Ceny nieruchomości są bacznie obserwowane przez osoby zainteresowane zakupem. W 2024 roku dynamiczne wzrosty wyhamowały, a na niektórych rynkach pojawiły się korekty. Ceny działek budowlanych również zaczęły spadać. Największe obniżki mają miejsce w przypadku gruntów położonych w mniejszych miejscowościach z dala od aglomeracji.
Rządowy program Pierwsze Klucze wzbudza spore emocje w branży nieruchomości. Główne założenie – wsparcie dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie – wydaje się słuszne, ale jego realizacja budzi wątpliwości. Szczególnie zaskakujące jest pominięcie rynku pierwotnego i deweloperów, co według wielu ekspertów może mieć istotne konsekwencje.
Deweloperzy działający na polskim rynku muszą się ciągle dostosowywać do zmieniającego się otoczenia. W 2023 roku zaskoczyła ich popularność kredytu z dopłatami, na który nie do końca byli przygotowani. Rok później zaskoczeniem był brak zapowiadanego wcześniej preferencyjnego kredytu. Aktualnie rynek ulega kolejnym zmianom.
Pierwszy miesiąc 2025 roku przyniósł pozytywne informacje dla sektora budowlanego w Polsce. Dane wskazują na wzrost produkcji budowlano-montażowej o 4,3% w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej. Mimo że w zestawieniu z grudniem 2024 roku zanotowano znaczący sezonowy spadek wynoszący 58,2%, to perspektywy na kolejne miesiące pozostają optymistyczne.
Deweloperzy mogą czuć rozczarowanie, gdyż jak wynika z danych, kupujący odczuwają mniejszą presję. Ze względu na większą ofertę nie muszą oni spieszyć się z zakupowymi decyzjami. Rynek nieruchomości w końcu stał się dla nich bardziej przystępny.
Branża budowlana w Polsce nie ma powodów do optymizmu. Firmy od miesięcy sygnalizują problemy, a najnowsze dane tylko potwierdzają, że sytuacja jest trudna. Zima, która tradycyjnie spowalnia inwestycje, dodatkowo pogłębiła negatywne nastroje. Rosnące koszty, spadająca liczba zamówień i niepewność związana z przyszłością rynku sprawiają, że przedsiębiorcy patrzą w przyszłość z dużą ostrożnością.
Rok 2024 przyniósł spadek liczby mieszkań oddanych do użytku zarówno w Warszawie, jak i w całej Polsce. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), deweloperzy w stolicy dostarczyli na rynek niespełna 14,1 tys. lokali, co oznacza spadek o 6,8% (o 1 tys. mieszkań) w porównaniu do roku poprzedniego. Podobna sytuacja miała miejsce w skali kraju….
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej weszła w życie na początku tego roku, jednak jak zapowiedział Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji, Tomasz Siemoniak, jej wdrażanie zaplanowano na marzec. Ministerstwo jest na etapie przygotowywania rozporządzeń. Jak poinformował ostatnio Tomasz Siemoniak, powstanie 18 rozporządzeń, program ochrony ludności, będą środki na budowę na budowę schronów i odnowę…
W świecie nieruchomości robi się naprawdę gorąco. Wszystko za sprawą zmian w prawie budowlanym, które mają wejść w życie w 2026 roku. Inwestorzy i właściciele działek dosłownie ścigają się z czasem, by jeszcze przed zmianami uzyskać warunki zabudowy (tzw. WZ-ki). Wynika to z obaw, że wiele działek może stracić swój budowlany charakter, a plany inwestycyjne…
Z najnowszego grudniowego odczytu Indeksu Nastroju Deweloperów opracowanego przez portal Tabelaofert.pl wynika, że rynek mieszkaniowy w Polsce zmierza w kierunku stabilizacji cenowej. Mimo pewnych obaw o spadki cen, nastroje wśród deweloperów i klientów zdają się uspokajać, co potwierdzają zarówno wyniki ankiety, jak i analizy bieżących trendów.
Ostatnie komentarze