Od 2030 roku wszystkie nowe budynki mają być zeroemisyjne. Ma to prowadzić do redukcji emisji tlenku węgla poprzez zmniejszenie zapotrzebowania na energię elektryczną. Chociaż obowiązek narzucony przez Unię Europejską nie wszystkim się podoba, to jednak wzrasta znaczenie odnawialnych źródeł energii nie tylko w przypadku domów jednorodzinnych, ale również nowej zabudowy wielorodzinnej.
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę nakładającą na deweloperów obowiązek publikowania cen mieszkań. Zarówno na ich własnych stronach internetowych, jak i na rządowym portalu dane.gov.pl. To przełomowa zmiana, która ma na celu zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości i wzmocnienie pozycji nabywców.
Z najnowszych danych GUS wynika, że produkcja budowlano-montażowa w kwietniu tego roku spadła o 4,2% w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Spadek ten okazuje się być głębszy niż wcześniej prognozowano. Analitycy zakładali bowiem, że produkcja budowlano-montażowa spadnie w kwietniu jedynie 0,6%. Co więcej, wynik kwietniowy jest gorszy od marcowego, kiedy to odnotowano spadek na…
W drugiej połowie zeszłego roku znacząco osłabł popyt na działki budowlane. W rękach deweloperów jest jednak duża rezerwa gruntów z wydanymi pozwoleniami na budowę. W przypadku odmiany koniunktury na rynku firmy budowlane będą w stanie szybko powrócić do realizacji wstrzymanych projektów.
Uchwalona w ekspresowym tempie ustawa o jawności cen mieszkań jest negatywnie oceniana przez deweloperów, których w pierwszej kolejności dotkną jej przepisy. Wytykają oni ustawodawcy, że przygotował przepisy bez konsultacji z branżą, w wyniku czego obejmą one zaledwie niewielki wycinek rynku. Dlaczego? Polska 2050 przygotowała ustawę o ujawnianiu cen mieszkań, która ma zwiększyć ochronę potencjalnych kupujących…
Sejm przyjął poprawki Senatu do nowelizacji ustawy dotyczącej obowiązku ujawniania cen mieszkań przez deweloperów. Jedna z przyjętych poprawek doprecyzowuje, że ujawniana cena powinna odpowiadać tej wskazanej w umowie deweloperskiej. Sejm nie odrzucił również nowelizacji ustawy o CIT. Zmieniona ustawa trafi teraz do prezydenta do podpisu.
Zakup mieszkania od dewelopera to proces skomplikowany i często wymaga realizacji wielu formalności. Jednym z pierwszych kroków na drodze do podpisania ostatecznej umowy przeniesienia własności może być zawarcie umowy rezerwacyjnej. Choć nie zawsze jest ona obowiązkowa, w wielu przypadkach okazuje się praktycznym i korzystnym rozwiązaniem.
Wzrost kosztów materiałów budowlanych lub robocizny może sprawić, że deweloper będzie chciał podnieść cenę mieszkania. Po podpisaniu umowy z nabywcą taką zmianę może jednak wprowadzić tylko w ściśle określonych sytuacjach. Realizacja projektu deweloperskiego zajmuje co najmniej kilkanaście miesięcy. Czasami budowa trwa nawet kilka lat. W tym czasie wiele czynników wpływających na cenę mieszkania może ulec…
Po dynamicznych wzrostach cen mieszkań w ostatnich latach rynek nieruchomości wchodzi w oczekiwaną fazę stabilizacji. Jak pokazują najnowsze dane z portalu RynekPierwotny.pl, w kwietniu br. średnie ceny ofertowe nowych lokali w największych miastach przestały rosnąć, a roczne zmiany cen utrzymują się na jednocyfrowym poziomie.
Samowole budowlane powstają bez pozwolenia, zgłoszenia lub niezgodnie z projektem. Zamiast nakazów rozbiórki wydawane są ich legalizacje. Sprzyja to powstawaniu nowych obiektów niezgodnie z obowiązującymi przepisami. Nowe propozycje zmian w regulacjach są jeszcze bardziej liberalne.
Ostatnie komentarze