Budowa mieszkań w Polsce od lat staje się coraz droższa, choć tempo wzrostu kosztów w ostatnim czasie wyraźnie wyhamowało. Najnowsze dane Eurostatu pokazują jednak, że w perspektywie całej dekady ceny robót budowlanych w naszym kraju wzrosły bardziej niż średnio w Unii Europejskiej. To jeden z czynników, który wpływa na ceny nowych mieszkań, choć nie jest…
Czy własne mieszkanie nadal jest dla Polaków symbolem życiowej stabilizacji? Wszystko wskazuje na to, że tak. Jednocześnie coraz więcej młodych osób nie spieszy się z wyprowadzką z rodzinnego domu. Z jednej strony marzymy o własnych czterech kątach, z drugiej coraz częściej odkładamy moment pełnej samodzielności. Najnowsze badania pokazują, że na rynku mieszkaniowym pojawia się ciekawy…
Jak mówi Mateusz Kowalczyk, prezes zarządu firmy Rohe, czyli dewelopera specjalizującego się w budowie osiedli domów jednorodzinnych, zabudowa szeregowa to rynkowy kompromis między domem a mieszkaniem w bloku. Z jego rozmowy z redaktorami portalu Nieruchomosci-online.pl dowiadujemy się, że z jednej strony szeregowiec zapewnia prywatność i własny ogródek, z drugiej nie jest tak drogi, jak budowa…
Sprzedaż lokalu, który jeszcze nie istnieje, określana jest jako cesja umowy deweloperskiej. Może być ona sposobem na szybki zysk dla inwestora, ale także szansą dla kupującego na znalezienie atrakcyjnej nieruchomości. Jednocześnie wiąże się z określonymi ryzykami, które warto poznać przed podpisaniem umowy.
Jeszcze niedawno wiele wskazywało na to, że era nowych wieżowców biurowych w Warszawie dobiega końca. Deweloperzy coraz częściej rezygnowali z projektów przeznaczonych dla firm, zastępując je apartamentowcami i inwestycjami mieszkaniowymi. Dziś jednak obraz rynku wygląda zupełnie inaczej. W centrum stolicy rosną kolejne wysokościowce, a dwa z nich niemal równocześnie osiągnęły swoje docelowe wysokości.
Choć współczesne budynki projektowane są z myślą o bezpieczeństwie i wieloletnim użytkowaniu, w wyjątkowych sytuacjach może dojść do poważnych uszkodzeń konstrukcji. Takie zdarzenia określane są mianem katastrofy budowlanej. To pojęcie zostało dokładnie określone w przepisach prawa budowlanego.
Jeszcze dekadę temu zakup mieszkania przez cudzoziemca w Polsce był raczej ciekawostką niż rynkowym trendem. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Coraz więcej obcokrajowców nie traktuje Polski wyłącznie jako miejsca pracy czy studiów, ale jako kraj, w którym chcą zostać na dłużej. Potwierdzają to najnowsze dane. W ciągu ostatnich 10 lat liczba mieszkań kupowanych przez cudzoziemców…
Maj przyniósł uspokojenie na rynku mieszkań od deweloperów w największych polskich aglomeracjach. Najnowsze dane pokazują, że wzrost średniej ceny metra kwadratowego odnotowano tylko w Trójmieście. W pozostałych metropoliach ceny pozostały stabilne lub nieznacznie spadły, a w Warszawie średnia stawka ponownie znalazła się poniżej poziomu 20 tys. zł za metr kwadratowy.
Rynek mieszkaniowy od lat zmaga się z problemem odpowiedzialności deweloperów za wady lokali ujawniane już po odbiorze mieszkań. Choć obowiązujące przepisy przewidują pięcioletni okres rękojmi, w praktyce część nabywców miała trudności z wyegzekwowaniem napraw. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt zmian ustawy deweloperskiej, który ma uszczelnić system i ograniczyć praktyki polegające na unikaniu odpowiedzialności przez…
Kupujący mieszkania od deweloperów coraz częściej kwestionują sposób liczenia powierzchni użytkowej lokali. Powodem są spory dotyczące tego, czy do metrażu mieszkania można wliczać przestrzeń zajmowaną przez ściany działowe. Choć dla wielu osób różnica kilku metrów kwadratowych może wydawać się niewielka, w praktyce przekłada się ona na dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych.
Ostatnie komentarze