Według danych GUS w lutym, w porównaniu do roku ubiegłego, wzrosła liczba wydanych pozwoleń i zgłoszeń budowy, a także mieszkań przekazanych do eksploatacji. Mniej niż w zeszłym roku rozpoczęto natomiast inwestycji mieszkalnych.

W lutym oddano do użytku więcej mieszkań niż w zeszłym roku

Liczba mieszkań oddanych w samym lutym prezentuje się w stosunku do roku ubiegłego korzystnie – zanotowano wzrost o 7,7%. Jak wynika ze wstępnych danych przekazanych przez Główny Urząd Statystyczne (GUS), rosnąca tendencja nie dotyczy mieszkań oddanych do użytku łącznie w styczniu i lutym. W pierwszych dwóch miesiącach bieżącego deweloperzy oddali do eksploatacji 19,6 tysięcy mieszkań, a inwestorzy indywidualni 13,7 tysięcy lokali. 506 mieszkań oddanych styczniu i lutym do użytkowania pochodziło z innych form budownictwa (komunalnego, spółdzielczego, społecznego). Łącznie liczba nieruchomości gotowych do zamieszkania wyniosła 33,9 tysięcy, co daje wynik o 0,6% mniej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.

Zauważany jest spadek liczby mieszkań deweloperskich, o 4,5% w stosunku do roku ubiegłego. W samym lutym nastąpił natomiast wzrost o 6,1% r/r. Największy wzrost w styczniu i lutym dotyczy inwestycji indywidualnych – 7,1%. O 2,9% wzrosła natomiast łączna powierzchnia mieszkań oddanych w styczniu i lutym.

W lutym spadła liczba rozpoczynanych inwestycji

Tendencja spadkowa widoczna jest natomiast w liczbie rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych. Łącznie ich liczba w lutym wyniosła 16 116. W stosunku do roku poprzedniego to 9,8% mniej. Deweloperzy w lutym rozpoczęli budowę 9 879 mieszkań, co oznacza 6,9-procentowy spadek w stosunku do analogicznego okresu w roku ubiegłym, a także o 20,5% w stosunku do stycznia bieżącego roku. Łącznie w styczniu i lutym rozpoczęto realizacje o 0,7% mniej inwestycji mieszkalnych niż przed rokiem.

Rośnie natomiast liczba przyznanych pozwoleń

Być może wzrostu rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych można spodziewać się już wkrótce. Ożywienie widoczne jest szczególnie wśród deweloperów. Według danych GUS w lutym wydano 43,7% więcej pozwoleń niż przed rokiem – 27 179. W ujęciu miesięcznym wzrost wyniósł 16,7%.

W styczniu i lutym wzrost w porównaniu do roku ubiegłego wyniósł 35,3%, co oznacza, że wydano 50,5 tysięcy pozwoleń i zgłoszeń budowy. Pod względem liczby mieszkań, na które przekazano pozwolenia, wygrywają deweloperzy – 33 tysięcy mieszkań. W stosunku do roku ubiegłego to wzrost o 41,8 procent. Na większą liczbę mieszkań pozwoleń przekazano w tym roku także inwestorom prywatnym – 17 tysięcy mieszkań, co stanowi wzrost o 23 procent w porównaniu do sytuacji sprzed roku.

Liczba mieszkań, na które wydano pozwolenie lub zgłoszono budowę w przypadku innych form budownictwa – komunalnego, spółdzielczego oraz społecznego – wyniosła łącznie w styczniu i lutym 403. To więcej niż w analogicznym okresie w roku ubiegłym, kiedy przyznano 144 pozwoleń.