. Jednak pandemia COVID-19 zakończyła hossę na rynku mieszkaniowym. Jak ceny kształtowały się w głównych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście, Łodzi i Katowicach wraz z Aglomeracją Śląską?
W Olsztynie kończy się budowa bardzo ciekawego biurowca. Budynek o niecodziennym kształcie wzbogaci centrum miasta o ponad 10 tys. metrów kwartowych powierzchni biurowych. Kompleks o nazwie Centaurus obsługuje deweloper Inopa, który planuje udostępnienie nieruchomości już za kilka miesięcy. Głównym najemcą będzie Citibank Europe.
Miejsca postojowe stają się w miastach towarem bardzo pożądanym z uwagi na rosnącą liczbę aut w przeliczeniu na mieszkańca. Deweloperzy budując nowe osiedla rezygnują często z miejsc ogólnodostępnych, dając nabywcom mieszkań możliwość wykupienia ich na własność.
Według danych Eurostatu przeanalizowanych przez HRE Investments ok. 44 proc. Polaków w wieku 25-34 lat nadal mieszka z rodzicami. Jest to jeden z najwyższych wyników w Europie.
W Polsce powstaje wiele nowych mieszkań w różnych częściach kraju. Jednak mimo to wskaźnik powierzchni lokalu na jednego mieszkańca nadal jest jednym z najniższych w Europie. Z najnowszego raportu wynika, że jedną osobę w Polsce w 2019 roku przypadało tylko 28,7 metra kwadratowego nieruchomości. To o dwa metry więcej niż w poprzednim okresie, ale nadal bardzo niewiele. Przy takim tempie osiągnięcie wskaźnika zbliżonego do tego, jaki mają inne państwa Europy, zajmie nawet 30 lat.
Wielu ekspertów prorokowało duże zmiany w branży nieruchomości w związku z pojawianiem się pandemii koronawirusa. Jednak najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego na temat budownictwa mieszkaniowego nie potwierdzają najczarniejsza scenariusza. Widoczne są zmiany i spadki, jednak branża nie ucierpiała tak bardzo jak inne sektory gospodarki z powodu wprowadzenia różnych obostrzeń. Niemniej GUS opublikował raport dotyczący budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-kwiecień 2020 roku, więc na ostateczną oceną trzeba będzie jeszcze poczekać. Pandemia tak naprawdę rozpoczęła się w połowie marca i dopiero wtedy poszczególne branże były narażone na straty.
Za kilka lat w Sosnowcu będzie można komfortowo mieszkać na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Rozpoczyna się bowiem budowa Osiedle Kwiatowa Dolina przy ulicy Rydza Śmigłego. Inwestorem jest firma MZBM TBS w Sosnowcu, która pomimo pandemii planuje rozpocząć prace budowlane jeszcze w czerwcu.
Najnowsze komentarze