Większość Polaków uważa, że ceny nieruchomości w ciągu najbliższego roku wzrosną. Taką opinię wyraziło 64 proc. pytanych w badaniu Grupy ING „Finansowy barometr ING 2018. Sytuacja mieszkaniowa Polaków”, dotyczącym postaw konsumentów. Badanie na temat sytuacji mieszkaniowej przeprowadzono w czerwcu 2018 roku w 15 krajach.
Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju pracuje nad projektem zmian przepisów o planowaniu przestrzennym, które nie podobają się deweloperom. Będą oni bowiem mieli problem ze wznoszeniem budynków w drugiej linii od drogi.
Ceny mieszkań miały spadać, ale najnowsze informacji Głównego Urzędu Statystycznego zaprzeczają tym zapowiedziom. Wynika to z intensywnej działalności deweloperskiej i licznym nowym inwestycjom, które realizowane są na terenie całego kraju. Średnia cena za metr kwadratowy nowo wybudowanego lokalu osiąga od 3 tys. złotych w małych miejscowości, do 5-8 tys. zł w większych miastach. Mieszkania typu premium kosztują ponad 10 tys. zł za metr.
Na początku czerwca ukazał się raport Narodowego Banku Polskiego. Wynika z niego, że wskutek wzrostu cen szacowana kredytowa dostępność mieszkań w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu czy Wrocławiu zmniejszyła się na koniec 2018 roku.
Osoby, które planują zakup bądź sprzedaż nieruchomości rozważają często opcję skorzystania z usług pośrednika nieruchomości. Część jednak woli samodzielnie sfinalizować transakcję ze względu na obowiązek wypłaty prowizji pośrednikowi. Jednak nie zawsze klienci wiedzą kto, za co i ile płaci.
Nieustannie rosnące potrzeby mieszkaniowe sprawiają, że władze państwowe poszukują kolejnych rozwiązań, które usprawnią sektor i przyczynią się do zwiększania liczby dostępnych lokali.
Obecnie panujące warunki ekonomiczne sprzyjają zaciąganiu kredytów hipotecznych. Okazję w tym zauważyli również obcokrajowcy, którzy coraz chętniej zaciągają pożyczki właśnie w Polsce.
Dobra sytuacja na rynku zachęca inwestorów do kupowania nieruchomości. Mają na to wpływ szczególnie niskie stopy procentowe, które przyczyniają się do mniejszych kosztów kredytów hipotecznych, a z drugiej strony nie pozwalają na zarabianie na bankowych lokatach.
W dobie wysokich cen mieszkań często decydujemy się na wybudowanie domu, który oferuje o wiele większy metraż za te same pieniądze. Gdzie Polacy budują największe domy?
Centrum AMRON-SARFiN co kwartał publikuje Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości. Raport ten jest źródłem ciekawych danych dotyczących rynku kredytów hipotecznych oraz rynku nieruchomości. Przedstawiamy kilka wniosków z raportu z I kwartału 2019 r., dotyczących kredytów mieszkaniowych.
W pierwszych trzech miesiącach tego roku statystyki sprzedażowe deweloperów obecnych na GPW uległy kolejnej fazie regresu. Tym samym wszystko wskazuje na to, że pierwotny segment krajowego rynku mieszkaniowego wszedł w fazę regularnego spowolnienia. Potwierdzają to eksperci, którzy sugerują, że ubiegłoroczne przesilenie koniunktury sprzedażowej to nie był jedynie wypadek przy pracy, a początek dłuższego cyklu dekoniunktury.
Najnowsze komentarze