23 czerwca Centrum Analiz Banku Polskiego opublikowało raport Analizy Nieruchomości, dotyczący sytuacji na rynku mieszkaniowym w II kw. 2023 r. Perspektywa spadku stóp procentowych oraz wzrost cen spowodowanych ograniczoną podażą przyczyniły się do ożywienia akcji kredytowej w segmencie hipotek na rynku pierwotnym w I kw. i w konsekwencji spadku ofert. Wyraźne pobudzenie również na rynku…
W Polsce buduje się coraz mniej mieszkań. Najnowsze dane zebrane przez GUS pokazują jednak, że są one również mniejsze. Lokale, które oddano w ręce właścicieli w pierwszych trzech miesiącach 2023, były średnio o 1,5 mkw mniejsze niż rok wcześniej. Każdy z nich miał statystycznie 61,9 mkw. To prawie 2 mkw mniej niż w 2021 roku….
Wciąż buduje się za mało mieszkań, aby zaspokoić zapotrzebowanie nabywców. To sprawia, że ceny nieruchomości rosną, bo sprzedający mogą sobie na to pozwolić. Deweloperzy, mimo wysokich cen materiałów budowlanych i problemów z pracownikami są w stanie budować więcej. Brak gruntów i przeciągające się procedury sprawiają jednak, że w 2023 roku rozpocznie się mniej nowych inwestycji…
Jak wynika z najnowszych danych GUS dotyczących budownictwa mieszkaniowego w kwietniu oraz w czterech pierwszych miesiącach 2023 roku, wstępny sygnał ożywienia koniunktury z marca okazał się fałszywy. Szczególnie pesymistycznie prezentują się te najważniejsze z punktu widzenia oceny sytuacji rynkowej statystyki, tj. liczba mieszkań rozpoczętych przez deweloperów. Dane GUS pokazują bowiem, że raptem niespełna 7 tys….
Północna i zachodnia Polska, a także duże miasta to lokalizacje, na które przypada największa liczba transakcji na 100 mieszkań – wynika z raportu „Puls Nieruchomości”, w którym eksperci Banku PKO BP przeanalizowali płynność rynku nieruchomości. Wynika z niego również, że deweloperzy pomimo wydanych już pozwoleń na budowę, czekają z rozpoczynaniem inwestycji na poprawę aktywności kupujących.
Najnowsze dane GUS-u pokazują, iż pomimo deklarowanej otwartości na innowacje, stopień ich wdrażania w polskim budownictwie mieszkaniowym jest wciąż na bardzo niskim poziomie. Choć liczne publikacje i konferencje promujące innowacje w budownictwie przygotowały grunt, to w rzeczywistości na szerokie ich wykorzystanie i efekty przyjdzie jeszcze poczekać. Z opublikowanych informacji wyraźnie wynika, iż podstawowym budulcem wciąż…
W pierwszym kwartale 2023 roku w Polsce odnotowało wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania, ale jednocześnie nastąpił spadek liczby rozpoczętych inwestycji oraz wydanych pozwoleń na budowę. Oto analiza sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce na początek 2023 roku.
W roku 2022 rozpoczęto o 200 tysięcy inwestycji mieszkaniowych mniej niż rok wcześniej. Oznacza to spadek o niemal 28%. To największa tego typu korekta na przestrzeni ostatnich lat. W tym czasie Polska była w czołówce krajów Europy pod względem wybudowanych mieszkań na 1000 mieszkańców. Czy obserwowany właśnie trend może zagrozić rozwojowi rynku?
Pierwszy kwartał tego roku jest dla branży budowlanej niekorzystny. Według badań Instytutu Rozwoju Gospodarczego Szkoły Głównej Handlowej wskaźnik koniunktury gospodarczej (IRGCON) w tym okresie wyniósł -14,3 pkt i był niższy o 1 pkt względem poprzedniego kwartału i o 6,8 pkt względem analogicznego okresu w ubiegłym roku. Dane przedstawione przez ekspertów z SGH potwierdzają obawy przedstawicieli…
Pierwszy kwartał 2023 nie przyniósł wielu zauważalnych wzrostów cen ofertowych w sektorze działek budowlanych. Stabilizacja była widoczna zarówno w miastach wojewódzkich, jak i na mniejszych rynkach lokalnych. Właśnie do takich wniosków skłania analiza danych dostarczonych przez specjalistów portalu Nieruchomosci-online.pl.
Ostatnie komentarze