• Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Rynek mieszkaniowy – będzie poprawa koniunktury?

    Departament Analiz Ekonomicznych PKO Banku Polskiego przygotował kolejny raport dotyczący cen mieszkań w ostatnim kwartale 2022 roku. Według wstępnych wyliczeń średnia cena transakcyjna za metr kwadratowy w sześciu największych polskich miastach spadła o 1% w skali kwartał do kwartału. Porównując ceny rok do roku w 4q22 jest ona o prawie 5% wyższa niż w analogicznym…

  • Wiadomości

    W jaki sposób rząd zamierza ograniczyć tzw. patodeweloperkę?

    Rząd bierze na celownik patodeweloperkę i pracuje nad zmianami mającymi polepszyć warunki mieszkaniowe Polaków. Dodatkowo minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda zapowiada, że tym razem deweloperzy nie ominą przepisów, gdyż zapowiada on kontynuowanie ich ulepszania, tak aby zamknąć wszystkie ewentualne luki prawne. W planach są m.in. nowe przepisy dotyczące warunków technicznych, jakie będą musiały spełniać…

  • Aspekty prawne, Ustawa deweloperska

    UOKiK sprawdza klauzule waloryzacyjne

    Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) Tomasz Chróstny poinformował o rozpoczęciu badania rynku w zakresie stosowania tzw. klauzul waloryzacyjnych w branży deweloperskiej. Urząd sprawdzi, czy we wzorach umów deweloperskich pojawiają się klauzule waloryzujące ceny nieruchomości. Uprawnienia do zmiany ceny nie mogą bowiem prowadzić do nadużycia pozycji deweloperów i niewspółmiernego obciążania kupujących skutkami zmian warunków…

  • Wiadomości

    Program „Pierwsze Mieszkanie” – na czym ma polegać?

    Pierwsze Mieszkanie to nowy program rządowy przewidziany dla osób młodych, przed 45. rokiem życia, którzy mierzą się z zakupem pierwszego mieszkania. Program ruszy najprawdopodobniej 1 lipca 2023 roku. Wiadomo już m.in. że osoby zainteresowane będą mogły starać się o rządowy system dopłat do kredytów oraz wsparcie przy zakładaniu kont oszczędnościowych na zakup lokalu. Co jeszcze…

  • Wiadomości

    Ustawa o kooperatywach mieszkaniowych podpisana

    Z dniem 1 marca 2023 wchodzą w życie zasady dotyczące funkcjonowania kooperatyw mieszkaniowych. Ta nowa możliwość inwestycji mieszkaniowych może stać się szybszą i tańszą drogą do własnego lokum. Kancelaria Prezydenta wydała oświadczenie w którym potwierdza, że ustawa została podpisana. Zmiany dotyczą nie tylko inwestorów prywatnych, ale i gmin. Dostają one szerszy rynek zbytu dla swoich…

  • Wiadomości

    Czy wolniejszy wzrost cen materiałów budowlanych oznacza więcej nowych inwestycji?

    Z raportu „Puls nieruchomości”, nad którym pracowali analitycy PKO NBP, wynika, że tempo wzrostu cen materiałów budowlanych wreszcie wyhamowało. Od kilkunastu miesięcy słychać o podwyżkach, które były na tyle znaczne, że uderzały zarówno w przedsiębiorców, jak i inwestorów prywatnych. Najnowsze dane mogą dawać nadzieję, że lepsza koniunktura ożywi aktywność inwestycyjną deweloperów i osób fizycznych. Czy…

  • Wiadomości

    Załamanie rynku mieszkaniowego w Szwecji

    Kraje skandynawskie kojarzą nam się zazwyczaj z wysokim standardem życia. Nie od dziś wiadomo, że zarobki są tam kilkukrotnie wyższe niż w Polsce. Do krajów północy należy również Szwecja,  w której, jak się okazuje, może nastąpić w niedługim czasie, największy kryzys w całej Unii Europejskiej. Obecnie występuje tam załamanie na rynku mieszkaniowym objawiające się ogromnymi…