Maj przyniósł uspokojenie na rynku mieszkań od deweloperów w największych polskich aglomeracjach. Najnowsze dane pokazują, że wzrost średniej ceny metra kwadratowego odnotowano tylko w Trójmieście. W pozostałych metropoliach ceny pozostały stabilne lub nieznacznie spadły, a w Warszawie średnia stawka ponownie znalazła się poniżej poziomu 20 tys. zł za metr kwadratowy.
Rynek mieszkaniowy od lat zmaga się z problemem odpowiedzialności deweloperów za wady lokali ujawniane już po odbiorze mieszkań. Choć obowiązujące przepisy przewidują pięcioletni okres rękojmi, w praktyce część nabywców miała trudności z wyegzekwowaniem napraw. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt zmian ustawy deweloperskiej, który ma uszczelnić system i ograniczyć praktyki polegające na unikaniu odpowiedzialności przez…
Kupujący mieszkania od deweloperów coraz częściej kwestionują sposób liczenia powierzchni użytkowej lokali. Powodem są spory dotyczące tego, czy do metrażu mieszkania można wliczać przestrzeń zajmowaną przez ściany działowe. Choć dla wielu osób różnica kilku metrów kwadratowych może wydawać się niewielka, w praktyce przekłada się ona na dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych.
Czy po kilku latach intensywnego rozwoju branża budowlana zaczyna właśnie łapać zadyszkę? Coraz więcej wskazuje na to, że firmy patrzą dziś na rynek z dużo większą ostrożnością niż jeszcze kilka miesięcy temu. Jeszcze niedawno przedsiębiorcy mówili głównie o nowych inwestycjach i rosnącej liczbie zleceń. Teraz częściej pojawiają się rozmowy o kontrolowaniu kosztów, utrzymaniu płynności finansowej…
Nowelizacja ustawy deweloperskiej miała zakończyć wieloletnie spory dotyczące sposobu liczenia powierzchni mieszkań i zwiększyć przejrzystość rynku. Tymczasem nowe przepisy, które obowiązują od 13 lutego 2026 roku, wywołały kolejną falę dyskusji wśród prawników, deweloperów i ekspertów rynku nieruchomości. Kontrowersje dotyczą przede wszystkim tego, czy do powierzchni użytkowej lokali będzie można wliczać elementy dotychczas wyłączane z metrażu,…
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego może na dobre zmienić rynek mikromieszkań w Polsce. Sąd jasno wskazał, że lokale tworzone w piwnicach i suterenach nie spełniają wymogów pozwalających uznać je za samodzielne mieszkania. Oznacza to poważne ograniczenia dla inwestorów oraz deweloperów, którzy dotąd adaptowali podziemne pomieszczenia na cele mieszkalne.
Najnowszy raport opracowany przez firmy Cenatorium i InPlus Energetyka wskazuje, że elektrownie wiatrowe nie powodują spadku wartości gruntów znajdujących się w ich sąsiedztwie. To istotna informacja w kontekście licznych obaw społecznych, które przez lata towarzyszyły rozwojowi energetyki wiatrowej w Polsce.
Czy przeciętna pensja w Polsce wystarcza dziś choćby na metr mieszkania? Jeszcze kilka lat temu wiele osób wierzyło, że wraz ze wzrostem wynagrodzeń poprawi się także dostępność nieruchomości. Najnowsze dane pokazują jednak, że sytuacja wygląda znacznie bardziej skomplikowanie. W części miast za jedną średnią wypłatę można kupić mniej niż metr nowego mieszkania, a różnice między…
W ciągu najbliższych miesięcy wejdą w życie przepisy, na mocy których deweloper nie będzie mógł podnieść ceny lokalu po podpisaniu umowy deweloperskiej. Dla kupujących jest to duża ochrona, ale eksperci ostrzegają, że zmiana ta wpłynie na cały rynek. Zdaniem niektórych trwające właśnie prace legislacyjne to rewolucja w umowach deweloperskich, której mniejsze firmy z tej branży…
Kupując mieszkanie od dewelopera, wpłacasz często setki tysięcy złotych jeszcze zanim budynek powstanie. Naturalne pytanie brzmi: co dzieje się z tymi pieniędzmi i kto pilnuje, żeby były bezpieczne? Właśnie tu pojawia się rachunek powierniczy, który w praktyce stał się jednym z najważniejszych zabezpieczeń dla kupujących.
Ostatnie komentarze