Rynek mieszkaniowy w Polsce mierzy się obecnie ze znacznym wyhamowaniem popytu. Konsekwencje zacieśniania polityki monetarnej widać w braku kolejek w bankach i biurach sprzedaży deweloperów. Według danych Biura Informacji Kredytowej w maju aż o 43,3% zmalała liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w porównaniu do analogicznego miesiąca w roku ubiegłym. Ogółem banki udzieliły tylko 13 642 kredytów,…
Eko rozwiązania coraz częściej stosowane są w budownictwie. Programy dotujące systemy fotowoltaiczne czy benefity z zazieleniania działek skutecznie zachęcają inwestorów do pamiętania o ekologii na każdym etapie prac. Dodatkowo coraz wyższe normy efektywności energetycznej mobilizują firmy budowlane do dbania o niski poziom energii nieodnawialnej, którą zużywa się w budynku do ogrzewania pomieszczeń czy wody. Nowe…
Ceny mieszkań rosną, a największe wzrosty cen odnotowuje się w stolicach województw. Bowiem w niektórych z nich średnia cena metra kwadratowego mieszkania położonego w centrum miasta jest wyższa nawet o 80% niż w pobliskich gminach. Różnica jest zatem znacząca. Mieszkania w gminach ościennych kuszą więc niższą ceną, ciesząc się dzięki temu coraz większym zainteresowaniem.
Krajowy Rejestr Długów w zestawieniu przygotowanym na koniec marca bieżącego roku przedstawia dane, w których świetle widać, że zadłużenie nie omija również firm deweloperskich. Niepokoje ostatnich miesięcy, a wcześniej pandemia, mocno nadwątliły kondycję nawet dużych inwestorów. Według rejestru wiosną największe zadłużenie dotyczyło deweloperów z Mazowsza, Śląska i Wielkopolski. Trudności, z jakimi borykają się również wykonawcy…
Pierwsza połowa 2022 roku nie była zbyt korzystna dla branży nieruchomości. Pandemia koronawirusa, a potem agresja Rosji na Ukrainę to tylko dwie z najważniejszych przyczyn związanych z zahamowaniem wyników na polskim rynku deweloperskim. Jak się jednak okazuje, poprzedni rok był dla niego rekordowy. To wszystko pozwala polskim deweloperom patrzeć w przyszłość z optymizmem.
Stworzony przez PiS flagowy program Polskiego Ładu, Mieszkanie bez wkładu własnego, miał być lekarstwem na kryzys mieszkaniowy młodych Polaków. Władza zapowiedziała, że przy wsparciu gwarancji kredytowej udzielanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego, marzenia o własnym mieszkaniu w końcu staną się rzeczywistością rocznie dla nawet 60 tys. gospodarstw domowych.
W arcytrudnej sytuacji znaleźli się obecnie posiadacze kredytów hipotecznych. Stopy procentowe od kilku miesięcy idą w górę i niestety to koniec podwyżek. Oznacza to coraz wyższe raty kredytów, dla wielu nawet o 100 procent. Nic więc dziwnego, że część kredytobiorców będzie miała problem ze spłatą znacznie większego zadłużenia.
Rok 2021 był okresem wzrostu cen działek budowlanych. Konsekwencją wzrostu cen gruntów była ich ograniczona dostępność przy jednoczesnym wysokim popycie na mieszkania. Równocześnie malejąca liczba działek w miastach w przystępnej cenie spowodowała wzrost sprzedaży działek w mniejszych ośrodkach miejskich oraz poza miastami. Polski rynek gruntów znajduje się obecnie w warunkach silnych szoków w otoczeniu zewnętrznym….
Jak się okazuje, jest coraz mniej chętnych klientów na zakup nowego mieszkania. We wszystkich największych miastach wojewódzkich budowy pną się w górę, ale nie wiadomo kto i kiedy w nich zamieszka. Z czego wynika taka sytuacja? Podwyżki stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski, stale rosnąca inflacja oraz duże potrzeby mieszkaniowe to tylko niektóre z czynników…
Ceny na rynku mieszkaniowym rosną już od dłuższego czasu. Na wysoki popyt i koszty w tym sektorze wpływa szereg czynników, takich jak podwyżki stóp procentowych czy wzrost cen działek, a także materiałów budowlanych. Sprawia to, że rynek mieszkaniowy podążał wciąż w kierunku wyższych cen. Przyjrzyjmy się temu bliżej. Czy czekają nas dalsze wzrosty, czy też…
Ostatnie komentarze