Coraz więcej deweloperów zwraca uwagę na średniej wielkości miasta, które dotychczas były traktowane nieco po macoszemu. W 2023 roku 55% nowych mieszkań powstało poza największymi aglomeracjami. W miastach takich jak Lublin, Szczecin, Rzeszów czy Kielce inwestycje i ceny mieszkań zaczynają dorównywać tym z największych miast.
76 proc. na rynku pierwotnym i 71 proc. na rynku wtórnym – o tyle podrożały nieruchomości przez 5 lat od drugiego kwartału 2019 roku. Tempo wzrostu było naprawdę szybkie, a ostatnio znacząco wyhamowało, więc można by oczekiwać, że mamy do czynienia z bańką cenową, która wkrótce pęknie. Jednak zdaniem ekspertów, zapytanych przez portal money.pl raczej…
Na rynku nieruchomości widać zdecydowane ochłodzenie. W październiku deweloperzy wprowadzili do oferty więcej mieszkań, niż sprzedali. Wprawdzie średnie ceny póki co nie maleją, ale można korzystać promocji. Jeśli chodzi o stawki za metr, widoczna jest stabilizacja w stosunku do poprzedniego miesiąca. Co dalej?
Pierwsza połowa 2024 roku na rynku gruntów upłynęła pod znakiem wzrostu liczby pozwoleń na budowę. Deweloperzy i inwestorzy indywidualni są dużo bardziej skłonni niż jeszcze kilka miesięcy temu do podejmowania nowych inwestycji. Motywuje ich do tego spadający poziom inflacji, oczekiwania na obniżki stóp procentowych, które są prognozowane na przyszły rok i stabilizacja cen materiałów budowlanych.
Wciąż utrzymujące się wysokie ceny nieruchomości, niepewna przyszłość Kredytu #naStart i wysokie stopy procentowe sprawiają, że naprawdę trudno jest teraz sprzedać mieszkanie. Dlatego deweloperzy kuszą klientów przestrzeniami wspólnymi, które będą budować w ramach inwestycji. Dzięki temu, nie wychodząc z bloku, będzie można popracować zdalnie w komfortowych warunkach, obejrzeć film w sali kinowej czy poćwiczyć w…
Dane Głównego Urzędu Statystycznego nie napawają optymizmem. We wrześniu 2024 roku odnotowano widoczne spowolnienie w branży budowlanej. Jakie są długoterminowe trendy i co może się wydarzyć na rynku w najbliższym czasie?
Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, w trzecim kwartale 2024 roku odnotowano rekordową liczbę pozwoleń na budowę uzyskanych przez deweloperów. Liczba rozpoczętych budów także utrzymała się na wysokim poziomie. Spadła natomiast liczba oddanych do użytku mieszkań.
Mniej parkingów na rzecz większej liczby mieszkań to zmiany, które planuje zrealizować rząd w najbliższym czasie. W nowelizacji ustawy o ułatwieniach w przygotowywaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych zostanie zniesiony obowiązek budowania danej liczby miejsc parkingowych przy osiedlach mieszkalnych. Od teraz to, ile miejsc postojowych powstanie w danej inwestycji, będzie zależało wyłącznie od rady gminy.
Kierunek aktualnej polityki rządu w kwestiach mieszkaniowych to wielka niewiadoma. W kampanii wyborczej zostały złożone konkretne obietnice dotyczące wprowadzenia na rynek nowego kredytu na preferencyjnych warunkach. Dziś już wiadomo, że w najbliższym czasie plan ten się nie uda. Środki przewidziane na mieszkalnictwo w przyszłym roku są niewielkie, a problem z dostępnością mieszkań duży. Czy najbliższe…
Wskutek powodzi, do której doszło we wrześniu 2024 roku, dach nad głową straciły setki Polaków. Najbardziej ucierpieli mieszkańcy województwa dolnośląskiego. Już rozpoczęła się odbudowa i stopniowe doprowadzanie nieruchomości do stanu używalności. Czy ta sytuacja może przełożyć się na wyższe ceny materiałów budowlanych?
Ostatnie komentarze