Według szacunków Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego roczne zużycie papiery na cele związane z dokumentacją związaną z uzyskaniem pozwolenia na budowę w 2020 roku wyniosło 22,5 tys. ton. Kartony z dokumentami piętrzą się w biurach urzędników, a dla inwestorów donoszenie papierowych wniosków to spore utrudnienie. Dużo wygodniej byłoby, gdyby wszystko można było załatwić elektronicznie. W połowie…
Sytuacja w wielu sektorach polskiej gospodarki znacząco się ostatnio pogorszyła, a budownictwo nie jest wyjątkiem. Jak wynika z badania Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH na czwarty kwartał tego roku, zaczęła się dekoniunktura, a w przyszłym roku prawdopodobnie będzie jeszcze gorzej.
Z najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że za mieszkania w największych miastach trzeba płacić o prawie 14 proc. więcej niż rok temu. W większości badanych miast ceny nadal rosną, ale wolniej. Dobrą informacją jest to, że według analityków tendencja ta może utrzymać się przez najbliższe miesiące, a w 2023 roku możemy spodziewać się nawet…
Wstępne szacunki opracowane na podstawie danych PKO Banku Polskiego pokazują, że w III kwartale 2022 r. średnia cena transakcyjna za 1 mkw. mieszkania na rynku pierwotnym w 6 największych polskich miastach wzrosła o 0,9% w stosunku q/q i o 10,5% r/r wobec wzrostu o 15,2% r/r w II kwartale 2022. W przypadku pozostałych 10 miast…
Nawet o 30% zmalała sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w III kw. tego roku. Taką wiadomość przekazali eksperci JLL, firmy zarządzającej nieruchomościami i inwestycjami. Malejące zainteresowanie kupnem mieszkań to nie tylko zła informacja dla deweloperów, ale również dla wszystkich związanych z branżą budowlaną i wyposażającą mieszkania.
Zdaniem analityków PKO BP ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową w ciągu najbliższego roku bądź dwóch najprawdopodobniej się ustabilizują lub ulegną delikatnemu spadkowi. Za takim scenariuszem przemawia według nich niska dostępność cenowa gruntów oraz ograniczenie popytu budowlanego w związku z serią podwyżek stóp procentowych NBP i zaostrzoną polityką kredytową.
Zakup mieszkania w obecnych czasach pozostaje u większości Polaków w sferze marzeń. Mało kto posiada bowiem zdolność kredytową, a same kredyty są bardzo drogie. Tylko osoby, które są w stanie zgromadzić sporo gotówki, są obecnie w stanie kupić mieszkanie. Ceny nieruchomości nadal są rekordowe, dlatego niewiele osób może sobie teraz pozwolić na zakup wymarzonego lokalu…
Główny Urząd Statystyczny podsumował, co działo się podczas dziewięciu miesięcy 2022 roku w budownictwie mieszkaniowym. Do użytkowania oddano więcej mieszkań niż przed rokiem, co jest pokłosiem zeszłorocznego wzrostu rozpoczynanych budów. Jednak teraz po dużym spadku liczby wydawanych pozwoleń na budowę widać, że aktywność w tym zakresie zarówno deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych znacznie się obniżyła.
Jak wynika z analizy, III kw. 2022 r. przyniósł wyraźne spowolnienie wzrostu cen materiałów budowlanych, a w niektórych przypadkach nawet ich obniżkę. Firmy deweloperskie czeka jednak kolejne wyzwanie, a mianowicie wzrost kosztów robocizny spowodowany rosnącymi oczekiwaniami płacowymi pracowników budowlanych, wywołanymi wciąż zwiększającą się inflacją.
Podwyżki stóp procentowych i restrykcyjne zasady wyliczania zdolności kredytowej rekomendowane przez KNF mocno ograniczyły zdolność kredytową Polaków. W październiku 2022 sektor bankowy zwrócił się do Komisji o rozważenie możliwości złagodzenia aktualnych zasad. Zmiany miałyby polegać na zdjęciu bufora stopy procentowej na poziomie 5% z kredytów o stałym oprocentowaniu. Propozycja obejmuje też zabezpieczenie na poziomie 3%…
Ostatnie komentarze