Kupno mieszkania już od dawna nie jest tanie, ale wszystko wskazuje na to, że będzie jeszcze drożej. I nie chodzi wcale o wzrost cen materiałów, drożejące kredyty czy popularne programy wsparcia. Tym razem winna będzie ustawa, która – choć ma słuszne założenia – może mocno namieszać na rynku nieruchomości.
Podczas Kongresu Deweloperskiego w Krakowie Polski Związek Firm Deweloperskich zaprezentował nowy Kodeks Dobrych Praktyk, który ma odpowiedzieć na współczesne wyzwania stawiane przed branżą deweloperską. Dokument ten nie tylko wyznacza wysokie standardy rynkowe, ale także stanowi istotny sygnał dla klientów, że firmy zrzeszone w PZFD to partnerzy godni zaufania. Kodeks jest odpowiedzią na zmieniające się warunki…
Ceny nieruchomości w Polsce są bardzo zróżnicowane. W rankingach prym wiodą duże miasta, ale nawet w nich różnica między najtańszymi najdroższymi dzielnicami jest bardzo duża.
Rok 2024 przyniósł istotne zmiany na rynku mieszkaniowym. Jak wynika z raportu Centrum Analiz Banku Polskiego, liczba mieszkań oddanych do użytku spadła poniżej 200 tys., co ostatni raz miało miejsce w 2018 r. Jednocześnie rynek odnotował znaczący wzrost inwestycji – liczba rozpoczętych budów wzrosła o 24% w skali roku, a w największych aglomeracjach osiągnięto rekordową…
Po zapowiedzi poprawki do projektu ustawy, która gwarantuje jawność cen lokali deweloperskich, pojawiły się nowe propozycje zmian. Dotyczą one włączenia w rządowe bazy również Rejestru Cen Nieruchomości. Jest to zestawienie transakcji prowadzone przez powiaty. RCN jest obecnie słabo wykorzystywanym, a cennym źródłem informacji. W rejestrze pojawia się około 700 tysięcy transakcji rocznie.
Budowa domów kojarzy się głównymi z prywatnymi inwestycjami, tymczasem za duży odsetek realizacji odpowiadają deweloperzy. Ciekawostką, która się z tym wiąże, jest różnica w metrażu. Okazuje się, że obiekty budowane na własne potrzeby mają przeciętnie większą powierzchnię niż realizowane przez wspomnianych deweloperów. Jak duże są różnice?
Branża deweloperska w Polsce stoi przed znaczną zmianą w zakresie transparentności cen nieruchomości. Wszystko to za sprawą projektu ustawy, który wpłynął do Sejmu i nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen oferowanych mieszkań na swoich stronach internetowych. Choć temat ten od lat budził kontrowersje, dopiero teraz wprowadzane są konkretne regulacje prawne, które mają zlikwidować trudności poszukujących…
Zgodnie z najnowszymi danymi Głównego Urzędu Statystycznego, w lutym 2025 roku produkcja budowlano-montażowa w Polsce pozostała na poziomie porównywalnym z tym samym miesiącem roku poprzedniego. Chociaż nie odnotowano wzrostu w skali rocznej, w zestawieniu ze styczniem 2025 roku produkcja wzrosła o 7,5%. Warto jednak zauważyć, że po uwzględnieniu czynników sezonowych była ona o 0,8% wyższa…
Ceny nieruchomości są bacznie obserwowane przez osoby zainteresowane zakupem. W 2024 roku dynamiczne wzrosty wyhamowały, a na niektórych rynkach pojawiły się korekty. Ceny działek budowlanych również zaczęły spadać. Największe obniżki mają miejsce w przypadku gruntów położonych w mniejszych miejscowościach z dala od aglomeracji.
W historii doszło do wielu przypadków, w których klienci deweloperów wpłacili pieniądze na ich konto, ale nie otrzymali kluczy do mieszkania przez bankructwo tej firmy. Wprowadzono jednak rozwiązania, które chronią Polaków przed nieuczciwymi firmami. Jednym z nich jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, z którego wypłacono już pierwsze środki.
Ostatnie komentarze