Gruntów pod zabudowę mieszkaniową jest mało, więc deweloperzy starają się maksymalnie wykorzystywać dostępną przestrzeń. To niestety często ma negatywny wpływ na komfort mieszkańców. Niektóre projekty wydają się nieprzemyślane, a inne są realizowane z pominięciem obowiązujących przepisów.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego ceny nieruchomości w Polsce w I kwartale 2024 roku były średnio o 18% wyższe niż na początku roku ubiegłego. Okazuje się jednak, że wraz z najwyższymi od lat wzrostami idą również rekordowe marże brutto deweloperów, które w przypadku niektórych inwestycji zbliżają się do 50%.
Kiedy w 2023 roku został wprowadzony program Bezpieczny Kredyt 2%, niska podaż doprowadziła do szybkich wzrostów cen nieruchomości. Rynek nie był wówczas przygotowany na tak duże zainteresowanie możliwością skorzystania z dopłat. Okazuje się jednak, że polskie budownictwo mieszkaniowe wcale nie wypada źle na tle Europy. Według raportu firmy Deloitte zajmujemy bardzo wysoką pozycję pod względem…
Najnowszy sondaż pokazuje, iż oczekiwania Polaków względem rządowej pomocy w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych są zaskakująco zróżnicowane. Okazuje się bowiem, że ani Kredyt 0%, ani budowanie tanich mieszkań na wynajem nie uzyskało przewagi głosów. Obywatele są wyraźnie podzieleni co do formy ewentualnej pomocy. Są też głosy, iż rząd nie powinien wcale ingerować i wspierać obywateli w…
W oczekiwaniu na rządowy program Kredyt na Start wielu potencjalnych nabywców mieszkań wstrzymuje się z decyzją o zakupie. Zapowiadany już od jakiegoś czasu kredyt, który miał ułatwić młodym rodzinom zakup pierwszego mieszkania, wciąż nie wszedł w życie. W tej sytuacji deweloperzy muszą szukać alternatywnych sposobów na zainteresowanie klientów swoimi ofertami. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest…
Główny Urząd Statystyczny opublikował nowe dane dotyczące produkcji budowlano – montażowej w Polsce. Według wstępnych informacji produkcja zrealizowana w lipcu 2024 roku na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób była niższa o 1,4% w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego, co oznacza wynik lepszy od prognoz.
II kwartał 2024 roku upłynął na rynku pierwotnym pod znakiem niskiej aktywności kupujących. Sporo osób wciąż czeka na wejście w życie programu Kredyt #naStart i wstrzymuje się z kupnem mieszkania. Swoją aktywność ograniczyły też osoby zajmujące się flippingiem w obawie przed wejściem w życie niekorzystnych dla nich przepisów, które ostatnio zapowiadali politycy. W efekcie sprzedaż…
Jak wynika z danych Eurostatu, niemal 59% Polaków mieszka w domach. Przed 2016 wiele z nas realizowało swoje marzenia o posiadaniu domu, potem jednak znów górę wzięły mieszkania, co jak mówią specjaliści, mogło mieć związek z ogólnym starzeniem się społeczeństwa. Było tak jednak do czasu wybuchu pandemii Covid-19, kiedy to nastąpił exodus z miast.
2023 rok przyniósł wysokie podwyżki cen mieszkań. W 2024 roku tempo wzrostu zwolniło, co jednak nie zmienia faktu, że w większości dużych miast ceny dalej rosną. Zainteresowanie nieruchomościami zmalało w oczekiwaniu na nowy program wsparcia kredytobiorców. Mimo wszystko, według danych BIK-u, w czerwcu 2024 roku liczba wniosków o kredyt hipoteczny zwiększyła się o 52% rok…
Analitycy z PKO BP w raporcie “Deweloperzy mieszkaniowi 2q24: Na rynku mieszkaniowym spokojniej” informują, że ceny na rynku pierwotnym się ustabilizowały. Po pełnym zmian 2023 roku, które wpływały na poziom cen, sytuacja wreszcie się uspokoiła. Deweloperzy skupiają się na realizacji nowych inwestycji i przestają wprowadzać podwyżki. Jednak czy jest szansa na spadek cen?
Ostatnie komentarze