Rynek mieszkaniowy wyraźnie się zmienia i coraz więcej nowych lokali znajduje nabywców dopiero po zakończeniu budowy. Przybywa gotowych mieszkań, które klienci mogą obejrzeć przed podjęciem decyzji o zakupie, a deweloperzy muszą dostosowywać swoją ofertę do zmieniających się warunków. Na siedmiu największych rynkach ma być już blisko 20 tys. gotowych mieszkań.
Odbiór nowego mieszkania to nie tylko sprawdzenie jakości ścian, podłóg czy stolarki. Na liście powinny znaleźć się również urządzenia zwiększające bezpieczeństwo jego mieszkańców. Od 23 grudnia 2024 r. w nowych lokalach mieszkalnych wymagane są autonomiczne czujki dymu, a w określonych przypadkach także autonomiczne czujniki tlenku węgla.
Zanim kupisz mieszkanie powstałe z podziału większego lokalu albo z adaptacji strychu, upewnij się, że ma ono jeden ważny dokument: zaświadczenie o samodzielności. Bez niego notariusz nie sporządzi aktu własności, a lokal nie dostanie własnej księgi wieczystej. To zaświadczenie decyduje o tym, czy dana przestrzeń w ogóle może być osobną nieruchomością i czy da się…
Dane Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) wskazują, że w II kwartale 2026 roku wyraźnie wzrosły ceny lokali mieszkalnych w Polsce. Dotyczy to zarówno nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W którym województwie odnotowano najwyższe wzrosty?
Rynek nowych mieszkań czekają kolejne zmiany. Już 11 listopada 2026 roku zaczną obowiązywać zasady, które mają ułatwić sprawdzanie cen nieruchomości. Deweloperzy będą musieli stosować jednakowy sposób przygotowywania informacji o swoich ofertach. Dla klientów oznacza to przede wszystkim większą wygodę podczas poszukiwania własnego lokum.
Wakacyjne miesiące okazały się dla rynku mieszkaniowego wyjątkowo aktywne. Szczególnie widoczne jest to w liczbie inwestycji, które zostały właśnie zakończone. Jednocześnie nie wszystkie wskaźniki poruszają się w tym samym kierunku, bo przy dużej liczbie gotowych lokali widać też stopniowe osłabienie tempa rozpoczynania kolejnych przedsięwzięć. Mimo to tegoroczne wyniki w wielu przypadkach pozostają lepsze niż przed…
Kupno nowego mieszkania w Polsce zwykle nie oznacza końca wydatków. Po odbiorze kluczy trzeba jeszcze położyć podłogi, pomalować ściany, urządzić łazienkę i zamontować drzwi wewnętrzne. Dlaczego właśnie taki model przyjął się na polskim rynku? Wykończenie pod klucz jest dostępne w wielu inwestycjach, ale najczęściej pozostaje dodatkowo płatną opcją.
Polacy coraz rzadziej szukają największego mieszkania, na jakie ich stać. Dziś dużo częściej skupiają się na lokalu, który da się bezpiecznie sfinansować i wygodnie wykorzystać na co dzień. Dane z pierwszych miesięcy 2026 roku pokazują, że rynek najmocniej trzymają dwa i trzy pokoje – a zwłaszcza „dwójki”, które w wielu miastach znikają z oferty szybciej,…
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to jeszcze nie koniec wydatków. Dopiero po odebraniu kluczy zaczyna się etap, który potrafi mocno nadszarpnąć budżet. Podłogi, łazienka, kuchnia, drzwi, oświetlenie i praca fachowców mogą kosztować dziesiątki tysięcy złotych. Przy większym metrażu i wyższym standardzie rachunek bez problemu może przekroczyć 100 tys. zł.
Z najnowszego Barometru Cen Mieszkań, opublikowanego przez portal Tabelaofert.pl, wynika, że w sierpniu 2026 roku na siedmiu największych rynkach sprzedano około 4,2 tys. nowych mieszkań – blisko 50% więcej niż rok wcześniej. Kupujący obawiają się, że duże zainteresowanie może doprowadzić do podwyżki cen. Sprzedaż utrzymuje się na wysokim poziomie drugi miesiąc z rzędu. Dane są…
Ostatnie komentarze