Po przedstawieniu wstępnych założeń nowego programu mieszkaniowego „Mieszkanie na Start” pojawiły się głosy ekspertów, którzy mówią, że ze względu na brak wsparcia dla strony podażowej, możemy się spodziewać kolejnych wzrostów cen nieruchomości. Pomocą dla deweloperów mogłoby być uwolnienie do sprzedaży gruntów z Krajowego Zasobu Nieruchomości. Czy jest na to szansa?
Zdarza się, że wady zakupionej działki nowy właściciel odkrywa dopiero po sfinalizowaniu transakcji. Takie problemy, jak nietypowy, trudny do zagospodarowania kształt, czy obecność na terenie niechcianych obiektów, widoczne są od razu, może się jednak okazać, że działka ma ukryte wady prawne lub fizyczne. Na co należy zwrócić uwagę przed zakupem, żeby uniknąć problemów?
Najnowszy raport przygotowany przez JLL, międzynarodową firmę działającą w sektorze nieruchomości, dotyczy polskiego rynku mieszkaniowego. Analiza pokazuje, że w III kwartale 2023 na rynku pierwotnym wyniki sprzedażowe były podobne lub niższe niż jeszcze trzy miesiące wcześniej. Niewielki wzrost osiągający 5% kwartał do kwartału odnotowano tylko łącznie dla sześciu dużych miast. Dotyczyło to Warszawy, Krakowa, Wrocławia,…
W październiku deweloperzy wprowadzili więcej mieszkań do oferty niż ich sprzedali. Był to pierwszy taki miesiąc od półtora roku. Ta informacja pozwala założyć, iż deweloperzy uwierzyli, że ożywienie na rynku nieruchomości będzie trwało i mogą pewnie ruszyć z kolejnymi inwestycjami. W dłuższej perspektywie powinno to ułatwić poszukiwanie oraz kupno mieszkań zainteresowanym.
Jak wynika z najnowszego raportu GUS, w ciągu ostatnich trzech kwartałów 2023 roku w ręce właścicieli oddano mniej mieszkań niż w analogicznym okresie w roku ubiegłym. Dodatkowo spadła aktywność inwestycyjna w sektorze mieszkaniowym, co ma odzwierciedlenie w liczbie nowych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych prac.
W październiku 2023 wzrosła liczba projektów budowlanych prowadzonych przez deweloperów. Skok widać zarówno w skali miesiąc do miesiąca, jak i rok do roku. W tym samym czasie spadła jednak liczba gotowych mieszkań oddanych do użytku. Prócz tego niewielu inwestorów prywatnych decyduje się na rozpoczęcie pracy nad własnym domem. Właśnie takie wnioski można wysnuć z danych…
We wrześniu 2023 wyniki produkcji budowlano-montażowej wzrosły o 11,5% rok do roku. Z miesiąca na miesiąc budowano o ponad 11% więcej. Dane te opublikował niedawno GUS. Co ciekawe, tak dobrych wyników w tym sektorze nie spodziewali się nawet analitycy. Ich prognozy zakładały wzrost wyników produkcji budowlano-montażowej na poziomie 6% w porównaniu z 2022 i nieco…
Rok 2022 przyniósł ze sobą wiele trudności dla firm deweloperskich i przedsiębiorstw sektora budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Zmienne warunki rynkowe wymusiły na tych podmiotach odpowiednie dostosowanie strategii biznesowych, a mimo wzrostu przychodów, wiele firm informowało o spadku marży ze sprzedaży. Jak wynika z analizy Narodowego Banku Polskiego (NBP), projekty mieszkaniowe stały się mniej opłacalne, a…
Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) wskazują na skutki niepewności gospodarczej oraz niepokojów geopolitycznych na polskim rynku nieruchomości. Nie tylko aktywność inwestycyjna spada, ale także podaż nowych mieszkań jest na niższym poziomie niż w poprzednich latach. W okresie od stycznia do lipca 2023 roku obserwujemy głównie korekty w dół, co może mieć długofalowe konsekwencje.
Choć zdolność kredytowa Polaków wciąż się poprawia, nie przekłada się to na łatwiejszy dostęp do lokali. Jednoczesny wzrost cen nieruchomości i kurcząca się oferta lokali sprawiają, że trudno dziś znaleźć mieszkanie nawet w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%.
Ostatnie komentarze