Deweloperzy mogą czuć rozczarowanie, gdyż jak wynika z danych, kupujący odczuwają mniejszą presję. Ze względu na większą ofertę nie muszą oni spieszyć się z zakupowymi decyzjami. Rynek nieruchomości w końcu stał się dla nich bardziej przystępny.
Rok 2024 przyniósł spadek liczby mieszkań oddanych do użytku zarówno w Warszawie, jak i w całej Polsce. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), deweloperzy w stolicy dostarczyli na rynek niespełna 14,1 tys. lokali, co oznacza spadek o 6,8% (o 1 tys. mieszkań) w porównaniu do roku poprzedniego. Podobna sytuacja miała miejsce w skali kraju….
Dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że systematycznie już od ponad czterech lat powiększa się różnica pomiędzy liczbą pozwoleń a rozpoczynanymi budowami mieszkań przez deweloperów. W ciągu ostatnich pięciu lat różnica przekroczyła ćwierć miliona lokali.
Z najnowszego grudniowego odczytu Indeksu Nastroju Deweloperów opracowanego przez portal Tabelaofert.pl wynika, że rynek mieszkaniowy w Polsce zmierza w kierunku stabilizacji cenowej. Mimo pewnych obaw o spadki cen, nastroje wśród deweloperów i klientów zdają się uspokajać, co potwierdzają zarówno wyniki ankiety, jak i analizy bieżących trendów.
Najnowsze dane pokazują, iż stagnacja w kredytach hipotecznych wciąż trwa. Dane BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe pokazują, że wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe była w grudniu 2024 r. w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim, niższa o 45,4%. Wygląda na to, że Polacy czekają na spadek cen nieruchomości i rządowe wsparcie.
Deweloperzy działający na polskim rynku są w dobrej kondycji. Występujące w niektórych przypadkach pogorszenie rentowności może wynikać z mniejszego popytu, wysokich kosztów budowy oraz wciąż wysokich kosztów obsługi finansowania bankowego.
W ostatnich latach ceny działek budowlanych w Polsce rosły w zawrotnym tempie. Mieszkańcy miast i osoby poszukujące miejsca pod budowę domu obserwowały, jak ceny gruntu z dnia na dzień stają się coraz wyższe. Jednak najnowsze dane wskazują na coś, co może być pocieszające dla tych, którzy chcą kupić działkę – ceny zaczynają wyhamowywać. Choć średnie…
W ostatnich latach na popularności zyskały domy szeregowe. Okazuje się jednak, że to nie one są najczęściej oferowane przez deweloperów. Najnowsze dane pokazują, że ich pozycja została zdetronizowana przez bliźniaki, które to w dużych miastach częściej pojawiają się w sprzedaży.
Ostatnich kilka lat było świetnym okresem dla deweloperów. Niska podaż i wysoki popyt na mieszkania sprawiły, że nowe lokale nie musiały długo czekać na kupców. Sytuacja na rynku nieruchomości jest jednak zmienna i obecnie firmy zajmujące się tworzeniem zabudowy wielorodzinnej spodziewają się wyraźnych spadków cen. Czy ich prognozy się spełnią? I jak radzą sobie z…
Indeks z rodziny indeksów WIRF zastąpi wkrótce stosowany obecnie wskaźnik WIBOR. Na nim będzie się opierać oprocentowanie kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu. To bardzo ważna zmiana dla kredytobiorców. O szczegółach dowiemy się w najbliższych tygodniach.
Ostatnie komentarze