Na rynku mieszkaniowym wyraźnie zmieniają się preferencje kupujących. Coraz mniej osób chce kupić największe mieszkanie, na jakie tylko pozwala im zdolność kredytowa. Dziś ważniejsze są rozsądna cena, możliwość bezpiecznego sfinansowania zakupu i funkcjonalność lokalu. Dane z pierwszych miesięcy 2026 r. pokazują, które mieszkania cieszą się obecnie największym zainteresowaniem. Widać też, że deweloperzy nie zawsze są…
Rada Polityki Pieniężnej już po raz piąty z rzędu nie zmieniła stóp procentowych. Choć jeszcze latem szef banku centralnego zapowiadał możliwą obniżkę, wrześniowe dane pokrzyżowały te plany, bo inflacja niespodziewanie wzrosła, a gospodarka przyspieszyła. Dlaczego Rada wstrzymała się z cięciem i co to oznacza dla rat kredytów oraz planów zakupu mieszkania? Wyjaśnia to dr Michał…
Mieszkania kosztujące ponad 20 tys. zł za metr kwadratowy przestają być w największych miastach rzadkością. W ciągu roku mocno zwiększyła się ich liczba m.in. we Wrocławiu, Warszawie i Poznaniu. Jednocześnie w części metropolii ubyło tańszych lokali. Dane sugerują więc, że oferta deweloperów coraz mocniej przesuwa się w stronę droższych mieszkań.
Reforma wskaźników referencyjnych wchodzi w decydującą fazę, a wielu kredytobiorców liczy, że nowy POLSTR po prostu obniży ich raty. To jednak nieporozumienie. Zastąpienie WIBOR-u nowym wskaźnikiem, który ma obowiązywać w nowych umowach od 2027 roku, nie sprawi automatycznie, że kredyt na mieszkanie stanie się tańszy. O rzeczywistym koszcie zdecyduje bowiem nie nazwa wskaźnika, lecz marża…
Sytuacja finansowa części polskich przedsiębiorstw wyraźnie się pogarsza. Najnowsze dane Polskiego Funduszu Rozwoju wskazują, że szczególnie trudny okres przeżywają firmy budowlane i producenci mebli. W obu sektorach rośnie liczba przedsiębiorstw, które nie są w stanie regulować zobowiązań na dotychczasowych zasadach i szukają sposobu na uniknięcie upadłości.
1 września 2026 roku to ważna data dla każdego, kto planuje zakup działki lub budowę domu. Tego dnia zmieniły się zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy, a kluczowego znaczenia nabierają plany ogólne gmin i wyznaczane w nich Obszary Uzupełnienia Zabudowy. W praktyce oznacza to, że działka, która jeszcze niedawno wydawała się dobrym miejscem pod budowę,…
Właściciele działek nie chcą czekać na nowe zasady planowania przestrzennego. Przed końcem sierpnia do gmin trafia znacznie więcej wniosków o wydanie warunków zabudowy. W niektórych samorządach liczba spraw wzrosła nawet dziesięciokrotnie. Powód jest prosty: po wejściu w życie planów ogólnych uzyskanie zgody na budowę domu może być trudniejsze.
Już od 1 września 2026 samorządy, które nie uchwaliły planów ogólnych gminy, mogą mieć problem z rozwojem zabudowy mieszkalnej na swoich terenach. Bez tych dokumentów korzystanie z procedury ZPI, czyli zintegrowanych planów inwestycyjnych będzie niemożliwe. Co to w praktyce oznacza dla władz gmin i osób, które czekają na nowe inwestycje mieszkaniowe w swojej okolicy?
Na podstawie zmian cen nowych mieszkań w ostatnich miesiącach można się było spodziewać, że stawka za mkw. na rynku pierwotnym w Warszawie przekroczy wkrótce 20 tys. zł. Okazuje się, że w lipcu 2026 roku ceny te spadły, ale w wielu innych miejscach doszło do wzrostów. Gdzie konkretnie?
Reforma planowania przestrzennego wywołała wiele pytań wśród właścicieli działek i inwestorów. Jednym z najważniejszych było to, czy wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, złożone przed wejściem w życie planu ogólnego gminy, ale nierozpatrzone do tego czasu, będą musiały zostać dostosowane do nowych zasad. Najnowsze wyjaśnienia Ministerstwa Rozwoju i Technologii rozwiewają te wątpliwości i mogą…
Ostatnie komentarze