Kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedno z większych zobowiązań finansowych. Odpowiednie przygotowanie się do zaciągnięcia hipoteki może przyśpieszyć całą procedurę, a przede wszystkim zwiększyć szansę na otrzymanie pozytywnej decyzji od banku. Jeszcze przed złożeniem wniosku o kredyt warto zadbać o kilka kwestii.
Zgodnie z wytycznymi Rekomendacji S, która jest zbiorem dobrych praktyk w zakresie kredytów hipotecznych, banki są zobowiązane udzielać kredytów w walucie, w jakiej pożyczkobiorca otrzymuje większość swojego wynagrodzenia. Jednocześnie z ofert banków zostały usunięte pożyczki, które do tej pory były wypłacane w funtach brytyjskich albo frankach szwajcarskich. W zasadzie na tę chwilę, poza złotówkami, kredyt…
Ponad miesiąc statystyczny Polak musi pracować, aby stać go było na metr kwadratowy mieszkania. Tak wskazują dane zebrane przez analityków HRE Investments. Co ciekawe, najszybciej na metr nieruchomości zarobią mieszkańcy Katowic, a najdłużej pracować trzeba na lokal w Warszawie. Wyższe zarobki nie niwelują kosztów nieruchomości w stolicy. Natomiast coraz wyższe pensje na Śląsku i relatywnie…
Zgodnie z danymi zawartymi w raporcie „Property Index Overview of European Residential Markets”, który został opublikowany przez firmę doradczą Deloitte wynika, iż ceny mieszkań w 2020 roku poszły w górę w niemal wszystkich europejskich stolicach. Wyjątek stanowił Rzym, gdzie wartość ta spadła o 3,11 proc. względem 2019 roku. Średnio 4,4 tys. euro trzeba było zapłacić…
Rok 2021 przyniósł wyraźne przyspieszenie na rynku nieruchomości. W nadmorskich miejscowościach liczba nowo budowanych mieszkań na 1000 mieszkańców jest znacznie wyższa, niż wynosi średnia dla całego kraju. Kończone są również inwestycje, które rozpoczęły się przed wybuchem pandemii, a więc podaż obiektów rośnie.
60 metrów kwadratowych na osobę – tyle średnio przypada na jednego mieszkańca Danii. To europejski kraj, który może pochwalić się największą powierzchnią mieszkania na osobę. Jak wynika z danych GUS, w Polsce liczba ta wynosi o ponad połowę mniej.
Ze względu na coraz mniejszą ilość ofert i wciąż wzmożony popyt, w II kwartale 2021 roku odnotowano wyższe ceny w niemal wszystkich sektorach rynku nieruchomości. Wskaźnik ukazujący zainteresowanie działkami i domami przewyższył ten dotyczący mieszkań, co doprowadziło w niektórych województwach i gminach do kilkudziesięcioprocentowego wzrostu cen.
Jak wskazuje jeden z ekspertów Metrohouse, średnie stawki za mkw. mieszkań w Warszawie, Krakowie i Gdańsku przekroczyły barierę 10 tys. zł. 1/3 spośród wszystkich sprzedaży tyczy się mniejszych nieruchomości, które są nabywane w celu ulokowania kapitału. Jaka jest przyczyna tak wysokich cen?
Kupno własnego mieszkania od wielu lat znajduje się w kręgu zainteresowań Polaków. Pandemia COVID-19 jeszcze bardziej nakręciła popyt na tego typu nieruchomości. Dane Głównego Urzędu Statystycznego nie pozostawiają złudzeń – zapanował swoisty boom na rynku mieszkaniowym i w ciągu pierwszego półrocza br. deweloperzy rozpoczęli budowę 144,6 tys. nowych inwestycji. Jest to o 45 proc. więcej…
Brak aktualnego wpisu w księdze wieczystej to dla wielu banków podstawa do odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny. Opóźnienia wynikające z działania sądów wieczystoksięgowych w wielu przypadkach uniemożliwiają realizacje inwestycji deweloperom oraz zakupu mieszkań osobom prywatnym. Podwyższyć mogą także całkowity koszt kredytu hipotecznego.
Ostatnie komentarze