• Wiadomości

    Czy deweloperzy będą musieli budować schrony?

    W ostatnich dniach w Polsce pojawiła się kontrowersyjna propozycja dotycząca nowych wymogów dla deweloperów, zakładająca budowę schronów w nowo wybudowanych blokach. Pomysł ten został przedstawiony przez wiceministra obrony, Pawła Zalewskiego z Polski 2050, podczas wywiadu dla jednej z największych polskich rozgłośni radiowych. Choć propozycja ta wywołała burzę reakcji, to jest również krokiem w stronę zwiększenia…

  • Nowe mieszkania, Rynek pierwotny, Wiadomości

    Budownictwo mieszkaniowe w 2023 r.

    Liczba mieszkań wybudowanych w 2023 roku była o blisko 8 proc. mniejsza niż w 2022 roku. Liczba budów rozpoczętych przez deweloperów była podobna, jednak inwestorzy indywidualni podejmowali bardziej ostrożne decyzje. Sprawiło to, że w budownictwie indywidualnym rozpoczęto budowę o 15 proc. mniejszej liczby mieszkań niż w roku wcześniejszym. Eksperci oceniają, że w najbliższych latach sytuacja…

  • Nowe mieszkania, Rynek pierwotny, Wiadomości

    Dużo więcej nowych mieszkań w budowie

    Jak wynika z danych GUS, styczeń był 6 miesiącem z rzędu, w którym deweloperzy rozpoczęli co najmniej 10 tys. budów nowych mieszkań. Wydano również więcej pozwoleń na budowę. Ewidentnie budownictwo mieszkaniowe wychodzi z kryzysu. Zmalała natomiast liczba oddanych do użytkowania mieszkań, których to liczba w styczniu tego roku była najmniejsza od 2 lat.

  • Aspekty prawne, Wiadomości

    Będzie zmiana w tzw. lex deweloper?

    Od momentu wprowadzenia nowelizacji tzw. lex deweloper w maju zeszłego roku, rynek nieruchomości był w trakcie znacznych zmian. Choć pierwotnie nowe regulacje miały ożywić sektor deweloperski, to jednak jej skutki okazały się odmienne niż zakładano. Głównym powodem utrudnień stał się wymóg minimalnej liczby miejsc parkingowych, który skutkował spowolnieniem nowych inwestycji. Obecnie Ministerstwo Rozwoju i Technologii…

  • Wiadomości

    Inflacja wyraźnie odczuwalna na rynku nieruchomości

    Po dynamicznych wzrostach cen mieszkań przez ostatnie pół roku, rynek nieruchomości w Polsce doświadcza znaczącej fali inflacji. Dane Narodowego Banku Polskiego wyraźnie pokazują, że w IV kwartale 2023 roku, ceny mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, gwałtownie poszybowały w górę. Dla przeciętnego Kowalskiego oznacza to utrudniony dostęp do wymarzonego lokum, a dla ekonomistów…

  • Wiadomości

    Czy materiały budowlane będą drożały?

    Bez wątpienia na ceny nieruchomości wpływ mają koszty budowy, a te zależne są w znaczniej mierze od cen materiałów budowlanych. Dlatego też w ubiegłym roku potencjalni nabywcy z niepokojem patrzyli na systematyczne podwyżki ich cen. Jakie zatem są prognozy odnośnie do kształtowania się ich w 2024 r.?