Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę nakładającą na deweloperów obowiązek publikowania cen mieszkań. Zarówno na ich własnych stronach internetowych, jak i na rządowym portalu dane.gov.pl. To przełomowa zmiana, która ma na celu zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości i wzmocnienie pozycji nabywców.
Z najnowszych danych GUS wynika, że produkcja budowlano-montażowa w kwietniu tego roku spadła o 4,2% w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Spadek ten okazuje się być głębszy niż wcześniej prognozowano. Analitycy zakładali bowiem, że produkcja budowlano-montażowa spadnie w kwietniu jedynie 0,6%. Co więcej, wynik kwietniowy jest gorszy od marcowego, kiedy to odnotowano spadek na…
W drugiej połowie zeszłego roku znacząco osłabł popyt na działki budowlane. W rękach deweloperów jest jednak duża rezerwa gruntów z wydanymi pozwoleniami na budowę. W przypadku odmiany koniunktury na rynku firmy budowlane będą w stanie szybko powrócić do realizacji wstrzymanych projektów.
Uchwalona w ekspresowym tempie ustawa o jawności cen mieszkań jest negatywnie oceniana przez deweloperów, których w pierwszej kolejności dotkną jej przepisy. Wytykają oni ustawodawcy, że przygotował przepisy bez konsultacji z branżą, w wyniku czego obejmą one zaledwie niewielki wycinek rynku. Dlaczego? Polska 2050 przygotowała ustawę o ujawnianiu cen mieszkań, która ma zwiększyć ochronę potencjalnych kupujących…
Sejm przyjął poprawki Senatu do nowelizacji ustawy dotyczącej obowiązku ujawniania cen mieszkań przez deweloperów. Jedna z przyjętych poprawek doprecyzowuje, że ujawniana cena powinna odpowiadać tej wskazanej w umowie deweloperskiej. Sejm nie odrzucił również nowelizacji ustawy o CIT. Zmieniona ustawa trafi teraz do prezydenta do podpisu.
Zakup mieszkania od dewelopera to proces skomplikowany i często wymaga realizacji wielu formalności. Jednym z pierwszych kroków na drodze do podpisania ostatecznej umowy przeniesienia własności może być zawarcie umowy rezerwacyjnej. Choć nie zawsze jest ona obowiązkowa, w wielu przypadkach okazuje się praktycznym i korzystnym rozwiązaniem.
Wzrost kosztów materiałów budowlanych lub robocizny może sprawić, że deweloper będzie chciał podnieść cenę mieszkania. Po podpisaniu umowy z nabywcą taką zmianę może jednak wprowadzić tylko w ściśle określonych sytuacjach. Realizacja projektu deweloperskiego zajmuje co najmniej kilkanaście miesięcy. Czasami budowa trwa nawet kilka lat. W tym czasie wiele czynników wpływających na cenę mieszkania może ulec…
Po dynamicznych wzrostach cen mieszkań w ostatnich latach rynek nieruchomości wchodzi w oczekiwaną fazę stabilizacji. Jak pokazują najnowsze dane z portalu RynekPierwotny.pl, w kwietniu br. średnie ceny ofertowe nowych lokali w największych miastach przestały rosnąć, a roczne zmiany cen utrzymują się na jednocyfrowym poziomie.
Samowole budowlane powstają bez pozwolenia, zgłoszenia lub niezgodnie z projektem. Zamiast nakazów rozbiórki wydawane są ich legalizacje. Sprzyja to powstawaniu nowych obiektów niezgodnie z obowiązującymi przepisami. Nowe propozycje zmian w regulacjach są jeszcze bardziej liberalne.
Rok 2025 to kolejny etap cyfrowej rewolucji w branży deweloperskiej. Deweloperzy szukają nie tylko zasięgu, ale także jakości – realnych kontaktów, dobrego UX i narzędzi wspierających sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego. Na tej podstawie stworzyliśmy ranking najlepszych portali dla deweloperów w 2025 roku.
Ostatnie komentarze