1 sierpnia 2024 roku weszły w życie przepisy, które mają przysłużyć się poprawie komfortu życia w budynkach wielorodzinnych. Chodzi o zapewnienie większej prywatności. Zmiany dotyczą przegród balkonowych oraz standardów akustycznych – mają doprowadzić do zniwelowania różnych uciążliwości. O co dokładnie chodzi?
W II kwartale 2024 rynek mieszkaniowy wciąż się stabilizował. W tym okresie popyt spadł o około 30% od zamknięcia programu Bezpieczny Kredyt 2%. Jednak zainteresowanie mieszkaniami wciąż pozostawało wysokie. Stymulowały je realne wzrosty wynagrodzeń i stabilne oprocentowanie kredytów. Sytuacja ta przełożyła się na utrzymujące się wzrosty stawek. Ich tempo było szybsze na rynku wtórnym niż…
Jak wynika z danych opublikowanych przez Otodom Analytics, zmienia się standard nowych mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Na czym polegają zmiany? Chodzi o wyraźnie mniejszy średni metraż tych lokali. Jeszcze całkiem niedawno średni metraż nowych mieszkań wynosił ok. 55 mkw. Obecnie najszersza oferta dotyczy lokali o powierzchni 51-52 mkw. Tendencja ta, nazwana przez ekspertów „nowym standardem…
Gruntów pod zabudowę mieszkaniową jest mało, więc deweloperzy starają się maksymalnie wykorzystywać dostępną przestrzeń. To niestety często ma negatywny wpływ na komfort mieszkańców. Niektóre projekty wydają się nieprzemyślane, a inne są realizowane z pominięciem obowiązujących przepisów.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego ceny nieruchomości w Polsce w I kwartale 2024 roku były średnio o 18% wyższe niż na początku roku ubiegłego. Okazuje się jednak, że wraz z najwyższymi od lat wzrostami idą również rekordowe marże brutto deweloperów, które w przypadku niektórych inwestycji zbliżają się do 50%.
Kiedy w 2023 roku został wprowadzony program Bezpieczny Kredyt 2%, niska podaż doprowadziła do szybkich wzrostów cen nieruchomości. Rynek nie był wówczas przygotowany na tak duże zainteresowanie możliwością skorzystania z dopłat. Okazuje się jednak, że polskie budownictwo mieszkaniowe wcale nie wypada źle na tle Europy. Według raportu firmy Deloitte zajmujemy bardzo wysoką pozycję pod względem…
Najnowszy sondaż pokazuje, iż oczekiwania Polaków względem rządowej pomocy w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych są zaskakująco zróżnicowane. Okazuje się bowiem, że ani Kredyt 0%, ani budowanie tanich mieszkań na wynajem nie uzyskało przewagi głosów. Obywatele są wyraźnie podzieleni co do formy ewentualnej pomocy. Są też głosy, iż rząd nie powinien wcale ingerować i wspierać obywateli w…
W oczekiwaniu na rządowy program Kredyt na Start wielu potencjalnych nabywców mieszkań wstrzymuje się z decyzją o zakupie. Zapowiadany już od jakiegoś czasu kredyt, który miał ułatwić młodym rodzinom zakup pierwszego mieszkania, wciąż nie wszedł w życie. W tej sytuacji deweloperzy muszą szukać alternatywnych sposobów na zainteresowanie klientów swoimi ofertami. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest…
Główny Urząd Statystyczny opublikował nowe dane dotyczące produkcji budowlano – montażowej w Polsce. Według wstępnych informacji produkcja zrealizowana w lipcu 2024 roku na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób była niższa o 1,4% w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego, co oznacza wynik lepszy od prognoz.
II kwartał 2024 roku upłynął na rynku pierwotnym pod znakiem niskiej aktywności kupujących. Sporo osób wciąż czeka na wejście w życie programu Kredyt #naStart i wstrzymuje się z kupnem mieszkania. Swoją aktywność ograniczyły też osoby zajmujące się flippingiem w obawie przed wejściem w życie niekorzystnych dla nich przepisów, które ostatnio zapowiadali politycy. W efekcie sprzedaż…
Ostatnie komentarze