Jak wynika z analizy, III kw. 2022 r. przyniósł wyraźne spowolnienie wzrostu cen materiałów budowlanych, a w niektórych przypadkach nawet ich obniżkę. Firmy deweloperskie czeka jednak kolejne wyzwanie, a mianowicie wzrost kosztów robocizny spowodowany rosnącymi oczekiwaniami płacowymi pracowników budowlanych, wywołanymi wciąż zwiększającą się inflacją.
Podwyżki stóp procentowych i restrykcyjne zasady wyliczania zdolności kredytowej rekomendowane przez KNF mocno ograniczyły zdolność kredytową Polaków. W październiku 2022 sektor bankowy zwrócił się do Komisji o rozważenie możliwości złagodzenia aktualnych zasad. Zmiany miałyby polegać na zdjęciu bufora stopy procentowej na poziomie 5% z kredytów o stałym oprocentowaniu. Propozycja obejmuje też zabezpieczenie na poziomie 3%…
Kryzys gospodarczy trwa niemal na całym świecie. Drożeje paliwo, żywność i usługi. Jednak nie tylko to jest problemem. Alarmujący w Polsce jest także brak lokali mieszkalnych. Obecnie deficyt wynosi około 1,5-2 mln nieruchomości, a najprawdopodobniej w ciągu kilka lat sytuacja tylko się pogorszy. Wynika to ze wzrostu liczby ludności i zastoju w branży deweloperskiej. Ponadto zgodnie…
1 lipca 2022 roku weszła w życie nowa ustawa deweloperska, która narzuca na deweloperów obowiązek gromadzenia środków w ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Ma on chronić interesy kupujących na rynku pierwotnym i zapewniać im zwrot pieniędzy nawet w razie upadłości podmiotu sprzedającego. Okazuje się jednak, że nabywcy nie zawsze są chronieni.
Jak wynika z raportu Nieruchomosci-online.pl podsumowującego III kw. bieżącego roku, pomimo wciąż utrzymujących się wysokich średnich cen ofertowych mieszkań i domów obserwuje się ich względną stabilizację, czego natomiast nie można powiedzieć o działkach, które w wielu regionach w kraju wciąż drożeją.
Główny Urząd Statystyczny, jak co kwartał, opublikował dane, dotyczące tego, jak zmieniły się ceny mieszkań. W porównaniu do pierwszych trzech miesięcy tego roku zanotowano wzrost o 2 proc. Zaskakuje jednak tempo podnoszenia cen w porównaniu do drugiego kwartału 2021 roku. Mieszkania zdrożały bowiem aż o 12,4 proc. Jakie inne wnioski płyną z raportu GUS?
Kosz budowy domy drastycznie idzie w górę, choć osób, który stać na taką inwestycje jest coraz mniej. Podwyżki dotyczą zarówno materiałów do budowy, jak i robocizny czy działek budowlanych. Taka tendencja może tylko pogłębić poważny kryzys, dlatego wielu ekspertów z branży zadaje sobie pytanie: Czy ceny materiałów budowlanych będą nadal wzrastać? Większość osób liczy na…
Ku zaskoczeniu wielu specjalistów, w 2021 roku nastąpił spory wzrost wydanych pozwoleń na budowę, po spadku, jaki został odnotowany w pandemicznym 2020 roku. Jednak obecnie panująca wojna w Ukrainie w znaczący sposób wpływa na ceny materiałów budowlanych, a także kredyty, co ponownie negatywnie oddziałuje na branżę budowlaną i nie daje nadziei na poprawę koniunktury w…
W branży mieszkaniowej trwa poważny kryzys. Buduje się znacznie mniej mieszkań, gdyż sprzedaż drastycznie spadła. Wynika to z obawy o sytuację gospodarczą, wysokich cen nieruchomości i bardzo drogich kredytów hipotecznych. Obecnie mało kogo stać na zakup mieszkania. Niemniej brak nowych inwestycji bardzo negatywnie odbije się na polskiej gospodarce, dlatego Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) zamierza jeszcze…
Jeszcze w ubiegłym roku w trakcie budowy była rekordowo wysoka liczba mieszkań. Ilość tą porównywano do boomu z lat 70. W roku 2022 w pierwszych ośmiu miesiącach do użytku oddano 144,5 tys. mieszkań, tj. o prawie 2% więcej niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem…
Ostatnie komentarze