W ostatnich latach ceny działek budowlanych w Polsce rosły w zawrotnym tempie. Mieszkańcy miast i osoby poszukujące miejsca pod budowę domu obserwowały, jak ceny gruntu z dnia na dzień stają się coraz wyższe. Jednak najnowsze dane wskazują na coś, co może być pocieszające dla tych, którzy chcą kupić działkę – ceny zaczynają wyhamowywać. Choć średnie…
W ostatnich latach na popularności zyskały domy szeregowe. Okazuje się jednak, że to nie one są najczęściej oferowane przez deweloperów. Najnowsze dane pokazują, że ich pozycja została zdetronizowana przez bliźniaki, które to w dużych miastach częściej pojawiają się w sprzedaży.
Ostatnich kilka lat było świetnym okresem dla deweloperów. Niska podaż i wysoki popyt na mieszkania sprawiły, że nowe lokale nie musiały długo czekać na kupców. Sytuacja na rynku nieruchomości jest jednak zmienna i obecnie firmy zajmujące się tworzeniem zabudowy wielorodzinnej spodziewają się wyraźnych spadków cen. Czy ich prognozy się spełnią? I jak radzą sobie z…
Indeks z rodziny indeksów WIRF zastąpi wkrótce stosowany obecnie wskaźnik WIBOR. Na nim będzie się opierać oprocentowanie kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu. To bardzo ważna zmiana dla kredytobiorców. O szczegółach dowiemy się w najbliższych tygodniach.
Coraz więcej deweloperów zwraca uwagę na średniej wielkości miasta, które dotychczas były traktowane nieco po macoszemu. W 2023 roku 55% nowych mieszkań powstało poza największymi aglomeracjami. W miastach takich jak Lublin, Szczecin, Rzeszów czy Kielce inwestycje i ceny mieszkań zaczynają dorównywać tym z największych miast.
76 proc. na rynku pierwotnym i 71 proc. na rynku wtórnym – o tyle podrożały nieruchomości przez 5 lat od drugiego kwartału 2019 roku. Tempo wzrostu było naprawdę szybkie, a ostatnio znacząco wyhamowało, więc można by oczekiwać, że mamy do czynienia z bańką cenową, która wkrótce pęknie. Jednak zdaniem ekspertów, zapytanych przez portal money.pl raczej…
Na rynku nieruchomości widać zdecydowane ochłodzenie. W październiku deweloperzy wprowadzili do oferty więcej mieszkań, niż sprzedali. Wprawdzie średnie ceny póki co nie maleją, ale można korzystać promocji. Jeśli chodzi o stawki za metr, widoczna jest stabilizacja w stosunku do poprzedniego miesiąca. Co dalej?
Pierwsza połowa 2024 roku na rynku gruntów upłynęła pod znakiem wzrostu liczby pozwoleń na budowę. Deweloperzy i inwestorzy indywidualni są dużo bardziej skłonni niż jeszcze kilka miesięcy temu do podejmowania nowych inwestycji. Motywuje ich do tego spadający poziom inflacji, oczekiwania na obniżki stóp procentowych, które są prognozowane na przyszły rok i stabilizacja cen materiałów budowlanych.
Wciąż utrzymujące się wysokie ceny nieruchomości, niepewna przyszłość Kredytu #naStart i wysokie stopy procentowe sprawiają, że naprawdę trudno jest teraz sprzedać mieszkanie. Dlatego deweloperzy kuszą klientów przestrzeniami wspólnymi, które będą budować w ramach inwestycji. Dzięki temu, nie wychodząc z bloku, będzie można popracować zdalnie w komfortowych warunkach, obejrzeć film w sali kinowej czy poćwiczyć w…
Wrzesień przyniósł zaskakujące zmiany na rynku nieruchomości – ceny nowych mieszkań w Polsce przestały rosnąć. W kilku miastach, jak Kraków i Trójmiasto, ceny nawet nieznacznie spadły, a w Warszawie i Poznaniu utrzymały się na poziomie z poprzedniego miesiąca. Jedynie Wrocław wyłamuje się z tego trendu, notując nieprzerwany wzrost cen od sześciu miesięcy. Co kryje się…
Ostatnie komentarze