W lipcu 2023 Rada Ministrów przyjęła nowe regulacje, dzięki którym powstanie bardzo przydatne narzędzie. Mowa o Portalu Cen Mieszkań. W założeniu ma to być miejsce, z którego osoby zainteresowane kupnem mieszkania będą mogły czerpać rzetelną wiedzę. Witryna będzie zbierała informacje statystyczne dotyczące cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w różnych regionach Polski. Co ważne, podmiotem odpowiedzialnym za bazę będzie Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG).

Transakcje na rynku mieszkaniowym bardziej przejrzyste

Dostęp do aktualnych i sprawdzonych cen transakcyjnych to z pewnością duży krok w stronę zwiększenia przejrzystości rynku we wszystkich jego segmentach. Warto podkreślić, że portal ma być powszechnie dostępny, a korzystanie z niego bezpłatne. Kiedy pierwsi kupcy będą mogli skorzystać z tej wiedzy? Witryna ma zacząć działać w połowie przyszłego roku. Jest to spora zmiana, która ma być częścią szerszej strategii poprawy jakości usług na rodzimym rynku mieszkaniowym. Transparentność cen ma duży wpływ na poczucie bezpieczeństwa kupców i może zachęcać inwestorów prywatnych do decyzji zakupowych. Oprócz tego wpływa na znaczne ograniczenie szkodliwej działalności spekulantów. Warunki te mogą być spełnione jednak tylko wtedy, gdy źródło informacji jest pewne, a one same aktualne i prawdziwe. 

Ponieważ portal ma być miejscem ogólnodostępnym, specjaliści zapowiadają, że jego obsługa będzie łatwa i intuicyjna. Zebranie wszystkich rzetelnych danych w jednym miejscu to już spore ułatwienie dla osób zainteresowanych. Dzięki nowej witrynie będzie można wyszukiwać na podstawie regionu, a nawet dzielnicy lub cech mieszkania, takich jak powierzchnia użytkowa czy rodzaj zabudowy.

Zaufanie wzbudza dodatkowo podmiot odpowiedzialny za Portal Cen Mieszkań. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny za swoją misję uznaje podniesienie bezpieczeństwa transakcji w sektorze mieszkaniowym. Dlatego ze szczególną dbałością wybrano źródła informacji, które będą zasilały witrynę. Uzupełniać ją będą z jednej strony fachowe podmioty i deweloperzy działający na rynku pierwotnym, z drugiej Krajowa Administracja Skarbowa. To właśnie ta instytucja zbiera i dokumentuje transakcje z rynku wtórnego. Dzięki temu baza będzie kompletna i aktualizowana na bieżąco.