Ministerstwo Rozwoju i Technologii odsłoniło karty w sprawie nowego wsparcia dla osób planujących zakup pierwszego mieszkania. Program „Mieszkanie na start” staje się istotnym elementem strategii rozwoju budownictwa i mieszkalnictwa w kraju, zapowiedzianym przez ministra resortu, Krzysztofa Hetmana. Zgodnie z medialnymi doniesieniami, program ten ma wejść w życie w drugiej połowie 2024 roku i cieszy się zainteresowaniem zarówno deweloperów, jak i potencjalnych nabywców.

Deweloperzy szykują oferty

W ostatnim czasie deweloperzy intensywnie pracują nad dostosowaniem swoich ofert do wymogów programu Kredyt #naStart. Dzięki temu osoby planujące zakup swojego pierwszego lokum oraz ci, którzy marzą o budowie własnego domu, będą mogli skorzystać z atrakcyjnych korzyści oferowanych w ramach tego projektu. Jest to w sposób szczególny zauważalne w danych analizowanych przez firmę Otodom Analytics, gdzie w pierwszym kwartale firmy działające na siedmiu głównych rynkach w Polsce zanotowały wzrost sprzedaży lokali mieszkalnych o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Stały wzrost ofert

Firmy deweloperskie nie zwalniają tempa. Okazuje się, że od stycznia do marca bieżącego roku w siedmiu największych miastach Polski trafiło do sprzedaży ok. 16 tysięcy mieszkań, co stanowi wzrost o 6% w stosunku do poprzedniego kwartału i aż o 120% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Dynamiczny rozwój rynku nieruchomości widoczny jest także w danych Głównego Urzędu Statystycznego. Wskazują one, że w marcu tego roku oddano do użytkowania ponad 11 tysięcy mieszkań.

Wpływ nowego programu

Nowy program obecnego rządu skutkuje wzmożoną aktywnością na rynku. Inwestorzy już teraz dostosowują swoje działania do oczekiwań przyszłych beneficjentów programu. Wzrasta również liczba rozpoczętych budów, co wskazuje na rosnące zaangażowanie branży budowlanej. Pomimo pewnych obaw związanych z ewentualnymi wzrostami cen materiałów budowlanych, program ten do większej aktywności mobilizuje zarówno deweloperów, jak i ich przyszłych klientów.

Widoczne zmiany w preferencjach

Wraz z wprowadzeniem programu Kredyt #naStart można zaobserwować pewne zmiany w upodobaniach nabywców na polskim rynku nieruchomości. Coraz większą popularnością cieszą się mieszkania o mniejszej powierzchni, zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie centrów miast lub przynajmniej dobrze skomunikowane z nimi. Ta tendencja wynika głównie z potrzeby mobilności oraz zwiększonego zainteresowania życiem miejskim, które oferuje szereg atrakcji kulturalnych, rozrywkowych oraz możliwości zawodowych. To wszystko wydaje się teraz dostępne dla większej liczby osób.

Podsumowując, warunki do rozwoju rynku nieruchomości w Polsce wydają się niezwykle obiecujące. Nowe inicjatywy polskich władz mogą wpłynąć na dalszy wzrost zainteresowania. W najbliższym czasie bardzo ważnym aspektem będzie monitorowanie zmian, dostosowywanie się do zmienności cen surowców budowlanych oraz nowych regulacji prawnych.