Wysoka inflacja, rosnące ceny działek, materiałów budowlanych oraz robocizny stały się powodem zapoczątkowania nowego trendu w budownictwie. Wszystko wskazuje na to, że 90-metrowe domy wyprzedziły popularnością najczęściej wybierane do tej pory powierzchnie 120–140 mkw. Konieczność optymalizacji kosztów budowy i eksploatacji wymusza na inwestorach budowanie mniejszych domów jednorodzinnych.
W lipcu 2023 złożono ponad 43 tysiące wniosków o kredyt hipoteczny. W skali miesiąc do miesiąca oznacza to wzrost przekraczający 97%. Szacunki te wynikają z danych zebranych przez Biuro Informacji Kredytowej. Tak duże ożywienie można tłumaczyć tylko otwarciem naboru do programu Bezpieczny Kredyt 2%. Jego potencjalnymi beneficjentami może być aż 60% lipcowych wnioskodawców.
Deweloperzy stawiają na inwestycje charakteryzujące się zminimalizowanym wpływem budowy i funkcjonowania budynku na środowisko. Mobilizują do tego nie tylko trendy popularne wśród inwestorów i odbiorców. Znaczenie mają również unijne regulacje, które promują zabudowę o wysokiej jakości energetycznej. Przedsięwzięcia budowlane przyjazne środowisku to dziś nowy priorytet. Jakie rozwiązania stosuje się, by osiedle czy innego rodzaju zabudowa…
Dynamika cen wzrostów materiałów budowlanych jest obecnie w silnym trendzie spadkowym. Stawki za kolejne grupy produktów spadają, a jeśli popyt wciąż będzie niski, korekta cen w dół będzie jeszcze bardziej prawdopodobna. W czerwcu wzrost cen w perspektywie rok do roku osiągnął tylko 3,6%. Jest to optymistyczny sygnał dla inwestorów. Jednak największy odbiorca materiałów budowlanych, czyli…
Główny Urząd Statystyczny (GUS) udostępnił najnowsze dane dotyczące liczby mieszkań oddanych do użytku w czerwcu bieżącego roku. Branża powoli odbudowuje się po ciężkim okresie spowodowanym najpierw pandemią koronawirusa, następnie wojna za naszą wschodnią granicą.
Wielka płyta i rama H to technologie budowlane stosowane w II połowie XX wieku. Ich twórcy stawiali na wydajność — tak, aby nowe inwestycje mogły szybko zaspokoić potrzeby mieszkaniowe w naszym kraju. Z perspektywy czasu widać, że zabudowa z wykorzystaniem ramy H jest trwalsza, a mieszkania łatwiejsze w aranżacji.
Najnowszy raport portalu Nieruchomosci-online.pl pokazuje, że II kw. 2023 r. przyniósł stabilizację i spadki cen gruntów w większości z 18 badanych miast. Powodem jest małe zainteresowanie i niski popyt na działki budowlane, podobny do tego z 2019 r. Podwyżki średniej ceny ofertowej odnotowano jedynie w największych aglomeracjach w kraju.
Z początkiem lipca ruszył wyczekiwany program „Bezpieczny kredyt 2 procent”, który zdecydowanie wpłynie na rynek nieruchomości w drugiej połowie bieżącego roku. Jak wskazują analitycy, deweloperzy mogą spodziewać się wzrostu liczby sprzedanych mieszkań. Rynek może jednak czekać problem z brakiem równowagi między popytem a podażą nieruchomości.
Dziś to już pewne, że beneficjenci programu „Bezpieczny kredyt 2%” będą mogli go połączyć z korzyściami wynikającymi z działania „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Oczywiście decyzja ta będzie miała wpływ na formalności i proces przyznawania kredytu. Szukanie lokalu, który można kupić w ramach obu dróg wsparcia będzie trudniejsze.
W lipcu 2023 Rada Ministrów przyjęła nowe regulacje, dzięki którym powstanie bardzo przydatne narzędzie. Mowa o Portalu Cen Mieszkań. W założeniu ma to być miejsce, z którego osoby zainteresowane kupnem mieszkania będą mogły czerpać rzetelną wiedzę. Witryna będzie zbierała informacje statystyczne dotyczące cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w różnych regionach Polski. Co…
Ostatnie komentarze