Trwa nadrabianie poważnych zaległości, jakie pojawiały się w branży deweloperskiej w 2020 roku z powodu pandemii koronawirusa. Styczeń 2021 okazał się rekordowy w historii. Jeszcze nigdy polscy deweloperzy nie otworzyli tak dużo inwestycji na początku roku. W okresie zimowym do tej pory mniej chętniej rozpoczynano budowy, teraz sytuacja się zmieniła, czego dowodem jest niemal 24…
Zapowiadany od kilku lat projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym autorstwa prezesa UOKiK został zatwierdzony 16 lutego przez Radę Ministrów. Nowelizacja ustawy ma gwarantować kupującym większą ochronę w przypadku ogłoszenia upadłości przez firmę deweloperską, a także obsługujący fundusz powierniczy bank.
Na świadectwo energetyczne powinni zwrócić uwagę zarówno kupujący, jak i sprzedający nieruchomości. Zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 2014 roku przy sprzedaży nieruchomości konieczne jest przekazanie dokumentu nabywcy. Prawo nakłada obowiązek udostępnienia świadectwa energetycznego także najemcom. Co powinno się znaleźć w dokumencie?
Budowa własnego domu bardzo zyskała na popularności. W obliczu pandemii i przedłużającego się lockdownu wiele osób decyduje się na wyprowadzkę z miasta i stworzenie własnego, niezależnego azylu. Koszt budowy domu zależy od wyboru materiałów i znacząco nie uległ zmianie, mocno natomiast podrożały działki budowlane, na które jest teraz znacznie większy popyt.
Coraz częściej wśród ofert deweloperów znaleźć można mieszkania w wersji mini. Niewielki metraż dla wielu kupujących stanowi przeszkodę, dla innych natomiast dobrą inwestycję. Deweloperzy zaznaczają, że oferowane mikroapartamenty są w istocie lokalami użytkowymi, jednak nie mają wpływu na to, w jaki sposób zostaną wykorzystane przez klientów. Do ich budowy zachęca wysoka rentowność.
Mimo że konflikt między bankami a pożyczkobiorcami, którzy kredyt zaciągnęli we frankach, trwa już kilka lat, nadal nie znalazł ostatecznego rozwiązania. Pod koniec ubiegłego roku powołano międzybankowych zespół, którego celem jest ugodowe zażegnanie sporu. To wynik propozycji ze strony przewodniczącego KNF.
Rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnich dekadach przeszedł dużą metamorfozę, a warunki mieszkaniowe znacznie się poprawiły. Jak prezentujemy się na tle pozostałych krajów europejskich? Analizując poszczególne składowe rynku mieszkaniowego można zauważyć, że w niektórych dziedzinach Polska prezentuje się całkiem nieźle, w innych natomiast cały czas musimy się podciągać.
Według przewidywań ekspertów epidemia koronawirusa miała sprawić, że ceny mieszkań nieco spadną. Dodatkowo dzięki rekordowo niskim stopom procentowym coraz więcej konsumentów miało się zdecydować na zakup mieszkania w 2020 roku. W końcu znacząco spadły dodatkowe koszty ponoszone przez klientów zaciągających pożyczki. Stało się jednak coś zupełnie przeciwnego. Według portalu Global Property Guide zarejestrowano znaczny wzrost…
Rok 2020 roku okazał się rekordowy pod względem liczby wybudowanych nieruchomości. W zakańczaniu inwestycji deweloperom nie przeszkodziła nawet epidemia koronawirusa. Więcej niż w 2019 roku wydano również pozwoleń na budowę oraz ich zgłoszeń. Sytuacja epidemiologiczna w Polsce wpłynęła jednak na liczbę rozpoczynanych inwestycji.
Nieterminowe wydanie pozwolenia administracyjnego znaczenie opóźnia realizacje inwestycji biurowych oraz hotelowych. Jak wynika z Rankingu Miast stworzonego przez Polski Związek Firm Deweloperskich, z problemem mierzą się deweloperzy w większości polskich miast. Najdłużej czekać trzeba na uzyskanie pozwolenia na inwestycje hotelowe.
Ostatnie komentarze