Czy młodzi Polacy w końcu doczekają się przełomu na rynku mieszkaniowym? Minister rozwoju i technologii, Krzysztof Paszyk, zapowiedział nowy program, który ma pomóc rozwiązać problem braku dostępnych mieszkań. Czy te zmiany naprawdę poprawią sytuację młodych rodzin?
Najnowsze dane pokazują, iż stagnacja w kredytach hipotecznych wciąż trwa. Dane BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe pokazują, że wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe była w grudniu 2024 r. w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim, niższa o 45,4%. Wygląda na to, że Polacy czekają na spadek cen nieruchomości i rządowe wsparcie.
Deweloperzy działający na polskim rynku są w dobrej kondycji. Występujące w niektórych przypadkach pogorszenie rentowności może wynikać z mniejszego popytu, wysokich kosztów budowy oraz wciąż wysokich kosztów obsługi finansowania bankowego.
Poziom podaży mieszkań na rynku mieszkaniowym jest kształtowana przez szereg czynników, w tym liczbę oddanych mieszkań, liczbę rozpoczynanych projektów, wydanych pozwoleń na budowę oraz zmiany w kosztach budowy. Choć w III kwartale 2024 roku obserwujemy pewne spowolnienie w sprzedaży mieszkań, wzrost liczby nowych projektów i pozwoleń na budowę wskazuje na możliwość wzrostu podaży w najbliższych…
Zgodnie z wyrokiem warszawskiego sądu powierzchnia lokalu pod ściankami działowymi nie powinna być wliczana do metrażu użytkowego mieszkania. To wyrok, który może mieć bardzo poważne konsekwencje dla deweloperów i wywołać wręcz lawinę pozwów. Jak wpłynie to na rynek? Czy deweloperzy muszą się przygotować na zwrot nadpłaty za źle wyliczone metraże?
Nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego, które weszły w życie 24 września 2023 roku, mają na celu uproszczenie zasad zarządzania przestrzenią i wprowadzenie większej elastyczności w planowaniu. Choć zmiany jeszcze nie obowiązują w pełni, deweloperzy już teraz zastanawiają się, jak wpłyną na budowę nowych mieszkań. Co się zmieni i jak nowe zasady wpłyną na rynek mieszkaniowy?
Minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk ogłosił rezygnację rządu z zapowiadanego programu Kredyt 0%. Przy oprocentowaniu blisko dwukrotnie wyższym niż średnia europejska, rządzący postanowili, że należy znaleźć lepsze rozwiązanie, które realnie pomoże Polakom. Co to oznacza dla planujących kupno nieruchomości?
W ostatnich latach ceny działek budowlanych w Polsce rosły w zawrotnym tempie. Mieszkańcy miast i osoby poszukujące miejsca pod budowę domu obserwowały, jak ceny gruntu z dnia na dzień stają się coraz wyższe. Jednak najnowsze dane wskazują na coś, co może być pocieszające dla tych, którzy chcą kupić działkę – ceny zaczynają wyhamowywać. Choć średnie…
W ostatnich latach na popularności zyskały domy szeregowe. Okazuje się jednak, że to nie one są najczęściej oferowane przez deweloperów. Najnowsze dane pokazują, że ich pozycja została zdetronizowana przez bliźniaki, które to w dużych miastach częściej pojawiają się w sprzedaży.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowuje projekt ustawy, którego celem jest zwiększenie dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Na to czekali deweloperzy, aby móc zmniejszyć koszty inwestycji, a potem być może obniżyć ceny mieszkań. Sprawdź, co proponuje resort!
Ostatnie komentarze