Według danych Głównego Urzędu Statystycznego ceny nieruchomości w Polsce w I kwartale 2024 roku były średnio o 18% wyższe niż na początku roku ubiegłego. Okazuje się jednak, że wraz z najwyższymi od lat wzrostami idą również rekordowe marże brutto deweloperów, które w przypadku niektórych inwestycji zbliżają się do 50%.
Najnowszy sondaż pokazuje, iż oczekiwania Polaków względem rządowej pomocy w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych są zaskakująco zróżnicowane. Okazuje się bowiem, że ani Kredyt 0%, ani budowanie tanich mieszkań na wynajem nie uzyskało przewagi głosów. Obywatele są wyraźnie podzieleni co do formy ewentualnej pomocy. Są też głosy, iż rząd nie powinien wcale ingerować i wspierać obywateli w…
W oczekiwaniu na rządowy program Kredyt na Start wielu potencjalnych nabywców mieszkań wstrzymuje się z decyzją o zakupie. Zapowiadany już od jakiegoś czasu kredyt, który miał ułatwić młodym rodzinom zakup pierwszego mieszkania, wciąż nie wszedł w życie. W tej sytuacji deweloperzy muszą szukać alternatywnych sposobów na zainteresowanie klientów swoimi ofertami. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest…
II kwartał 2024 roku upłynął na rynku pierwotnym pod znakiem niskiej aktywności kupujących. Sporo osób wciąż czeka na wejście w życie programu Kredyt #naStart i wstrzymuje się z kupnem mieszkania. Swoją aktywność ograniczyły też osoby zajmujące się flippingiem w obawie przed wejściem w życie niekorzystnych dla nich przepisów, które ostatnio zapowiadali politycy. W efekcie sprzedaż…
Ostatnie miesiące nie były łaskawe dla sprzedających mieszkania w Warszawie. W drugim kwartale tego roku sprzedaż tego rodzaju nieruchomości spadła o ponad 40% w porównaniu do pierwszego kwartału. Taka sytuacja budzi wiele pytań: czy oznacza to, że ceny mieszkań w końcu zaczną spadać?
2023 rok przyniósł wysokie podwyżki cen mieszkań. W 2024 roku tempo wzrostu zwolniło, co jednak nie zmienia faktu, że w większości dużych miast ceny dalej rosną. Zainteresowanie nieruchomościami zmalało w oczekiwaniu na nowy program wsparcia kredytobiorców. Mimo wszystko, według danych BIK-u, w czerwcu 2024 roku liczba wniosków o kredyt hipoteczny zwiększyła się o 52% rok…
Analitycy z PKO BP w raporcie “Deweloperzy mieszkaniowi 2q24: Na rynku mieszkaniowym spokojniej” informują, że ceny na rynku pierwotnym się ustabilizowały. Po pełnym zmian 2023 roku, które wpływały na poziom cen, sytuacja wreszcie się uspokoiła. Deweloperzy skupiają się na realizacji nowych inwestycji i przestają wprowadzać podwyżki. Jednak czy jest szansa na spadek cen?
Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego dotyczących sytuacji polskiej gospodarki w czerwcu wynika, że branża budowlana jest w wyjątkowo trudnym położeniu. Wyniki produkcji tego sektora są niższe o 8,9 proc. niż rok temu. Eksperci alarmują, że być może to pierwsze oznaki recesji.
Według lipcowego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów 13,6% ankietowanych przewiduje dalszy wzrost cen na rynku nieruchomości. Ich spadku spodziewa się jedynie 7,8%. Natomiast zdecydowana większość, bo aż 75,7% mówi o stabilizacji cenowej.
Następca Bezpiecznego Kredytu 2% miał wystartować w drugiej połowie 2024 roku. Koalicjanci nie mogą się jednak dogadać co do założeń nowego programu wsparcia w zakupie mieszkania. Przyszłość programu Kredyt mieszkaniowy #naStart jest teraz niepewna. Jeśli kredyt z dopłatami pojawi się na rynku, to dopiero w 2025 roku. Jak brak preferencyjnego kredytu wpływa na sytuacje deweloperów?
Ostatnie komentarze