Dostępne dane wskazują na stopniowe odbudowywanie się podaży w segmencie mieszkań. Choć w okresie od stycznia do maja br. w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym, spadła liczba oddanych do użytkowania lokali, to za to wzrosła liczba zgłoszeń i pozwoleń na nowe inwestycje. W tym samym czasie rozpoczęto też więcej budów lokali.
W ramach walki z patodeweloperką zostają wprowadzone przepisy, które uregulują zasady powstawania placów zabaw na nowych inwestycjach mieszkaniowych. Specjaliści obawiają się, że spełnienie wszystkich obowiązków wynikających z nowego rozporządzenia może być trudne i spowodować, że wzrosną ceny mieszkań.
Rząd bierze się za rozwiązanie problemu niedoboru mieszkań. W najbliższych dwóch tygodniach zostaną przedstawione założenia nowej ustawy, która ma umożliwić uruchomienie dodatkowych gruntów pod budowę mieszkań. Informację tę przekazał minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk w programie Polsat News.
Następca Bezpiecznego Kredytu 2% miał wystartować w drugiej połowie 2024 roku. Koalicjanci nie mogą się jednak dogadać co do założeń nowego programu wsparcia w zakupie mieszkania. Przyszłość programu Kredyt mieszkaniowy #naStart jest teraz niepewna. Jeśli kredyt z dopłatami pojawi się na rynku, to dopiero w 2025 roku. Jak brak preferencyjnego kredytu wpływa na sytuacje deweloperów?
W wypowiedzi dla Pulsu Biznesu Maciej Wandzel, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, przyznaje, że branża musi znaleźć konkretne rozwiązania poprawiające etykę i jakość usług. Przy okazji powinna też zadbać o swój wizerunek, który w tej chwili jest dość kiepski. W walce ze szkodliwymi praktykami deweloperskimi ma pomóc rygorystyczny kodeks oraz komisja etyki.
W początkach lipca 2024 zaszła ważna zmiana zarówno dla deweloperów, jak i kupujących. Zakończył się dwuletni okres, w którym sprzedaż niektórych nieruchomości na rynku pierwotnym odbywała się bez ochrony DFG. Wszystkie umowy deweloperskie podpisane od 2 lipca muszą być objęte tą gwarancją. Co to znaczy w praktyce?
Jeśli myślisz, że najdroższe mieszkania w Polsce są w Warszawie, to jesteś w błędzie. W wielu popularnych miejscowościach turystycznych nad morzem, w górach czy na Mazurach, ceny apartamentów są wyższe niż w naszej stolicy, niekiedy nawet znacznie. Dlaczego tak się dzieje? Co jest tego przyczyną?
Jeszcze dwa lata temu nikt nie mówił o proptech. Dziś to jedno z najgorętszych słów w branży nieruchomości, które stale zyskuje na znaczeniu. Co kryje się jednak za tym pojęciem?
Patodeweloperka to potoczne określenie, którym posługujemy się w celu piętnowania działań niektórych deweloperów. Chęć szybkiej realizacji nowej inwestycji i zwiększenia zysków poprzez nadmierną redukcję kosztów sprawia, że niektóre lokale, a nawet całe osiedla powstają niezgodnie z przyjętymi normami i standardami budowlanymi lub urbanistycznymi.
Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego polskie urzędy wydały deweloperom blisko 51 tysięcy pozwoleń na budowę mieszkań w pierwszym kwartale 2024 roku. To imponujący wzrost o 46 procent w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Obserwujemy także znaczne ożywienie na placach budowy, gdzie liczba rozpoczętych inwestycji przewyższa nawet rekordowy 2021 rok.
Ostatnie komentarze