Wiele osób zadaje sobie pytanie – czy ceny nieruchomości deweloperskich będą spadać? Zdaniem analityków obniżka będzie, ale niewielka. Aktualnie największe spadki notuje się w Warszawie, gdzie realizowanych jest najwięcej inwestycji mieszkaniowych, a chętnych jest teraz zdecydowanie mniej. Pandemia koronawirusa mocno odbiła się na społecznych potrzebach i niewiele osób decyduje się teraz na większe inwestycje.
Ceny na globalnym rynku nieruchomości od kilku lat nieustannie rosną. Pomimo osłabienia koniunktury gospodarczej wywołanej pandemią na rynku nie obserwuje się spadków. Z raportu opublikowanego przez UBS Group AG „Real Estate Bubble Index” wynika, iż rynek ignoruje sygnały ostrzegawcze, a ceny nieruchomości nieustannie rosną, co generuje ryzyko wystąpienia bańki mieszkaniowej. Raport szczegółowo analizuje ryzyko wystąpienia bańki, biorąc pod uwagę sytuację na rynku nieruchomości w 25 największych miastach na całym świecie.
Recesja wywołana epidemią koronawirusa spowodowała zahamowanie wzrostu cen na rynku nieruchomości. Jednocześnie w Warszawie ceny mkw. przekroczyły 10 tysięcy, co stanowi najwyższą kwotę w historii.
W Polsce niewiele jest inwestycji deweloperskich, których grupą docelową są seniorzy. Większość osiedli przeznaczonych jest dla młodych osób, które dopiero szukają pierwszego mieszkania, ponieważ to właśnie takich klientów jest teraz na rynku najwięcej. Tymczasem społeczeństwo w Polsce starzeje się, osób starszych przybywa i coraz więcej z nich rozgląda się za nowymi, ciekawymi ofertami zakupu mieszkań. Jakie w naszym kraju są perspektywy dla budownictwa senioralnego?
Kiedyś szczyt bylejakości, ale i największy przedmiot pożądania, teraz to znak jakości i ekologiczne podejście do budowania – mowa o wielkiej płycie, która w ostatnim czasie wraca do łask. Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego aż ok. 10 800 mieszkań zostało zbudowanych w technologii wielkopłytowej.
Polacy czują się w kraju bezpiecznie. Tak wynika z rankingu Europejskiego Urzędu Statystycznego, który powstał na bazie badań ankietowych przeprowadzonych wśród mieszkańców europejskich krajów.
Pandemia koronawirusa wyhamowała wzrost cen na rynku nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że mieszkania stały się bardziej dostępne. Więcej niż przed rokiem zapłacić należy za obsługę kredytu, a także wykończenie czterech kątów. Coraz rzadziej przyznawane są również kredyty hipoteczne.
Z końcem sierpnia pojawiły się pierwsze raporty dotyczące cen nieruchomości w II kwartale roku, czyli kiedy miał miejsce lockdown spowodowany pandemią. Czy koronawirus miał istotny wpływ na ten rynek?
Pandemia koronawirusa sprawiła, że rynek nieruchomości przechodzi obecnie niemałą transformację. Rosnące ceny nieco hamują, a lokalizacja cieszących się największą popularnością mieszkań również może ulec zmianie. Deweloperzy i analitycy z uwagą obserwują zachodzące zmiany, które mogą okazać się korzystne dla potencjalnych klientów.
Epidemia koronawirusa silnie wpłynęła na rynek nieruchomości. Mniej zyskowne stały się powierzchnie handlowe i hotele. Zmiana organizacji pracy może zmniejszyć popyt na powierzchnię biurową.
Najnowsze komentarze