Czy własne mieszkanie nadal jest dla Polaków symbolem życiowej stabilizacji? Wszystko wskazuje na to, że tak. Jednocześnie coraz więcej młodych osób nie spieszy się z wyprowadzką z rodzinnego domu. Z jednej strony marzymy o własnych czterech kątach, z drugiej coraz częściej odkładamy moment pełnej samodzielności. Najnowsze badania pokazują, że na rynku mieszkaniowym pojawia się ciekawy paradoks, który dobrze oddaje zmieniające się realia życia w Polsce.

Własne mieszkanie nadal najważniejsze

Polska od lat należy do europejskich liderów pod względem liczby osób mieszkających we własnych nieruchomościach. Według raportu ING Insights aż 87 proc. Polaków mieszka w lokalu lub domu będącym ich własnością. Dla porównania, średnia dla krajów Unii Europejskiej wynosi około 70 proc.

To pokazuje, jak silnie zakorzenione jest w naszym społeczeństwie przekonanie, że posiadanie własnego mieszkania daje poczucie bezpieczeństwa i niezależności. Wiele osób traktuje zakup nieruchomości nie tylko jako życiowy cel, ale również jako formę zabezpieczenia na przyszłość.

Potwierdzają to także odpowiedzi dotyczące finansowania zakupu mieszkania. Dla większości Polaków wieloletni kredyt hipoteczny nie jest tak dużym problemem jak brak własnej nieruchomości. Aż 76 proc. badanych przyznaje, że bardziej obawia się sytuacji, w której nie posiada własnego mieszkania, niż konieczności spłacania kredytu przez wiele lat. Z kolei 62 proc. respondentów deklaruje, że woli płacić ratę kredytu niż czynsz za wynajem.

Młodzi nie spieszą się z wyprowadzką

Jednocześnie raport pokazuje zjawisko, które jeszcze kilkanaście lat temu nie było aż tak widoczne. Coraz więcej młodych dorosłych pozostaje w domach rodzinnych znacznie dłużej niż wcześniejsze pokolenia.

W grupie osób w wieku od 18 do 29 lat z rodzicami mieszka aż 54 proc. badanych. Dla porównania wśród milenialsów, czyli osób między 30. a 45. rokiem życia, odsetek ten wynosi 23 proc. Co ciekawe, nie zawsze wynika to wyłącznie z problemów finansowych. Wielu młodych ludzi po prostu dobrze ocenia wspólne mieszkanie z rodzicami.

Wśród przedstawicieli pokolenia Z aż 58 proc. deklaruje, że odpowiada im taki model życia. Dla starszych respondentów wynik ten jest znacznie niższy i wynosi 36 proc. Młodsi częściej podkreślają znaczenie relacji rodzinnych oraz możliwość codziennego kontaktu i rozmowy. Z kolei starsze pokolenie zwraca uwagę głównie na korzyści finansowe związane ze wspólnym prowadzeniem gospodarstwa domowego.

Rynek mieszkaniowy a przyszłe potrzeby

Większość Polaków jest zadowolona ze swojego miejsca zamieszkania. Najwyższy poziom satysfakcji deklarują właściciele domów, niezależnie od tego, czy spłacają kredyt, czy nieruchomość należy już do nich w całości. Znacznie gorzej swoją sytuację oceniają najemcy, wśród których zadowolonych jest mniej niż połowa respondentów.

Raport zwraca jednak uwagę na jeszcze jeden ważny problem. Choć Polacy bardzo chętnie kupują nieruchomości, rzadko myślą o tym, jak będą one odpowiadały ich potrzebom za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Tymczasem prognozy demograficzne pokazują, że do 2050 roku co drugi mieszkaniec Polski będzie miał ponad 50 lat. Mimo to jedynie niewielka część osób planujących zakup mieszkania lub domu bierze pod uwagę kwestie związane ze starzeniem się i zmieniającym stylem życia. Eksperci podkreślają, że gotowość do przeprowadzki maleje wraz z wiekiem. Oznacza to, że decyzje podejmowane dziś mogą mieć ogromny wpływ na komfort życia w przyszłości.