

Tradycyjna metoda udowy domu od technologii nowoczesnych różni się użytymi materiałami, czasem budowy oraz kosztami realizacji inwestycji. Eksperci coraz częściej mówią o tym, że tradycyjne budownictwo przestanie być dla nas opłacalne. Rozwiązaniem będą budynki z prefabrykatów, domy modułowe oraz różne systemy „domów gotowych”.
W bieżącym roku branża budowlana nadal będzie musiała się mierzyć z wysokimi cenami materiałów budowlanych, mediów i robocizny. Przerwy w łańcuchach dostaw czy brak rąk do pracy powodują, że budowy oparte na tradycyjnych technologiach narażone są na trudne do przewidzenia opóźnienia oraz wyższe od planowanych koszty, które negatywnie wpływają na rentowność inwestycji.
Tradycyjne budownictwo sprzeczne z nowymi regulacjami
Tradycyjne budownictwo przestaje być opłacalne już na etapie realizacji projektu. Budowy są czasochłonne, mają wysokie zapotrzebowanie na energię i negatywnie wpływają na środowisko naturalne. Także w późniejszym utrzymaniu nieruchomości zrealizowane w sposób tradycyjny są droższe.
Należy też pamiętać, że obowiązujące regulacje wymuszają ograniczenie śladu węglowego budynków, natomiast te stawiana w sposób tradycyjny często nie są energooszczędne. Tak zwana dekarbonizacja musi być realizowana od samego początku inwestycji. Już sam projekt musi uwzględniać ograniczenie zużycia energii. Energooszczędne będą musiały też być procesy stosowane przez producentów materiałów budowlanych oraz realizowane w czasie budowy. Niska emisyjność musi być też brana pod uwagę w sposobie zarządzania przyszłym budynkiem, a nawet uwzględniać przyszłe przetworzenie materiałów pochodzących z rozbiórki obiektu. Ponieważ w najbliższych latach przepisy przewidują zaostrzenie stosowanych norm, nie da się w przyszłości realizować budów z wykorzystaniem obecnie stosowanych technologii.
Elementy prefabrykowane i domy gotowe przyszłością budownictwa
Jednym ze sposobów ograniczenie kosztów i skrócenia czasu budowy jest użycie technologii opartej na elementach prefabrykowanych. Eksperci oceniają, że realizowane w ten sposób budowy wymagają 3-4 razy mniejszej siły roboczej, powstają również o wiele szybciej. Technologię tę, różniącą się oczywiście zastosowanymi rozwiązaniami, można zastosować zarówno w inwestycjach deweloperskich, jak i indywidualnych realizacjach domów jednorodzinnych.
W przypadku inwestycji indywidualnych coraz większym powodzeniem cieszą się domy modułowe oraz tak zwana technologia domów gotowych. Dzięki nim ograniczamy koszty, czas budowy oraz niepotrzebny stres. Wybierając najnowsze systemy, nie musimy się za to ograniczać w wyborze projektu budowlanego.
-
-
Nie będzie spadków cen mieszkań na rynku pierwotnym
26 maja 2023 -
Mieszkanie Plus – koniec programu
23 maja 2023 -
-
Bezpieczny Kredyt – nie będzie 0 procent
16 maja 2023
-
Klauzula waloryzacyjna w umowie deweloperskiej
16 maja 2022 -
Dlaczego warto kupić segment w szeregowcu?
5 marca 2021 -
Zielona ściana w lobby Generation Park Y
16 lipca 2021 -
Inwestycja Oaza Mokotów w Warszawie
9 marca 2021 -
Branża budowlana według raportu Deloitte
6 grudnia 2021
-
Rząd ogłosił koniec programu Mieszkanie Plus
29 maja 2023 -
Mniej kredytów hipotecznych wskutek pandemii
11 stycznia 2021 -
Ustawa „lokal za grunt” bez poprawek
14 stycznia 2021 -
Znowu więcej mieszkań za gotówkę
18 stycznia 2021 -
Decyzje administracyjne opóźniają działania deweloperów
21 stycznia 2021
Zostaw komentarz