Wielka płyta i rama H to technologie budowlane stosowane w II połowie XX wieku. Ich twórcy stawiali na wydajność — tak, aby nowe inwestycje mogły szybko zaspokoić potrzeby mieszkaniowe w naszym kraju. Z perspektywy czasu widać, że zabudowa z wykorzystaniem ramy H jest trwalsza, a mieszkania łatwiejsze w aranżacji.
Najnowszy raport portalu Nieruchomosci-online.pl pokazuje, że II kw. 2023 r. przyniósł stabilizację i spadki cen gruntów w większości z 18 badanych miast. Powodem jest małe zainteresowanie i niski popyt na działki budowlane, podobny do tego z 2019 r. Podwyżki średniej ceny ofertowej odnotowano jedynie w największych aglomeracjach w kraju.
Z początkiem lipca ruszył wyczekiwany program „Bezpieczny kredyt 2 procent”, który zdecydowanie wpłynie na rynek nieruchomości w drugiej połowie bieżącego roku. Jak wskazują analitycy, deweloperzy mogą spodziewać się wzrostu liczby sprzedanych mieszkań. Rynek może jednak czekać problem z brakiem równowagi między popytem a podażą nieruchomości.
Dziś to już pewne, że beneficjenci programu „Bezpieczny kredyt 2%” będą mogli go połączyć z korzyściami wynikającymi z działania „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Oczywiście decyzja ta będzie miała wpływ na formalności i proces przyznawania kredytu. Szukanie lokalu, który można kupić w ramach obu dróg wsparcia będzie trudniejsze.
W lipcu 2023 Rada Ministrów przyjęła nowe regulacje, dzięki którym powstanie bardzo przydatne narzędzie. Mowa o Portalu Cen Mieszkań. W założeniu ma to być miejsce, z którego osoby zainteresowane kupnem mieszkania będą mogły czerpać rzetelną wiedzę. Witryna będzie zbierała informacje statystyczne dotyczące cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w różnych regionach Polski. Co…
Przedstawiciele branży budowlanej sygnalizują, że części przedsiębiorstw z ich sektora grozi upadłość, a prace nad budową dróg krajowych mogą zostać zatrzymane. Powodem są podwyżki kosztów realizacji kontraktów. Przy aktualnej sytuacji gospodarczej sięgają one nawet kilkudziesięciu procent. W związku z tym organizacje skupiające firmy budowlane apelują do resortu infrastruktury o podniesienie limitu waloryzacji do 20%.
Eksperci z Centrum Analiz PKO Banku Polskiego opublikowali raport „Rynek mieszkaniowy 2Q2023”, w którym zauważają, że pierwsze miesiące bieżącego roku cechował ponowny wzrost cen transakcyjnych nowych mieszkań, a także ożywienie rynku kredytów hipotecznych. Większe zainteresowanie kupujących rynkiem pierwotnym spowodowało, że znacznie spada podaż dostępnych mieszkań.
Analitycy Banku PKO BP przygotowali raport na temat sytuacji na rynku mieszkaniowym. Po kilku miesiącach stabilizacji w pierwszym kwartale notowaliśmy wzrosty cen mieszkań. Jakie są prognozy analityków na najbliższe miesiące?
23 czerwca Centrum Analiz Banku Polskiego opublikowało raport Analizy Nieruchomości, dotyczący sytuacji na rynku mieszkaniowym w II kw. 2023 r. Perspektywa spadku stóp procentowych oraz wzrost cen spowodowanych ograniczoną podażą przyczyniły się do ożywienia akcji kredytowej w segmencie hipotek na rynku pierwotnym w I kw. i w konsekwencji spadku ofert. Wyraźne pobudzenie również na rynku…
Komisja Nadzoru Finansowego przyjęła nowelizację rekomendacji S. Jest ona podstawą do wyliczania zdolności kredytowej klientów. Zmiany są związane z wejściem w życie rządowego programu “Bezpieczny kredyt 2%”. Z wyliczeń specjalistów wynika, że zdolność kredytowa szacowana według nowych zasad może być nawet o kilkadziesiąt procent wyższa niż przy standardowej ofercie.
Ostatnie komentarze