Rok 2021 był okresem wzrostu cen działek budowlanych. Konsekwencją wzrostu cen gruntów była ich ograniczona dostępność przy jednoczesnym wysokim popycie na mieszkania. Równocześnie malejąca liczba działek w miastach w przystępnej cenie spowodowała wzrost sprzedaży działek w mniejszych ośrodkach miejskich oraz poza miastami. Polski rynek gruntów znajduje się obecnie w warunkach silnych szoków w otoczeniu zewnętrznym….
Jak się okazuje, jest coraz mniej chętnych klientów na zakup nowego mieszkania. We wszystkich największych miastach wojewódzkich budowy pną się w górę, ale nie wiadomo kto i kiedy w nich zamieszka. Z czego wynika taka sytuacja? Podwyżki stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski, stale rosnąca inflacja oraz duże potrzeby mieszkaniowe to tylko niektóre z czynników…
Ceny na rynku mieszkaniowym rosną już od dłuższego czasu. Na wysoki popyt i koszty w tym sektorze wpływa szereg czynników, takich jak podwyżki stóp procentowych czy wzrost cen działek, a także materiałów budowlanych. Sprawia to, że rynek mieszkaniowy podążał wciąż w kierunku wyższych cen. Przyjrzyjmy się temu bliżej. Czy czekają nas dalsze wzrosty, czy też…
Obawy banków o spadek zainteresowania kredytami hipotecznymi potwierdziły się, choć nie aż w takiej skali, jak przewidywano. W marcu zostało złożonych mniej wniosków o kredyt mieszkaniowych — ubiegło się bowiem o to dokładnie 53,45 tysięcy osób. W porównaniu z ubiegłym rokiem to o 5,9 proc. mniej. Spadek wynika z bardzo wysokich stóp procentowych i rosnącej…
6 kwietnia 2022 roku Rada Polityki Pieniężnej po raz siódmy podwyższyła stopy procentowe, a jej wysokość zaskoczyła nie tylko rynek, ale także ekspertów. Obecnie główna stopa procentowa kształtuje się na poziomie 4,5 proc., co jest najwyższym wynikiem od listopada 2012 roku. Decyzja RPP jest związana z dwucyfrową inflacją wynoszącą w marcu niemal 11 proc. Z…
Zdaniem wielu ekspertów zajmujących się branżą nieruchomości w bieżącym roku może nastąpić znaczny spadek sprzedaży mieszkań. Wśród powodów wymienia się głównie wysokie ceny nowo budowanych lokali, spadek liczby osób zainteresowanych kredytami hipotecznymi, ale także galopująca inflacja, duże podwyżki stóp procentowych, a w konsekwencji pogorszenie sytuacji gospodarczej. Obecnie więcej jest czynników hamujących popyt na rynku nieruchomości,…
Jeśli przyjrzymy się prognozom dotyczącym budownictwa mieszkaniowego w roku 2022, wniosek jest jednoznaczny — liczba nowych mieszkań będzie spadać. W roku bieżącym mniej mieszkań zostanie oddanych do użytku niż w poprzednim. Warto jednak spojrzeć także na prognozy dotyczące rozpoczętych i rozpoczynanych budów. Wynika z nich, że rynek mieszkaniowy czekają naprawdę trudne czasy. Liczba mieszkań będzie…
Według ekspertów rynek nieruchomości w Polsce w tym roku będzie w dużej mierze kształtowała sytuacja panująca za naszą wschodnią granicą. Konflikt rosyjsko-ukraiński trwa od 24 lutego i od tego czasu granicę polsko-ukraińską przekroczyło już prawie 1,7 miliona uchodźców z Ukrainy. Pojawienie się tak licznej grupy może znacząco wpłynąć na rynek mieszkaniowy w Polsce.
Za sprawą Rady Polityki Pieniężnej w lutym 2022 roku ponownie podwyższono stopy procentowe. Wartość głównej stopy procentowej wzrosła do poziomu 2,75 proc., co daje najwyższy wynik od 2013 roku. Wielkość ww. stopy w ogromnym stopniu oddziałuje na rynek nieruchomości, a co najważniejsze przekłada się na popyt w branży.
Z informacji podanych przez Biuro Informacji Kredytowej (BIK) wynika, że w styczniu 2022 roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 11,6 proc. w porównaniu ze styczniem ubiegłego roku, spadła natomiast liczba udzielonych przez banki kredytów.
Ostatnie komentarze