Ostatnie artykuły

  • Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Stara Drukarnia w Łodzi

    0

    Łódź to miasto pełne historii i pięknych zabytków architektonicznych. Nowoczesne obiekty użyteczności publicznej często nawiązują do dziedzictwa miasta. Przykładem jest realizowany obecnie biurowiec Stara Drukarnia w samym centrum Łodzi, który ma być miejscem biznesu i sztuki. Dawne budynek drukarni zyska nowe znacznie na mapie aglomeracji, nie tracąc jednocześnie swojego naturalnego uroku, a mieszkańcy miasta będą…

  • Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Nowy Targ we Wrocławiu

    0

    Nowy Targ w centrum Wrocławia to najnowsza inwestycja biurowa, która od kilkunastu miesięcy powstaje i budzi zainteresowanie mieszkańców miasta. Nowoczesny budynek przy głównym wrocławskim placu ma zapewnić więcej przestrzeni użytkowej dla różnych firm. Ma być on gotowy już za kilka miesięcy. Projekt architektoniczny przygotowało biuro Maćków Pracownia Projektowa, a wykonawcą inwestycji jest firma Skanska. W…

  • Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Biurowiec P22 w Łodzi

    0

    W Łodzi na rogu Sienkiewicza i Piłsudskiego zostanie wybudowany nowy obiekt biurowy. To kolejna nieruchomość użytkowa przy Trasie W-Z, co czyni ten rejon miasta atrakcyjnym i funkcjonalnym. Biurowiec zrealizują firmy Budomal i Ghelamco. Budowa ma zakończyć się za kilkadziesiąt miesięcy.

  • Nowe mieszkania, Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Pierwsza Dzielnica w Katowicach

    0

    Rozpoczęła się budowa wyczekiwanej przez mieszkańców Katowic inwestycji mieszkaniowej. Mowa o kompleksie Pierwsza Dzielnica w centrum miasta, który oferować będzie komfortowe mieszkania oraz różnorodne lokale usługowe. Deweloperem jest spółka TDJ Estate, projekt architektoniczny został opracowany przez pracownię Medusa Group, a funkcję generalnego wykonawcy pełni firma Chemobudowa-Kraków S.A. Osiedle Pierwsza Dzielnica ma być gotowe w trzecim…

  • Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości i statystyki

    Kupno domów – rynek pierwotny a wtórny

    0

    Kupowanie domów na rynku pierwotnym nie jest w Polsce bardzo popularne. Przyjęło się, że nowe domy są przede wszystkim budowane przez prywatnych inwestorów – często tzw. systemem gospodarczym. Jeśli dochodzi do zakupu już zbudowanego domu, najczęściej jest on z rynku wtórnego. Jednak widać coraz większe zainteresowanie domami deweloperskimi. Można też zaobserwować, że nabywcy domów nowych…

  • Nowe mieszkania, Rynek pierwotny

    Alvarium w Gdyni

    0

    Gdynia wkrótce wzbogaci się o prestiżowe osiedle. W Redłowie przy al. Zwycięstwa trwa budowa kompleksu Alvarium, które oferować będzie mieszkania klasy premium. Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu morza, lasów i miejskich atrakcji sprawia, że chętnych na nowe lokale nie brakuje. Za realizację inwestycji odpowiada lokalny deweloper, spółka Semeko. Pierwsze mieszkania mają być gotowe już w połowie…

  • Nowe mieszkania, Rynek pierwotny

    Inwestycja Vitalité w Wilanowie

    0

    Na warszawskim Wilanowie powstaje ciekawa inwestycja mieszkaniowa o nazwie Vitalité. Realizują ją francuski deweloper Bouygues Immobilier, który zamierza wybudować cztery trzykondygnacyjne budynki o charakterze willowym. W sumie powstaną 64 mieszkania z otwartą przestrzeń i przeszkleniami. Do gotowych nieruchomości będzie można się wprowadzić w drugim kwartale 2021 roku.

Rynek pierwotny

  • Cena mieszkania
    Aspekty prawne, Obowiązki dewelopera

    Jakie środki ochrony finansów nabywcy musi zapewnić deweloper?

    Wprowadzona w życie dwa lata temu ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego, narzuca sporo obowiązków po stronie dewelopera, których założeniem jest lepsze informowanie nabywcy o firmie deweloperskiej, ale także o samej inwestycji. To ponadto również lepsza ochrona praw i finansów kupującego. W celu wywiązania się z ostatniego obowiązku ustawodawca narzucił deweloperowi konieczność zastosowania środków zabezpieczających. (więcej…)

  • Porady dla deweloperów

    Jak skutecznie budować wiarygodność na rynku?

    W Polsce trwa obecnie boom budowlany, którego efektem jest powstawanie dużej ilości firm deweloperskich szukających w tej okazji niemałego zysku. Jednak branża budowlana do łatwych nie należy, a poza doświadczeniem wymaga także sporych nakładów finansowych i przejścia przez gąszcz biurokratycznych utrudnień. Na rynku utrzymują się tylko najwytrwalsi, najlepsi i najbardziej wiarygodni. (więcej…)

  • umowa dewoloper
    Aspekty prawne, Sprzedaż nieruchomości

    Umowa deweloperska

    Umowa deweloperska zawierana jest pomiędzy dwoma stronami, z których jedną z nich jest deweloper, a drugą nabywca nieruchomości. W znaczeniu ustawowym umowa deweloperska zobowiązuje dewelopera do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę prawa własności nieruchomości po zakończeniu inwestycji, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera, na poczet ceny nabycia tego prawa. (więcej…)

  • Sprzedaż mieszkań
    Aspekty prawne

    Prospekt informacyjny

    Prospekt informacyjny jest środkiem ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych, wprowadzony przepisami ustawy deweloperskiej z dnia 16 września 2011 r., która w życie weszła 29 kwietnia 2012 roku. Jest to dokument, jaki deweloper zobowiązany jest przedstawić potencjalnym kupcom nieruchomości jeszcze przed wybudowaniem inwestycji, a w którym muszą być zawarte podstawowe informacje o deweloperze, inwestycji i lokalu mieszkalnym czy domu jednorodzinnym będących przedmiotem oferty.

    (więcej…)

  • deweloper
    Porady dla deweloperów

    Certyfikat Dewelopera

    Przed wyborem firmy deweloperskiej zazwyczaj szuka się w internecie opinii o niej, sprawdza w Krajowym Rejestrze Przedsiębiorców. Jest jednak inny, mniej popularny, a często nawet nieznany sposób weryfikacji – Certyfikat Dewelopera, który jest jednym z najbardziej prestiżowych wyróżnień w branży. (więcej…)