Utrzymujące się od kilku miesięcy wysokie stopy procentowe wymuszają na kredytodawcach większą kreatywność w celu zapobiegnięcia całkowitej stagnacji na rynku kredytów hipotecznych. Banki starają się zachęcić klientów promocjami, a w kilku z nich w lutym zmniejszyły się stawki kredytów z okresowo stałym oprocentowaniem.
Współczesne budownictwo mieszkaniowe zmaga się z kilkoma problemami. Jednym z największych hamulców dla rozwoju branży jest brak odpowiednich gruntów pod zabudowę. Deficyt ten jest szczególnie widoczny w miastach i wpływa na architekturę nowych osiedli. Zabudowa wielorodzinna powstaje dziś blisko siebie, bez wystarczającego dostępu do otwartej przestrzeni czy terenów zielonych. Oczywiście nie jest to regułą, ale…
Według wstępnych danych, które zebrał GUS w okresie od stycznia do grudnia 2022, do użytkowania oddano 238,6 tysiąca mieszkań, oznacza to wzrost o niemal 2% w stosunku do tego samego czasu rok wcześniej. W tej liczbie mieści się 143,8 tys. lokali deweloperskich, oznacza to wzrost rok do roku o 1,3%. Inwestycji indywidualnych było o 3,2%…
Do informacji publicznej podana została nieoficjalna wiadomość o rozważaniu przez rząd opcji wydłużenia ustawowych wakacji kredytowych o co najmniej rok, czyli do końca 2024 r. Prezes Związku Banków Polskich mówi wprost o skrajnej nieodpowiedzialności takiej decyzji. Posiadacze ponad miliona hipotek złotowych, którzy skorzystali na ustawie, mogą zyskać, ale sektor bankowy już teraz mówi o ewentualnych…
Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało niedawno o swoim nowym pomyśle. Jak wskazano, resort dąży do wprowadzenia zmian w przepisach, które wprowadzą spore ograniczenia w zakupie mieszkań w naszym kraju. Na razie limity mają nie obowiązywać właścicieli pojedynczych lokali, a posiadających co najmniej kilka mieszkań w swoim dorobku. W artykule szerzej opiszemy proponowane zmiany, które będą…
Departament Analiz Ekonomicznych PKO Banku Polskiego przygotował kolejny raport dotyczący cen mieszkań w ostatnim kwartale 2022 roku. Według wstępnych wyliczeń średnia cena transakcyjna za metr kwadratowy w sześciu największych polskich miastach spadła o 1% w skali kwartał do kwartału. Porównując ceny rok do roku w 4q22 jest ona o prawie 5% wyższa niż w analogicznym…
Stabilizujące się ceny nieruchomości, już kolejny kwartał z rzędu, są dowodem na spowolnienie całego rynku nieruchomości. Galopujące wzrosty cenowe z ostatnich dwóch lat zdecydowanie wyhamowały, choć tutaj bardzo dużo, jak wynika z cokwartalnego raportu portalu Nieruchomosci-online.pl, zależy od lokalizacji i wielkości nieruchomości.
Zapewne nikogo nie zdziwił fakt, że według raportu GUS ceny mieszkań wzrosły w porównaniu z zeszłym rokiem o ponad 12%. Choć analitycy od dłuższego czasu obserwują wyhamowanie trendu wzrostowego, był on zauważalny również w ujęciu kwartał do kwartału. Widzimy wówczas wzrost ceny lokali mieszkalnych o 2,4%
Rząd bierze na celownik patodeweloperkę i pracuje nad zmianami mającymi polepszyć warunki mieszkaniowe Polaków. Dodatkowo minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda zapowiada, że tym razem deweloperzy nie ominą przepisów, gdyż zapowiada on kontynuowanie ich ulepszania, tak aby zamknąć wszystkie ewentualne luki prawne. W planach są m.in. nowe przepisy dotyczące warunków technicznych, jakie będą musiały spełniać…
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) Tomasz Chróstny poinformował o rozpoczęciu badania rynku w zakresie stosowania tzw. klauzul waloryzacyjnych w branży deweloperskiej. Urząd sprawdzi, czy we wzorach umów deweloperskich pojawiają się klauzule waloryzujące ceny nieruchomości. Uprawnienia do zmiany ceny nie mogą bowiem prowadzić do nadużycia pozycji deweloperów i niewspółmiernego obciążania kupujących skutkami zmian warunków…
Ostatnie komentarze