W czasach, gdy kredyty mieszkaniowe są drogie i trudno dostępne, atrakcyjną opcją mogą być raty notarialne. Rozwiązanie to nie jest znane wszystkim, jednak czasem pojawia się w ofertach deweloperów. Raty notarialne mają sporo ograniczeń, o których warto wiedzieć. Niosą też ze sobą konkretne korzyści. Można dzięki nim obniżyć cenę, proponować bonusy czy stosować elastyczne metody…

Wydana w tym roku decyzja o warunkach zabudowy będzie ważna, nawet jeśli uchwalony w przyszłości plan zagospodarowania będzie z nią sprzeczny. Jeśli nie uchwali planów do końca roku, to w przyszłym nie będzie możliwości uzyskania warunków zabudowy. Warto o tym pamiętać planując zakup działki lub rozpoczęcie budowy.

Na rynku nieruchomości może dojść do dużych zmian. Projekt ustawy przygotowany przez partię Polska 2050 zakłada obowiązek podawania cen mieszkań w internecie. Obecnie aż 80 proc. ofert deweloperskich nie zawiera takich informacji, co utrudnia klientom porównanie ofert i negocjacje. Nowe przepisy przewidują kary do 5 tys. zł za brak podanych cen. Czy jednak tak niska…

Zgodnie z wyrokiem warszawskiego sądu powierzchnia lokalu pod ściankami działowymi nie powinna być wliczana do metrażu użytkowego mieszkania. To wyrok, który może mieć bardzo poważne konsekwencje dla deweloperów i wywołać wręcz lawinę pozwów. Jak wpłynie to na rynek? Czy deweloperzy muszą się przygotować na zwrot nadpłaty za źle wyliczone metraże?

Nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego, które weszły w życie 24 września 2023 roku, mają na celu uproszczenie zasad zarządzania przestrzenią i wprowadzenie większej elastyczności w planowaniu. Choć zmiany jeszcze nie obowiązują w pełni, deweloperzy już teraz zastanawiają się, jak wpłyną na budowę nowych mieszkań. Co się zmieni i jak nowe zasady wpłyną na rynek mieszkaniowy?

Mniej parkingów na rzecz większej liczby mieszkań to zmiany, które planuje zrealizować rząd w najbliższym czasie. W nowelizacji ustawy o ułatwieniach w przygotowywaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych zostanie zniesiony obowiązek budowania danej liczby miejsc parkingowych przy osiedlach mieszkalnych. Od teraz to, ile miejsc postojowych powstanie w danej inwestycji, będzie zależało wyłącznie od rady gminy.

1 sierpnia 2024 roku weszły w życie przepisy, które mają przysłużyć się poprawie komfortu życia w budynkach wielorodzinnych. Chodzi o zapewnienie większej prywatności. Zmiany dotyczą przegród balkonowych oraz standardów akustycznych – mają doprowadzić do zniwelowania różnych uciążliwości. O co dokładnie chodzi?