Deweloper - rynek nieruchomości w Polsce i za granicą -

Aspekty prawne
Znowelizowana ustawa deweloperska przynosi wątpliwości interpretacyjne

28 maja 2026 0 7

Nowelizacja ustawy deweloperskiej miała zakończyć wieloletnie spory dotyczące sposobu liczenia powierzchni mieszkań i zwiększyć przejrzystość rynku. Tymczasem nowe przepisy, które obowiązują od 13 lutego 2026 roku, wywołały kolejną falę dyskusji wśród prawników, deweloperów i ekspertów rynku nieruchomości. Kontrowersje dotyczą przede wszystkim tego, czy do powierzchni użytkowej lokali będzie można wliczać elementy dotychczas wyłączane z metrażu,…
Wiadomości
Suterena to nie mieszkanie – wskazuje wyrok NSA

25 maja 2026 0 15

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego może na dobre zmienić rynek mikromieszkań w Polsce. Sąd jasno wskazał, że lokale tworzone w piwnicach i suterenach nie spełniają wymogów pozwalających uznać je za samodzielne mieszkania. Oznacza to poważne ograniczenia dla inwestorów oraz deweloperów, którzy dotąd adaptowali podziemne pomieszczenia na cele mieszkalne.
Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości
Sąsiedztwo farm wiatrowych nie obniża cen działek

21 maja 2026 0 37

Najnowszy raport opracowany przez firmy Cenatorium i InPlus Energetyka wskazuje, że elektrownie wiatrowe nie powodują spadku wartości gruntów znajdujących się w ich sąsiedztwie. To istotna informacja w kontekście licznych obaw społecznych, które przez lata towarzyszyły rozwojowi energetyki wiatrowej w Polsce.
Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości
Dostępność nowych mieszkań najniższa w Warszawie

18 maja 2026 0 34

Czy przeciętna pensja w Polsce wystarcza dziś choćby na metr mieszkania? Jeszcze kilka lat temu wiele osób wierzyło, że wraz ze wzrostem wynagrodzeń poprawi się także dostępność nieruchomości. Najnowsze dane pokazują jednak, że sytuacja wygląda znacznie bardziej skomplikowanie. W części miast za jedną średnią wypłatę można kupić mniej niż metr nowego mieszkania, a różnice między…
Aspekty prawne
Będzie zakaz waloryzacji cen mieszkań po podpisaniu umowy?

14 maja 2026 0 43

W ciągu najbliższych miesięcy wejdą w życie przepisy, na mocy których deweloper nie będzie mógł podnieść ceny lokalu po podpisaniu umowy deweloperskiej. Dla kupujących jest to duża ochrona, ale eksperci ostrzegają, że zmiana ta wpłynie na cały rynek. Zdaniem niektórych trwające właśnie prace legislacyjne to rewolucja w umowach deweloperskich, której mniejsze firmy z tej branży…
Aspekty prawne, Ustawa deweloperska
Czym jest rachunek powierniczy dewelopera?

11 maja 2026 0 39

Kupując mieszkanie od dewelopera, wpłacasz często setki tysięcy złotych jeszcze zanim budynek powstanie. Naturalne pytanie brzmi: co dzieje się z tymi pieniędzmi i kto pilnuje, żeby były bezpieczne? Właśnie tu pojawia się rachunek powierniczy, który w praktyce stał się jednym z najważniejszych zabezpieczeń dla kupujących.
Nowe domy, Rynek pierwotny, Wiadomości
Już 5 proc. domów na zgłoszenie

7 maja 2026 0 49

Budowa domu bez tradycyjnego pozwolenia przestaje być niszowym rozwiązaniem. Jak wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, w 2025 roku rozpoczęto ponad 4 tys. takich inwestycji, a ich udział w rynku przekroczył już 5 proc. To najwyższy wynik od kilku lat i wyraźny sygnał zmiany podejścia inwestorów.
Wiadomości
Polacy są przywiązani do miejsc, w których mieszkają – tak wynika z raportu “To my. Lokalnie”

4 maja 2026 0 42

Lubimy miejsca, w których mieszkamy i często mocno się z nimi utożsamiamy. Jednocześnie w wielu regionach coraz częściej pojawia się myśl o konieczności przeprowadzki za pracą. Z badania „To my. Lokalnie 2026” przygotowanego przez Nieruchomosci-online.pl wynika, że silną więź ze swoim miejscem zamieszkania deklaruje blisko 7 na 10 Polaków, ale aż 4 na 10 rozważa…
Aspekty prawne
Reforma planistyczna – czas przedłużony do końca sierpnia

28 kwietnia 2026 0 46

Zmiany w systemie planowania przestrzennego ponownie zostały przesunięte. Rząd zdecydował o wydłużeniu terminu wdrożenia kluczowych elementów reformy planistycznej, co ma pomóc samorządom w dostosowaniu się do nowych obowiązków i jednocześnie zabezpieczyć środki z Krajowego Planu Odbudowy (KPO).
Aspekty prawne, Wiadomości
Nadchodzi własność warstwowa nieruchomości w Warszawie

23 kwietnia 2026 0 51

Warszawa może wkrótce wejść w zupełnie nowy etap rozwoju urbanistycznego. Przestrzeń, która dotąd pozostawała niewykorzystana, np. nad torami, drogami czy pod powierzchnią miasta, ma szansę stać się pełnoprawnym przedmiotem inwestycji. Wszystko za sprawą planowanego wprowadzenia tzw. własności warstwowej, która zmienia myślenie o nieruchomościach z dwuwymiarowego na trójwymiarowe.