W drugiej połowie zeszłego roku znacząco osłabł popyt na działki budowlane. W rękach deweloperów jest jednak duża rezerwa gruntów z wydanymi pozwoleniami na budowę. W przypadku odmiany koniunktury na rynku firmy budowlane będą w stanie szybko powrócić do realizacji wstrzymanych projektów.
Uchwalona w ekspresowym tempie ustawa o jawności cen mieszkań jest negatywnie oceniana przez deweloperów, których w pierwszej kolejności dotkną jej przepisy. Wytykają oni ustawodawcy, że przygotował przepisy bez konsultacji z branżą, w wyniku czego obejmą one zaledwie niewielki wycinek rynku. Dlaczego? Polska 2050 przygotowała ustawę o ujawnianiu cen mieszkań, która ma zwiększyć ochronę potencjalnych kupujących…
Sejm przyjął poprawki Senatu do nowelizacji ustawy dotyczącej obowiązku ujawniania cen mieszkań przez deweloperów. Jedna z przyjętych poprawek doprecyzowuje, że ujawniana cena powinna odpowiadać tej wskazanej w umowie deweloperskiej. Sejm nie odrzucił również nowelizacji ustawy o CIT. Zmieniona ustawa trafi teraz do prezydenta do podpisu.
Zakup mieszkania od dewelopera to proces skomplikowany i często wymaga realizacji wielu formalności. Jednym z pierwszych kroków na drodze do podpisania ostatecznej umowy przeniesienia własności może być zawarcie umowy rezerwacyjnej. Choć nie zawsze jest ona obowiązkowa, w wielu przypadkach okazuje się praktycznym i korzystnym rozwiązaniem.
Wzrost kosztów materiałów budowlanych lub robocizny może sprawić, że deweloper będzie chciał podnieść cenę mieszkania. Po podpisaniu umowy z nabywcą taką zmianę może jednak wprowadzić tylko w ściśle określonych sytuacjach. Realizacja projektu deweloperskiego zajmuje co najmniej kilkanaście miesięcy. Czasami budowa trwa nawet kilka lat. W tym czasie wiele czynników wpływających na cenę mieszkania może ulec…
Po dynamicznych wzrostach cen mieszkań w ostatnich latach rynek nieruchomości wchodzi w oczekiwaną fazę stabilizacji. Jak pokazują najnowsze dane z portalu RynekPierwotny.pl, w kwietniu br. średnie ceny ofertowe nowych lokali w największych miastach przestały rosnąć, a roczne zmiany cen utrzymują się na jednocyfrowym poziomie.
Samowole budowlane powstają bez pozwolenia, zgłoszenia lub niezgodnie z projektem. Zamiast nakazów rozbiórki wydawane są ich legalizacje. Sprzyja to powstawaniu nowych obiektów niezgodnie z obowiązującymi przepisami. Nowe propozycje zmian w regulacjach są jeszcze bardziej liberalne.
Rok 2025 to kolejny etap cyfrowej rewolucji w branży deweloperskiej. Deweloperzy szukają nie tylko zasięgu, ale także jakości – realnych kontaktów, dobrego UX i narzędzi wspierających sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego. Na tej podstawie stworzyliśmy ranking najlepszych portali dla deweloperów w 2025 roku.
Dobre sąsiedztwo poprawia komfort życia i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Tymczasem relacje między osobami zamieszkującymi ten sam blok często ograniczają się do regularnego mijania się na klatce schodowej czy chodniku. Aby to zmienić, coraz więcej deweloperów stawia na rozwiązania, które zwiększają sąsiedzką integrację. O czym dokładnie mowa?
Sejm uchwalił zgłoszoną przez Polskę 2050 ustawę o jawności cen mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować na swoich stronach internetowych informacje o cenach i zmianach cen sprzedawanych lokali. Już dziś jednak wiadomo, że ustawa ta tylko w części rozwiąże problem, którego dotyczy.
Ostatnie komentarze