Ostatnie artykuły

  • Nowe mieszkania, Rynek pierwotny

    Inwestycja Miasto Moje w Warszawie

    0

    Miasto Moje to inwestycja, która ma powstać na warszawskiej Białołęce. Jej atutem ma być wszechstronność i dostępność do wszelkich udogodnień przy jednocześnie niskiej cenie. Osiedle ma powstać przy ulicy Marywilskiej i oferować swoim mieszkańcom kilka wyjątkowych stref, m.in. plenerową siłownię, integracyjny plac zabaw dla najmłodszych czy osiedlowy amfiteatr.

  • Nowe mieszkania, Rynek pierwotny

    Inwestycja Angel City we Wrocławiu

    0

    Centrum Wrocławia zyska w ciągu najbliższych miesięcy bardzo atrakcyjną inwestycję mieszkaniowo-usługową. Budynek Angel City oferować będzie prestiżowe apartamenty, specjalnie zaprojektowane przez znanych, londyńskich architektów. Położenie pomiędzy ul. Traugutta a Walońską zapewnia wygodny i krótki dojazd do najważniejszych punktów miasta.

  • Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Liberty Tower

    0

    Na warszawskiej Woli firma Golub GetHouse wybuduje niezwykłą inwestycję o nazwie Liberty Tower. Budynek o wysokości 140 metrów będzie wyróżniać się nie tylko wielkością, ale również niezwykłym projektem architektonicznym. Wieżowiec został zaprojektowany przez amerykańską pracownię architektoniczną Arquitectonica, dla której jest to pierwsza inwestycja w Polsce. Liberty Tower oferować będzie luksusowe mieszkania oraz przestronne lokale usługowe…

  • Nowe mieszkania, Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Inwestycja Regal Park Flat & Bussiness

    0

    Elbląg wkrótce wzbogaci się o nową inwestycję o charakterze mieszkalno-usługowym. Mieszkańcy od dawna czekali na prestiżowy budynek w centrum miasta. Na przestrzeni najbliższych kilkudziesięciu miesięcy przy ul. Nowowiejskiej powstanie nowoczesny kompleks Regal Park Flat & Bussiness, który oferować będzie komfortowe mieszkania i różnorodne powierzchnie biurowe oraz usługowe.

  • Nowe mieszkania, Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Inwestycja Apollo Split Business&Living

    0

    W ostatnim czasie nastąpił wyraźny wzrost w realizacjach inwestycji budowlanych o charakterze usługowo-mieszkalnym. Ciekawy budynek, spełniający obie te funkcji powstanie w ciągu kilkunastu miesięcy w Kielcach. Jego usytuowanie sprawia, że będzie on jednym z najpopularniejszych miejsc do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w mieście. W samym sercu miasta, miedzy aleją IX Wieków Kielc i ulicami…

  • Nowe mieszkania, Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny

    Sokolska 30 Towers

    0

    Nowa inwestycja o charakterze mieszkaniowo-biurowy wkrótce wzbogaci ofertę Katowic. Wieżowce Sokolska 30 Towers oferować będą aż 280 mieszkań oraz dwa lokale biurowe i dwa usługowe. Część mieszkań została już sprzedana, bo atrakcyjna cena na poziomie 6,2 tys. zł za metr kwadratowy w centrum aglomeracji śląskiej czyni to miejsce bardzo dogodnym do zamieszkania.

  • Porady dla deweloperów

    Pompa ciepła

    0

    Stojąc przed wyborem zamontowania ogrzewania w nowo budowanym domu, każdy inwestor ma naprawdę sporo opcji do rozważenia. Czy ogrzewać piecem na paliwo stałe? A może przy użyciu kotła kondensacyjnego? Podpiąć się pod miejskie gazociągi? Zainstalować własny zbiornik z olejem? Węgiel? Pellet? Ekogroszek? Gaz? Olej opałowy? Prąd?

Rynek pierwotny

  • Aspekty prawne, Sprzedaż nieruchomości

    Koniec użytkowania wieczystego

    Użytkowanie wieczyste to jeden z trzech możliwych rodzajów praw rzeczowych do nieruchomości (pozostałe to własność i prawa rzeczowe ograniczone). W czasach PRL obowiązywało założenie, że nieruchomości gruntowe w miastach powinny być własnością państwa, więc do 1989 r. była to właściwie jedyna forma nabycia gruntów w mieście. Stroną będącą właścicielem gruntu może tu być Skarb Państwa, jednostka samorządu terytorialnego (gmina, powiat, województwo) lub związek jednostek samorządu terytorialnego, natomiast stroną nabywającą grunt – osoba prawna, osoba fizyczna lub jednostka organizacyjna (bez ograniczeń).

    (więcej…)

  • rynek pierwotny
    Nowe mieszkania, Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny, Wiadomości i statystyki

    Plany deweloperów – nowe inwestycje

    Plany deweloperów na najbliższe miesiące oraz ich najnowsze inwestycje wskazują na coraz większe zainteresowanie ich klientów obiektami, przede wszystkim apartamentowcami, których lokalizacja będzie unikatowa, a także położona jak najbliżej natury, np. nad morzem czy jeziorem. Dzisiejsi nabywcy lokali oczekują od dewelopera zapewnienia im nowoczesnego, wyjątkowego, funkcjonalnego, bezpiecznego i wygodnego miejsca do zamieszkania. Sami zaś deweloperzy kierują swoje zainteresowanie w stronę klienta, który może nabyć lokal za gotówkę. Ten boom inwestycyjny w polskiej mieszkaniówce trwa już trzeci rok z rzędu i jak na razie ma się dobrze.

    (więcej…)

  • Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości i statystyki

    Mimo wakacji kupujący aktywni na rynku nieruchomości

    W czasie minionych wakacji rynek nieruchomości nie mógł narzekać na zastój w transakcjach. Aktywność kupujących można było zaobserwować głównie w Gdańsku, gdzie ceny za sprzedane mieszkania były znacznie wyższe niż w ubiegłe lato. Rynek kredytów hipotecznych natomiast nie mógł zaliczyć lipca do okresu zwiększonej aktywności wnioskodawców. Przyczynił się do tego spadek zdolności kredytowej oraz problem z budową domu na działkach rolnych.

    (więcej…)

  • Porady dla deweloperów, Wiadomości i statystyki

    Budownictwo dla studentów – rynek, perspektywy

    Deweloperzy szukają nowych rozwiązań i przestrzeni na inwestycje. Nową, prężną grupą docelową stają się studenci, których w szybkim tempie przybywa. Obecnie szacuje się, że  Polsce studiuje teraz prawie półtora miliona osób, a należy do tego dodać również zagranicznych studentów, których liczba w ostatnich latach wzrosła czterokrotnie. Znajdujemy się w europejskiej czołówce. Jednocześnie w całym kraju istnieje nieco ponad 500 domów studenckich, co zaspokaja niecałe 9% zapotrzebowania na studenckie kwatery. Daje to więc duże możliwości, jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy dla studentów.

    (więcej…)

  • Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Wpływ balkonów, ogródków i tarasów na atrakcyjność mieszkania

    Według danych TNS Polska, dla Polaków kupujących mieszkanie jednym z najważniejszych kryteriów wyboru jest obecność balkonu, tarasu lub ogródka; jest to nawet bardziej istotne niż bliskość sklepów i urzędów oraz opinia o deweloperze. Dla porównania – balkon, taras lub ogródek ma znaczenie dla 15% respondentów, podczas gdy opinia o deweloperze dla 10%, a bliskość sklepów i urzędów – dla 9%. Z drugiej strony, ich brak może utrudniać sprzedaż bądź wynajem mieszkania.

    (więcej…)

  • Nowe mieszkania, Nowe nieruchomości komercyjne, Rynek pierwotny, Sprzedaż nieruchomości

    Inwestycje Angel Poland Group

    Angel Poland Group jest jedną z największych grup deweloperskich w Polsce. Powstała w 2003 roku i koncentruje się na inwestycjach w największych miastach Polski. Jak dotąd ma na swoim koncie dziesięć inwestycji w segmencie premium. Należą do nich apartamentowce Angel City, Angel Plaza i Angel Wawel w Krakowie, Wilanów One w Warszawie, a także Angel Wings i hotel The Granary we Wrocławiu (w odrestaurowanym spichlerzu). Firma jest także jednym z inwestorów luksusowego kompleksu OVO Wrocław połączonego z hotelem DoubleTree by Hilton. Oprócz tego realizuje pierwsze w Polsce kompleksowe centrum seniora Angel Care.

    (więcej…)

  • Rynek deweloperski
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości i statystyki

    Co się zmieniło na rynku nieruchomości w I połowie 2016 roku?

    Rynek nieruchomości w pierwszej połowie 2016 r. pozostawał dość stabilny, chociaż można było zauważyć pewne ożywienie. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne, odnotowano znaczący spadek transakcji inwestycyjnych. Ta branża należy do bardzo dynamicznych, szczególnie jeśli na międzynarodowej scenie ekonomiczno-społecznej mamy do czynienia z tak dużymi kryzysami i zmianami, jak w ostatnich latach.

    (więcej…)

  • kupno mieszkania
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości i statystyki

    Jakie mieszkania najczęściej kupują Polacy?

    Z analizy rynku nieruchomości wynika, że Polacy polubili mieszkania nowe, a wskazuje na to zwiększający się udział transakcji z deweloperem. Według statystyk, około 44% mieszkań pochodzi z rynku pierwotnego, natomiast pozostałe są z drugiej ręki. Większość nowych lokali kupujemy na peryferiach, w częściach oddalonych od centrum. Bliżej śródmieścia dokonujemy zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, gdyż w tych rejonach zazwyczaj nie ma już miejsca na nowe inwestycje. Takie nieruchomości są zwykle bardziej luksusowe i przeznaczone dla zamożniejszych klientów.

    (więcej…)

  • Porady dla deweloperów

    Rośnie popularność domów inteligentnych

    Domy, które myślą za nas kojarzą się z filmami o odległej przyszłości. Jednak technologie, które można wykorzystywać w naszych domach są już ogólnodostępne, a ich montaż wcale nie musi oznaczać wydawania majątku. Automatyczne regulowanie temperatury, sterowanie roletami i bramą, a nawet zawartością lodówki, to udogodnienia, dzięki którym życie staje się prostsze. Inwestycja w inteligentny dom może się opłacić, bo tego typu urządzenia pozwalają na oszczędzanie energii i są przyjazne dla środowiska. Dopasowują oświetlenie do pory dnia i pory roku, minimalizując jego zapotrzebowanie w domu.

    (więcej…)

  • Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości, Wiadomości i statystyki

    Deficyt mieszkań w Polsce

    Polityka mieszkaniowa w Polsce niestety nadal wygląda niezadowalająco w porównaniu do innych krajów europejskich. Jednym z jej głównych problemów jest deficyt mieszkaniowy. Średnia miesięczna pensja nie pozwala bowiem na zakup nawet metra kwadratowego mieszkania, do tego ciągle walczymy z niedoborem lokali komunalnych. Dodatkowo około 14% Polaków mieszka w przeludnieniu lub w warunkach niespełniających podstawowych standardów mieszkaniowych.

    (więcej…)