Rzeszów wzbogaci się o nowy budynek użyteczności publicznej. W miejscu biurowca Elektromontażu firma DevelopRes, będąca właścicielem działki, zamierza wybudować nowoczesny obiekt mieszkalno-usługowego. W pierwszej kolejności niezbędna jest rozbiórka obecnego budynku, która ma nastąpić na przełomie 2022 i 2023 roku, dlatego nowa inwestycja będzie gotowa dopiero za kilka lat. Niemniej wstępny projekt architektoniczny mieszkańcy Rzeszowa mogli…
Polacy kupują nieruchomości bez względu na pandemię. Co ciekawe, coraz częściej robią to za gotówkę. Zagrodzone oszczędności wygodniej teraz zainwestować w nowe mieszkania niż wpłacić na konto czy lokatę. Najnowszy raport Narodowego Banku Polskiego wskazuje, że w trzecim kwartale 2020 roku Polacy wydali na zakup mieszkania aż 3,4 miliardów złotych, a dane zbierano tylko w…
Właśnie rozpoczęła się budowa inwestycji Prestovia House przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie, na prawym brzegu Wisły, tylko 2,5 km od Rynku Starego Miasta. Inwestorem jest Develia, a generalnym wykonawcą – NDI. Oddanie inwestycji do użytku jest planowane na czwarty kwartał 2022 r.
Na warszawskim Bemowie rozpoczęła się budowa nietypowego osiedla mieszkalnego. Za jego realizację odpowiada przedsiębiorstwo Bouygues Immobilier Polska. Osiedla Lumea charakteryzować się będzie ekologicznymi rozwiązaniami oraz sąsiedztwie przyrody i ptaków, które zamieszkają w specjalnie przygotowanych strefach. Osiedle ma być gotowe w połowie 2022 roku. Wszystkie lokale oferowane są w stanie deweloperskim.
Wraz z ogłoszeniem pandemii i zamknięciem polskiej gospodarki, zapowiadano poważny kryzys w branży mieszkaniowej. Spodziewano jest mocnych obniżek cen nieruchomości, tymczasem wielu deweloperów osiąga rekordowe wyniki finansowe. Zgodnie z najnowszymi danami GUS da się zauważyć rozwój sektora pierwotnego rynku mieszkaniowego.
Stolica województwa śląskiego zwiększa swoja zaplecze biurowe. Trwa budowa biurowca przy ulicy Chorzowskiej w Katowicach. Nowoczesny obiekt usługowy o industrialnym charakterze oferować będzie komfortowe pomieszczenia biurowe oraz atrakcyjną przestrzeń wspólną. Budynek oferować będzie aż sześć tarasów. Jeden z nich będzie na dachu i zapewnia świetny widok na centrum aglomeracji. Zgodnie zapowiedziami biurowiec Craft ma być…
Pierwsza fala epidemii spowodowała stagnację na rynku nieruchomości. Zmniejszenie liczby zawieranych transakcji okazało się jednak chwilowe i nie poskutkowało obniżką cen. Ceny nadal rosną, ale wolniej.
W Toruniu wkrótce rozpocznie się budowa nowego, komfortowego osiedla wielorodzinnego. Osiedle Smart realizuje ogólnopolski deweloper Murapol, który tym razem zdecydował się na inwestycję przy ul. Strobanda w Toruniu. Nowe osiedle posiadać będzie szereg innowacyjnych rozwiązań, m.in. pakiet smart home oraz system antysmogowy. Kompleks ma być oddany do użytku w drugim kwartale 2022 roku.
Koronakryzys z rozmachem uderzył w całą polską gospodarkę. Zachwianie się całego systemu przekłada się kolejno na poszczególne gałęzie i branże gospodarcze. Na zmiany zareagował również rynek nowych mieszkań w Katowicach, gdzie zaobserwować można wzrost cen, pomimo że sprzedaż nowych nieruchomości spada.
Obok Warszawy, Gdańsk, Gdynia i Sopot to miasta, gdzie nieruchomości są najdroższe. Mimo że, wielu ekspertów spodziewało się obniżki cen mieszkań w wyniku pandemii, to wzrost cen w całej Polsce zaledwie wyhamował. Natomiast w Trójmieście wartości wciąż rosną. Z czego to wynika?
Fundusz Mieszkań na Wynajem to projekt Banku Gospodarstwa Krajowego, którego celem jest poszerzenie oferty atrakcyjnych cenowo i jakościowo mieszkań do wynajęcia w największych polskich miastach. Fundusz ma również ustabilizować rynek wynajmu oraz zapewnić stabilność i przewidywalność opłat, zasad i zobowiązań z tym związanych. Czy może on stanowić zagrożenie dla działalności deweloperów? (więcej…)
Jednym z etapów inwestycji deweloperskich, następującym najczęściej (ale nie zawsze) po ukończeniu prac budowlanych, jest sprzedaż mieszkań. Podobnie, jak w przypadku jakiegokolwiek innego produktu, sprzedaż nieruchomości wymaga starannego przygotowania oferty oraz przemyślanej strategii marketingowej. (więcej…)
Ustawa deweloperska wprowadziła dwie formy zabezpieczające finanse nabywców nieruchomości, w postaci otwartego i zamkniętego rachunku powierniczego. Jest to rodzaj rachunku utworzonego w banku, na który spływają pieniądze wpłacane przez klientów dewelopera. (więcej…)
Obecna sytuacja na pierwotnym rynku nieruchomości skłania deweloperów do jeszcze większego zabiegania o względy kupującego. Zdaniem analityków, z powodu dużej podaży mieszkaniowej i utrzymujących się na względnie stałym poziomie warunków kredytowania, rok 2015 będzie „rokiem klienta”. (więcej…)
Rok 2014 (zwłaszcza jego ostatni kwartał) był dla deweloperów wyjątkowo korzystny. Utrzymujące się na względnie stałym poziomie stopy procentowe, rozpoczęty z początkiem roku rządowy program „Mieszkanie dla Młodych”, a także zapowiedź wymaganego dziesięcioprocentowego wkładu własnego od 2015 roku, wpłynęły na zwiększoną sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. Wydarzenia ubiegłego roku niewątpliwie będą miały przełożenie na sytuację na rynku inwestycji mieszkaniowych w roku obecnym. (więcej…)
Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami od stycznia zmieniły się zasady przyznawania kredytów, w tym zwiększeniu o kolejne 5% uległa wysokość wkładu własnego, jakim będzie musiała dysponować osoba starająca się o kredyt na zakup nieruchomości. Oznacza to, że klienci deweloperów mogą liczyć na pożyczkę obejmującą maksymalnie 90% wartości domu lub mieszkania. (więcej…)
Lokowanie kapitału poprzez zakup mieszkania jest jedną z najbardziej opłacalnych inwestycji długoterminowych. Własne mieszkanie, oprócz zaspokajania oczywistej potrzeby mieszkaniowej, może również stanowić dodatkowe źródło dochodu, na przykład w przypadku jego wynajmu. Przed podjęciem decyzji dotyczącej kupna określonej nieruchomości warto zapoznać się z najbliższymi prognozami dla właściwego sektora gospodarki. (więcej…)
Polskie prawo budowlane reguluje kwestie, które mają zwiększać komfort mieszkańców nieruchomości, w tym między innymi kwestię właściwej izolacji akustycznej. Ustawa prawo budowlane odsyła w tym zakresie do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (więcej…)
Za niedozwolone postanowienia umowne należy rozumieć te, które zawierane są z klientem bez wcześniejszego z nim indywidualnego ustalenia, kształtujące jego prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, które rażąco naruszają jego interesy. Nie zaliczają się do nich postanowienia określające główne świadczenia stron, jeśli zostały sformułowane w sposób jednoznaczny. (więcej…)
Jednym z celów prowadzenia przedsiębiorstwa jest maksymalizacja jego wartości rynkowej. Należy przez to rozumieć powiększenie stanu posiadania jego właścicieli, poprzez zwiększanie kapitału firmy. (więcej…)
Najnowsze komentarze