Zgodnie z zapowiedziami rząd przedstawił pierwsze założenia nowego programu, który ma pomóc osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie i rusza z konsultacjami. Program „Mieszkanie na start”, który zastąpi „Bezpieczny kredyt 2 procent”, ma zostać uruchomiony w II połowie 2024 roku.

Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował komunikat, w którym poinformował, że od 2 stycznia 2024 roku banki nie przyjmują już wniosków o udzielenie kredytu w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 procent”. Ministerstwo Rozwoju i Technologii opracowuje nowy program – „Mieszkanie na start”, który zastąpi BK2% i ma być uruchomiony w połowie bieżącego roku. Jakie są założenia nowego programu?

Zapowiadając prace nad nowym programem skierowanym do osób planujących zakup pierwszego mieszkania, Ministerstwo Rozwoju i Technologii podkreślało, że program zastępujący „Bezpieczny kredyt 2 procent” ma być bardziej atrakcyjny dla rodzin wielodzietnych oraz osób o niższych dochodach. Ponadto ma też ograniczać sytuację, kiedy wsparcie otrzymują osoby, których sytuacja finansowa pozwala na uzyskanie kredytu hipotecznego na warunkach rynkowych. Rząd zapowiada, że w 2024 roku na nowy program „Mieszkanie na start” przeznaczone zostanie 500 mln złotych.

Zgodnie ze wstępnymi założenia kredyt na preferencyjnych warunkach będą mogły otrzymać bez limitu wiekowego gospodarstwa domowe z co najmniej 1 dzieckiem oraz single do 35 roku życia. Istotną zmianą jest, że z programu będą mogły skorzystać nie tylko małżeństwa, ale również osoby pozostające w związkach nieformalnych. Program przewiduje następujące miesięczne limity dochodów: dla gospodarstwa jednoosobowego wyniesie on 10 tys. zł brutto, dla dwuosobowego – 18 tys. zł brutto, trzyosobowego – 23 tys. zł, czteroosobowego – 28 tys. zł, pięcioosobowego – 33 tys. zł brutto. Co ciekawe, obowiązywać ma zasada „złotówka za złotówkę”, czyli jeśli gospodarstwo domowe przekroczy określony limit dochodowy o 1 zł, wówczas wsparcie, które będzie mogło otrzymać, zmniejszone zostanie o 50 groszy.

Oprocentowanie kredytu również zależeć będzie od liczby osób w gospodarstwie domowych. Gospodarstwa 1 i 2-osobowe będą mogły otrzymać kredyt z preferencyjnym oprocentowanie na poziomie 1,5 procent, 3-osobowe – 1 proc., 4-osobowe – 0,5 proc., a 5-osobowe – 0 procent. Co ważne, preferencyjne oprocentowanie będzie dotyczyło jedynie części kredytu. Nadwyżka ponad tę kwotę będzie oprocentowana zgodnie z ofertą banku. Limit wysokości kredytu z preferencyjnym oprocentowanie dla gospodarstw jednoosobowych wyniesie 200 tys. zł, dla dwuosobowych – 400 tys. zł, dla trzyosobowych – 450 tys. zł, dla czteroosobowych – 500 tys. zł, a pięcioosobowych – 600 tys. zł.

Przedstawione założenia programu to na razie wstępne propozycje resortu, które będą jeszcze szeroko konsultowane z bankami oraz organizacjami społecznymi. Rząd chce, aby nowy program mieszkaniowy stanowił rozwiązanie kompromisowe, łączące obietnice wyborcze ugrupowań politycznych, które utworzyły koalicję rządzącą.