Jeszcze kilka lat temu odbiór mieszkania był dopiero początkiem drogi. Klucze w ręku, a przed właścicielem tygodnie decyzji, stresu i pilnowania ekip. Dziś coraz więcej osób podchodzi do tego zupełnie inaczej. Skoro można kupić auto gotowe do jazdy, to dlaczego mieszkanie nie miałoby być gotowe do życia?
Na obrzeżach można zyskać więcej przestrzeni, podczas gdy życie w mieście oznacza większą wygodę. Przeprowadzka kilkanaście kilometrów poza jego granice potrafi obniżyć koszt zakupu nowego mieszkania nawet o jedną trzecią. Z analiz wynika, że różnice cen na rynku pierwotnym sięgają setek tysięcy złotych. Nic więc dziwnego, że wielu kupujących staje przed dylematem: większy metraż na…
Współczesna architektura coraz wyraźniej wychodzi poza ramy estetyki i funkcjonalności. Dziś projektowanie przestrzeni to również świadome oddziaływanie na emocje, zachowania i dobrostan człowieka. Właśnie tym zajmuje się psychologia architektury, czyli interdyscyplinarna dziedzina łącząca elementy architektury, psychologii środowiskowej, urbanistyki i socjologii.
Dotychczas głównymi odbiorcami mieszkań od deweloperów były młode pary i single. Demografia może jednak zmienić polski rynek nieruchomości bardziej niż ktokolwiek się spodziewa. Rośnie grupa seniorów, a coraz częściej standard projektowania mieszkań uwzględnia ich oczekiwania. Czy rzeczywiście seniorzy mogą się stać głównymi odbiorcami nieruchomości od deweloperów?
W ostatnich latach model funkcjonowania nieruchomości komercyjnych zmienił się wskutek pracy hybrydowej, rosnącej konkurencji na rynku nieruchomości oraz nowych oczekiwań najemców. Z drugiej strony przestrzenie biurowe mają ogromny potencjał i ich życie nie musi kończyć się o godzinie 17. Wielu właścicieli już to dostrzega i zaczyna go aktywnie wykorzystywać.
Układ mieszkania ma ogromny wpływ nie tylko na komfort codziennego życia, ale również na wartość nieruchomości. Choć wielu kupujących koncentruje się przede wszystkim na cenie i lokalizacji, eksperci rynku nieruchomości podkreślają, że niektóre rozwiązania projektowe mogą obniżyć wartość lokalu nawet o kilkanaście proc. oraz znacząco utrudnić jego sprzedaż w przyszłości. W praktyce istnieje kilka typów…
W Polsce jest więcej lokali niż domów, ale to w domach mieszka więcej Polaków. Najnowsze dane GUS i analiza portalu RynekPierwotny.pl wyraźnie pokazują podział kraju — zachód i duże miasta są zdominowane przez lokale, podczas gdy na wschodzie i powiatach ziemskich przeważają domy jednorodzinne. Skąd się biorą te różnice? Sprawdźmy.
Najem krótkoterminowy od kilku lat budzi silne emocje na rynku nieruchomości. Dla części deweloperów jest atrakcyjnym modelem biznesowym, dla innych poważnym wyzwaniem wizerunkowym i organizacyjnym. Podejście branży do tego segmentu wyraźnie się polaryzuje, a strategia zależy od charakteru inwestycji, grupy docelowej oraz lokalnych uwarunkowań planistycznych.
Polska się starzeje, a demografia zaczyna wyraźnie wpływać na rynek nieruchomości. Z raportu Living 2040 wynika, że do 2040 r. niemal 30% populacji będzie miało 65 lat i więcej. To oznacza zmianę priorytetów kupujących i najemców, gdzie coraz większe znaczenie zyskują koszty utrzymania, bezpieczeństwo i funkcjonalność mieszkań, a nie prestiżowa lokalizacja.
Rok 2025 wyraźnie pokazuje zmianę kierunku w ofercie domów budowanych przez deweloperów. Coraz częściej są to budynki o mniejszej powierzchni niż jeszcze kilka lat temu. W wielu aglomeracjach połowa nowych domów ma obecnie mniej niż 100 m kw., co jeszcze niedawno było uznawane za metraż raczej niszowy. Dziś takie projekty stają się standardem, a większe…
Ostatnie komentarze