Na rynku mieszkaniowym widać wyraźny rozdźwięk. Deweloperzy gromadzą pozwolenia na budowę, podczas gdy liczba dostępnych mieszkań maleje znacznie szybciej niż tempo sprzedaży. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że po rocznej przerwie ponownie zwiększyła się różnica między liczbą wydawanych pozwoleń na budowę a liczbą mieszkań, których realizację rozpoczynają deweloperzy. To z jednej strony efekt zabezpieczania…
Koszt budowy domu zależy dziś od znacznie większej liczby czynników niż tylko ceny podstawowych materiałów. W 2026 roku inwestorzy muszą brać pod uwagę nie tylko zmieniające się stawki za drewno czy izolacje, ale także koszty transportu, dostępność produktów oraz moment, w którym dokonują zakupów. Choć na rynku nie ma już powszechnej fali podwyżek, niektóre elementy…
Ocena funkcjonalności mieszkań deweloperskich jest trudniejsza niż w przypadku lokali na rynku wtórnym, zwłaszcza jeśli interesujące Cię mieszkanie jest w budowie albo dopiero w planach, więc nie możesz po prostu przyjść i go obejrzeć. Wizualizacje też mogą być mylące, gdyż zwykle są sporządzane w taki sposób, by mieszkanie wyglądało na przestrzenne i ustawne, nawet jeśli…
Nabywcy nowych lokali mieszkalnych mają zyskać łatwiejszy dostęp do informacji, które pomogą im porównać oferty deweloperów. Posłowie Polski 2050 przygotowali projekt nowelizacji tzw. ustawy deweloperskiej, czyli ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Najważniejszą zmianą jest obowiązek udostępniania przez deweloperów danych o cenach i metrażu nieruchomości. Ma to…
Obszar uzupełnienia zabudowy to teren przeznaczony pod realizację nowych inwestycji w ramach już istniejącej struktury urbanistycznej. Obszary takie służą do wypełniania przestrzeni pomiędzy istniejącymi budynkami lub ich najbliższym otoczeniem, co umożliwia rozwój zabudowy bez konieczności zajmowania nowych, dotychczas niezagospodarowanych terenów.
Związek Powiatów Polskich krytycznie ocenia poselski projekt zmian w podatku od nieruchomości. Jak podaje portalsamorzadowy.pl, według samorządowców nowe regulacje wymagają dopracowania, ponieważ mogą skutkować sporami interpretacyjnymi, a nawet wielokrotnym opodatkowaniem tej samej nieruchomości.
Budowa mieszkań w Polsce od lat staje się coraz droższa, choć tempo wzrostu kosztów w ostatnim czasie wyraźnie wyhamowało. Najnowsze dane Eurostatu pokazują jednak, że w perspektywie całej dekady ceny robót budowlanych w naszym kraju wzrosły bardziej niż średnio w Unii Europejskiej. To jeden z czynników, który wpływa na ceny nowych mieszkań, choć nie jest…
Czy własne mieszkanie nadal jest dla Polaków symbolem życiowej stabilizacji? Wszystko wskazuje na to, że tak. Jednocześnie coraz więcej młodych osób nie spieszy się z wyprowadzką z rodzinnego domu. Z jednej strony marzymy o własnych czterech kątach, z drugiej coraz częściej odkładamy moment pełnej samodzielności. Najnowsze badania pokazują, że na rynku mieszkaniowym pojawia się ciekawy…
Jak mówi Mateusz Kowalczyk, prezes zarządu firmy Rohe, czyli dewelopera specjalizującego się w budowie osiedli domów jednorodzinnych, zabudowa szeregowa to rynkowy kompromis między domem a mieszkaniem w bloku. Z jego rozmowy z redaktorami portalu Nieruchomosci-online.pl dowiadujemy się, że z jednej strony szeregowiec zapewnia prywatność i własny ogródek, z drugiej nie jest tak drogi, jak budowa…
Sprzedaż lokalu, który jeszcze nie istnieje, określana jest jako cesja umowy deweloperskiej. Może być ona sposobem na szybki zysk dla inwestora, ale także szansą dla kupującego na znalezienie atrakcyjnej nieruchomości. Jednocześnie wiąże się z określonymi ryzykami, które warto poznać przed podpisaniem umowy.
Ostatnie komentarze