Eco City to nowoczesne kompleksy mieszkaniowe z przeznaczeniem na zakwaterowanie dla biznesu, turystyki oraz studentów. Zlokalizowane są w największych miastach w Polsce. Inwestycje te powstają z myślą o inwestorach chcących lokować swoje środki w bezpieczne aktywa nieruchomościowe.
Analiza przygotowane przez ekspertów portalu rynekpierwotny.pl wskazuje, że średnie powierzchnie mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów w poszczególnych polskich miastach różnią się dość znacząco.
Kraków w najbliższym czasie zyska kolejną inwestycję o charakterze użytkowym. Grupa BUMA planuje realizację nowoczesnego kompleksu biurowego przy ul. Tischnera. Dwa budynki zapewnią blisko 32 tys. metrów kwadratowych nowych biur na wynajem. Kompleks będzie nosił nazwę TEN Office i charakteryzować go będzie wysoka ekologiczność. Generalnym wykonawcą jest Grupa BUMA, która w branży budowlanej działa już…
Osiedle Libero budowane jest w Olsztynie na Nagórkach, przy ulicy Barcza. Budowa zaczęła się w 2018 r., a jej ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2020 roku. Inwestorem jest Budlex.
Gdańsk Wrzeszcz od kilku lat staje się biurowym centrum Trójmiasta. Stale budowane są kolejne obiekty użytkowe, które zapewniają nowe powierzchnie biurowe. A zapotrzebowanie na nie cały czas rośnie, gdyż na Pomorzu otwierają swoje siedziby polskie i międzynarodowe firmy. Wśród najnowszych inwestycji biurowych w Gdańsku należy wymienić budynek Officyna, który realizowany jest w dwóch etapach. Pierwszy…
Ukiel Park to kameralna inwestycja położona w Olsztynie przy ulicy Sielskiej. Jej ukończenie jest planowane na IV kwartał 2020 r. Jednak już teraz można rezerwować mieszkania.
Raporty „Barometr Metrohouse i Gold Finance” są publikowane co kwartał i przedstawiają najważniejsze dane dotyczące aktualnej sytuacji na polskim rynku mieszkaniowych. Poniżej przedstawiamy kilka danych i wniosków z najnowszego raportu z II kwartału 2019 r.
Nowoczesne i bardzo rodzinne osiedle powstaje w modnej dzielnicy Warszawy, na Białołęce. Za realizację inwestycji odpowiada firma Eco-Classic. Osiedle Moja Północna powstanie przy ulicy Kościeszów.
Opóźnienia ze strony deweloperów zdarzają się dość często. Czy klienci mają w związku z tym prawa do jakichkolwiek roszczeń?
Partynice House to nowy zespół trzech budynków mieszkalnych na wrocławskich Krzykach, przy ulicy Kawalerzystów. Za realizację inwestycji odpowiada deweloper Rafin.
Przepisy ustawy o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego powołały do życia mieszkaniowy rachunek powierniczy. Jest to rachunek bankowy prowadzony dla deweloperów, którego celem jest obsługa konkretnego przedsięwzięcia deweloperskiego, czyli innymi słowy, realizowanej przez dewelopera inwestycji. (więcej…)
Odstąpienie nabywcy od umowy zawartej z deweloperem, może nastąpić w przypadkach wymienionych w ustawie deweloperskiej. Dodatkowo strony w umowie mogą wskazać przesłanki, których wystąpienie może powodować rozwiązanie umowy bez uszczerbku po stronie kupującego nieruchomość. (więcej…)
W przepisach ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego znalazły się także zapisy, których celem jest ochrona dewelopera w przypadku nierzetelności klienta. W najlepszym interesie przedsiębiorcy jest bowiem wypłacalność nabywcy i regularność dokonywanych przez niego wpłat. (więcej…)
Wprowadzona w życie dwa lata temu ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego, narzuca sporo obowiązków po stronie dewelopera, których założeniem jest lepsze informowanie nabywcy o firmie deweloperskiej, ale także o samej inwestycji. To ponadto również lepsza ochrona praw i finansów kupującego. W celu wywiązania się z ostatniego obowiązku ustawodawca narzucił deweloperowi konieczność zastosowania środków zabezpieczających. (więcej…)
W Polsce trwa obecnie boom budowlany, którego efektem jest powstawanie dużej ilości firm deweloperskich szukających w tej okazji niemałego zysku. Jednak branża budowlana do łatwych nie należy, a poza doświadczeniem wymaga także sporych nakładów finansowych i przejścia przez gąszcz biurokratycznych utrudnień. Na rynku utrzymują się tylko najwytrwalsi, najlepsi i najbardziej wiarygodni. (więcej…)
Przepisy ustawy o ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych nie wprowadzają terminu umowy rezerwacyjnej. Nie oznacza to jednak, że taka umowa nie może być zawierana pomiędzy deweloperem a nabywcą nieruchomości. (więcej…)
Umowa deweloperska zawierana jest pomiędzy dwoma stronami, z których jedną z nich jest deweloper, a drugą nabywca nieruchomości. W znaczeniu ustawowym umowa deweloperska zobowiązuje dewelopera do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę prawa własności nieruchomości po zakończeniu inwestycji, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera, na poczet ceny nabycia tego prawa. (więcej…)
Poprzednie kilka lat było okresem stagnacji na rynku budowlanym. Na terenie całego kraju prowadzone były co prawda różne inwestycje, jednak nie odnotowywano ich wzrostu w stosunku do lat poprzednich. Rok 2014 otwiera przed budowlańcami nowe perspektywy, między innymi dzięki zastrzykowi sporej gotówki z unijnego budżetu. (więcej…)
Głównymi czynnikami kształtującymi pierwotny rynek nieruchomości w najbliższym czasie będą rządowy program pomocowy Mieszkanie Dla Młodych, a także plan stworzenia Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Ustawa deweloperska nakłada na deweloperów obowiązek wykonania szeregu czynności jeszcze przed podpisaniem umowy z nabywcą lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Wśród nich znajduje się między inny konieczność sporządzenia i przedstawienia potencjalnemu kupcowi prospektu informacyjnego, który zawiera informacje o deweloperze i samej inwestycji. (więcej…)
Najnowsze komentarze