Nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego, które weszły w życie 24 września 2023 roku, mają na celu uproszczenie zasad zarządzania przestrzenią i wprowadzenie większej elastyczności w planowaniu. Choć zmiany jeszcze nie obowiązują w pełni, deweloperzy już teraz zastanawiają się, jak wpłyną na budowę nowych mieszkań. Co się zmieni i jak nowe zasady wpłyną na rynek mieszkaniowy?
Minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk ogłosił rezygnację rządu z zapowiadanego programu Kredyt 0%. Przy oprocentowaniu blisko dwukrotnie wyższym niż średnia europejska, rządzący postanowili, że należy znaleźć lepsze rozwiązanie, które realnie pomoże Polakom. Co to oznacza dla planujących kupno nieruchomości?
W ostatnich latach ceny działek budowlanych w Polsce rosły w zawrotnym tempie. Mieszkańcy miast i osoby poszukujące miejsca pod budowę domu obserwowały, jak ceny gruntu z dnia na dzień stają się coraz wyższe. Jednak najnowsze dane wskazują na coś, co może być pocieszające dla tych, którzy chcą kupić działkę – ceny zaczynają wyhamowywać. Choć średnie…
W ostatnich latach na popularności zyskały domy szeregowe. Okazuje się jednak, że to nie one są najczęściej oferowane przez deweloperów. Najnowsze dane pokazują, że ich pozycja została zdetronizowana przez bliźniaki, które to w dużych miastach częściej pojawiają się w sprzedaży.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowuje projekt ustawy, którego celem jest zwiększenie dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Na to czekali deweloperzy, aby móc zmniejszyć koszty inwestycji, a potem być może obniżyć ceny mieszkań. Sprawdź, co proponuje resort!
Polski Instytut Ekonomiczny (PIE) ustosunkował się do danych, opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny (GUS), które wskazują na spadek produkcji budowlano-montażowej. PIE ocenia, że niewielka aktywność na rynku mieszkaniowym wynika z wysokich stóp procentowych, natomiast zastój w budownictwie infrastrukturalnym ma związek z przestojem inwestycji realizowanych ze środków z Unii Europejskiej. Czego jeszcze dowiadujemy się od ekspertów…
Ostatnich kilka lat było świetnym okresem dla deweloperów. Niska podaż i wysoki popyt na mieszkania sprawiły, że nowe lokale nie musiały długo czekać na kupców. Sytuacja na rynku nieruchomości jest jednak zmienna i obecnie firmy zajmujące się tworzeniem zabudowy wielorodzinnej spodziewają się wyraźnych spadków cen. Czy ich prognozy się spełnią? I jak radzą sobie z…
Indeks z rodziny indeksów WIRF zastąpi wkrótce stosowany obecnie wskaźnik WIBOR. Na nim będzie się opierać oprocentowanie kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu. To bardzo ważna zmiana dla kredytobiorców. O szczegółach dowiemy się w najbliższych tygodniach.
Coraz więcej deweloperów zwraca uwagę na średniej wielkości miasta, które dotychczas były traktowane nieco po macoszemu. W 2023 roku 55% nowych mieszkań powstało poza największymi aglomeracjami. W miastach takich jak Lublin, Szczecin, Rzeszów czy Kielce inwestycje i ceny mieszkań zaczynają dorównywać tym z największych miast.
76 proc. na rynku pierwotnym i 71 proc. na rynku wtórnym – o tyle podrożały nieruchomości przez 5 lat od drugiego kwartału 2019 roku. Tempo wzrostu było naprawdę szybkie, a ostatnio znacząco wyhamowało, więc można by oczekiwać, że mamy do czynienia z bańką cenową, która wkrótce pęknie. Jednak zdaniem ekspertów, zapytanych przez portal money.pl raczej…
Ostatnie komentarze