Nowe osiedle kilka metrów od okien, ciężarówki pod blokiem od świtu, znikająca zieleń między budynkami – dla wielu mieszkańców miast utrudnienia związane z budowami to już codzienność. Coraz częściej prowadzi ona jednak do protestów, petycji i odwołań, a czasem nawet zatrzymania budowy. Spór wokół inwestycji nie jest już wyjątkiem, ale stałym elementem procesu budowlanego.
Budowa domu wymaga dopełnienia szeregu czasochłonnych formalności. Jednak od 2022 budynki o powierzchni do 70 metrów kwadratowych przeznaczone na własne cele mieszkaniowe można budować na podstawie uproszczonej procedury. Już niedługo w ten sposób będzie mogło powstać w naszym kraju więcej nieruchomości.
Każdy z nas chce korzystać z nowoczesnych dróg, czystej energii i bezpiecznej infrastruktury. Problem pojawia się jednak wtedy, gdy takie inwestycje mają powstać tuż obok naszego domu. Wtedy często uruchamia się mechanizm znany jako syndrom NIMBY, który potrafi zablokować nawet najbardziej potrzebne przedsięwzięcia.
Zrównoważone budownictwo, nazywane także ekologicznym, lub zielonym, to sposób projektowania i wznoszenia obiektów, które łączą komfort użytkowników, niskie koszty utrzymania i troskę o środowisko. Ta idea zrównoważonego rozwoju opiera się na poszanowaniu zasobów naturalnych, minimalizowaniu negatywnego wpływu na planetę i tworzeniu budynków odpornych na zmiany klimatyczne.
Wzrost kosztów materiałów budowlanych lub robocizny może sprawić, że deweloper będzie chciał podnieść cenę mieszkania. Po podpisaniu umowy z nabywcą taką zmianę może jednak wprowadzić tylko w ściśle określonych sytuacjach. Realizacja projektu deweloperskiego zajmuje co najmniej kilkanaście miesięcy. Czasami budowa trwa nawet kilka lat. W tym czasie wiele czynników wpływających na cenę mieszkania może ulec…
Podczas Kongresu Deweloperskiego w Krakowie Polski Związek Firm Deweloperskich zaprezentował nowy Kodeks Dobrych Praktyk, który ma odpowiedzieć na współczesne wyzwania stawiane przed branżą deweloperską. Dokument ten nie tylko wyznacza wysokie standardy rynkowe, ale także stanowi istotny sygnał dla klientów, że firmy zrzeszone w PZFD to partnerzy godni zaufania. Kodeks jest odpowiedzią na zmieniające się warunki…
Zdarza się, że wady zakupionej działki nowy właściciel odkrywa dopiero po sfinalizowaniu transakcji. Takie problemy, jak nietypowy, trudny do zagospodarowania kształt, czy obecność na terenie niechcianych obiektów, widoczne są od razu, może się jednak okazać, że działka ma ukryte wady prawne lub fizyczne. Na co należy zwrócić uwagę przed zakupem, żeby uniknąć problemów?
W maju 2023 sejm wprowadził nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zmianami zostało objętych też kilka innych uchwał. Nowela wprowadza pojęcie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego ZPI jako szczególną formę planu miejscowego. Zastąpi to ustawy w sprawie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej obowiązujące w ramach tak zwanej specustawy mieszkaniowej z 22 września 2018 r.
Eko rozwiązania coraz częściej stosowane są w budownictwie. Programy dotujące systemy fotowoltaiczne czy benefity z zazieleniania działek skutecznie zachęcają inwestorów do pamiętania o ekologii na każdym etapie prac. Dodatkowo coraz wyższe normy efektywności energetycznej mobilizują firmy budowlane do dbania o niski poziom energii nieodnawialnej, którą zużywa się w budynku do ogrzewania pomieszczeń czy wody. Nowe…
Kupno własnego mieszkania od wielu lat znajduje się w kręgu zainteresowań Polaków. Pandemia COVID-19 jeszcze bardziej nakręciła popyt na tego typu nieruchomości. Dane Głównego Urzędu Statystycznego nie pozostawiają złudzeń – zapanował swoisty boom na rynku mieszkaniowym i w ciągu pierwszego półrocza br. deweloperzy rozpoczęli budowę 144,6 tys. nowych inwestycji. Jest to o 45 proc. więcej…
Ostatnie komentarze