Budynek wielorodzinny to obiekt, w którym bezpieczeństwo przeciwpożarowe zależy nie tylko od rozwiązań technicznych, lecz także od codziennych nawyków mieszkańców. Prawidłowe zabezpieczenia konstrukcyjne, sprawne instalacje alarmowe oraz dbałość o drożność dróg ewakuacyjnych mogą realnie zadecydować o życiu i zdrowiu wszystkich użytkowników budynku.

Ochrona przeciwpożarowa rozpoczyna się już na etapie projektu i budowy. Elementy konstrukcyjne muszą charakteryzować się odpornością ogniową, dzięki której ogień nie przenika szybko pomiędzy kondygnacjami.

Duże znaczenie mają również drzwi i bramy przeciwpożarowe, przegrody oddzielające strefy pożarowe oraz klapy dymowe montowane w klatkach schodowych. Wszystkie te rozwiązania mają ograniczać rozprzestrzenianie się ognia i dymu, co daje mieszkańcom czas na ewakuację.

Instalacje wykrywania i sygnalizacji pożaru

Coraz więcej budynków wielorodzinnych wyposażanych jest w systemy sygnalizacji pożaru, które pozwalają szybko wykryć zagrożenie. W częściach wspólnych montuje się czujki dymu oraz ręczne ostrzegacze pożarowe. Systemy bardzo często połączone są z punktem alarmowym PSP, dzięki czemu informacja o wykrytym zagrożeniu przekazywania jest automatycznie do straży pożarnej.

Lokatorzy coraz częściej instalują również dodatkowe czujki autonomiczne we własnych mieszkaniach. Straż pożarna zaleca montaż detektorów dymu wykrywających zagrożenie na wczesnym etapie w każdym mieszkaniu. W przyszłości mają się one stać obowiązkowym elementem wyposażenia mieszkań i domów.

Istotnym elementem są również detektory tlenku węgla w pomieszczeniach z urządzeniami grzewczymi, które chronią przed niewidocznym i wyjątkowo niebezpiecznym gazem.

Oznakowanie i utrzymanie dróg ewakuacyjnych

Drogi ewakuacyjne muszą być odpowiednio oznakowane i stale drożne. Odpowiada za to właściciel lub zarządca, jednak to mieszkańcy w praktyce mają największy wpływ na ich funkcjonowanie. Korytarze, klatki schodowe i dojścia do wyjść nie mogą być zastawiane wózkami, rowerami, meblami czy odpadami. Takie przeszkody mogą w krytycznym momencie uniemożliwić ucieczkę lub spowolnić akcję ratowniczą.

Choć mieszkanie jest przestrzenią prywatną, działania lokatorów mają wpływ na bezpieczeństwo całego budynku. Nie należy przegrzewać instalacji elektrycznej, korzystać z uszkodzonych urządzeń ani pozostawiać włączonych urządzeń grzewczych bez nadzoru. Na balkonach nie powinno się przechowywać materiałów łatwopalnych ani montować prowizorycznych zabudów utrudniających działania ratownicze. Takie drobne zaniedbania bywają jedną z najczęstszych przyczyn pożarów.

Przechowywanie rzeczy w piwnicach, strychach i garażach

Pomieszczenia pomocnicze w budynkach wielorodzinnych często służą jako przestrzeń do przechowywania, jednak ich niewłaściwe zagospodarowanie może być bardzo niebezpieczne.

W piwnicach i na strychach nie wolno składować materiałów łatwopalnych, zużytych opon, odpadów chemicznych ani butli z gazem. Podziemne garaże wymagają szczególnej ostrożności. Należy unikać przechowywania zapasowych kanistrów z paliwem, dbać o stan instalacji elektrycznych oraz pozostawiać wolne dojścia do wyłączników prądu, hydrantów i bram wjazdowych.

Odpowiedzialność za stan bezpieczeństwa przeciwpożarowego jest wspólna. Zarządca musi przeprowadzać okresowe kontrole, dbać o przeglądy techniczne urządzeń, organizować aktualizację instrukcji bezpieczeństwa pożarowego oraz reagować na nieprawidłowości. Jednak kluczowym elementem jest świadomość mieszkańców i stosowanie się do zasad, które realnie wpływają na bezpieczeństwo wszystkich.