• Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Czy stworzenie bazy cen transakcyjnych będzie korzystne dla rynku nieruchomości?

    Rząd stara się walczyć z rosnącymi cenami mieszkań, lecz dotychczasowe działania nie przynoszą wyraźnych rezultatów. Nowym pomysłem jest wprowadzenie od przyszłego roku rejestru cen transakcyjnych. Dzięki niemu kupujący będą mieli jasny obraz sytuacji na rynku mieszkaniowym w danej lokalizacji. Zdania ekspertów na temat skuteczności takiego rozwiązania są jednak podzielone.

  • Rynek pierwotny, Wiadomości

    Gdzie i dlaczego brakuje mieszkań?

    Przez kilka ostatnich lat deweloperzy intensywnie budowali różnorodne budynki mieszkalne. Dopiero okres pandemii koronawirusa znacząco spowolnił działalność deweloperów, a obecnie rosnąca inflacja utrudnia powrót do dawnego poziomu. Dlatego też od kilku miesięcy na polskim rynku mieszkaniowym pojawia się mniej mieszkań. Niemniej powoli budownictwo powraca na dawne tory, ale nadal w wielu miejscach na mapie Polski…

  • bezpieczny kredyt
    Aspekty prawne, Wiadomości

    Projekt ustawy ws. bezpiecznego kredytu 2% przyjęty

    Zapowiadany jakiś czas temu, nowy i wydaje się, że sztandarowy program partii rządzącej pod nazwą „Pierwsze Mieszkanie” został zaakceptowany przez Radę Ministrów. Projekt ustawy przewiduje wsparcie osób do 45. roku życia, które chcą kupić swoje pierwsze lokum. Chętni obywatele będą mieć do wyboru niskoprocentowy kredyt 2% lub konto oszczędnościowe, do którego dokładać się będzie budżet…

  • Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Firmy deweloperskie były w dobrej kondycji finansowej w 2022 roku

    Zaskakujące dane płyną z raportu Narodowego Banku Polskiego. Mimo szeregu niesprzyjających czynników firmy deweloperskie w 2022 roku pozostawały w dobrej sytuacji finansowej. Dużo lepiej radziły sobie oczywiście większe (notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych) niż mniejsze podmioty, ale udział rentownych firm w pierwszym półroczu 2022 roku kształtował się na poziomie 67 proc.

  • Aspekty prawne, Wiadomości

    Nowe przepisy dotyczące miejsc parkingowych

    Ceny mieszkań mogą znowu pójść w górę ze względu na nowe przepisy, które mają wejść w życie po akceptacji Senatu. Chodzi o konieczność zwiększenia przestrzeni parkingowej na nowo wybudowanych osiedlach. Po zmianach deweloperzy będą musieli zapewnić aż 1,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie. W konsekwencji niezbędne będzie tworzenie podziemnych hal garażowych, a to znacząco zwiększy…

  • Wiadomości

    Tradycyjne budownictwo staje się nieopłacalne

    Tradycyjna metoda udowy domu od technologii nowoczesnych różni się użytymi materiałami, czasem budowy oraz kosztami realizacji inwestycji. Eksperci coraz częściej mówią o tym, że tradycyjne budownictwo przestanie być dla nas opłacalne. Rozwiązaniem będą budynki z prefabrykatów, domy modułowe oraz różne systemy „domów gotowych”.

  • Aspekty prawne, Wiadomości

    Czy wakacje kredytowe zostaną przedłużone?

    Do informacji publicznej podana została nieoficjalna wiadomość o rozważaniu przez rząd opcji wydłużenia ustawowych wakacji kredytowych o co najmniej rok, czyli do końca 2024 r. Prezes Związku Banków Polskich mówi wprost o skrajnej nieodpowiedzialności takiej decyzji. Posiadacze ponad miliona hipotek złotowych, którzy skorzystali na ustawie, mogą zyskać, ale sektor bankowy już teraz mówi o ewentualnych…

  • Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości

    Będą ograniczenia w zakupie mieszkań

    Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało niedawno o swoim nowym pomyśle. Jak wskazano, resort dąży do wprowadzenia zmian w przepisach, które wprowadzą spore ograniczenia w zakupie mieszkań w naszym kraju. Na razie limity mają nie obowiązywać właścicieli pojedynczych lokali, a posiadających co najmniej kilka mieszkań w swoim dorobku. W artykule szerzej opiszemy proponowane zmiany, które będą…