Pierwszy kwartał 2023 nie przyniósł wielu zauważalnych wzrostów cen ofertowych w sektorze działek budowlanych. Stabilizacja była widoczna zarówno w miastach wojewódzkich, jak i na mniejszych rynkach lokalnych. Właśnie do takich wniosków skłania analiza danych dostarczonych przez specjalistów portalu Nieruchomosci-online.pl.
Według najnowszej publikacji GUS dotyczącej budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do marca tego roku pierwszy kwartał 2023 r. odnotował wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania niż przed rokiem. Dynamika r/r wyniosła 100,1. Zmalała natomiast liczba lokali, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, a także liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Co miesiąc GUS publikuje dane dotyczące przeciętnych miesięcznych wynagrodzeń z podziałem na poszczególne sektory gospodarki. Na podstawie tych danych analitycy z zespołu Heritage Real Estate Investment Trust wyliczyli, ile każda z grup zawodowych musi średnio pracować na metr kwadratowy mieszkania. Najmniej czasu potrzebują na to statystyczni górnicy oraz informatycy. Kto natomiast na metr kwadratowy mieszkania…
Rynek nieruchomości w Polsce w ostatnim czasie doświadczył znacznych wahań, ale w końcu wydaje się, że sytuacja zaczyna się stabilizować. Według najnowszych danych liczba umów rezerwacyjnych na mieszkania dynamicznie rośnie, co może wskazywać na to, że klienci coraz chętniej decydują się na zakup własnego lokum. Czy to oznacza, że przed nami okres wzmożonej aktywności na…
Ceny na rynku działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową prawdopodobnie się ustabilizują albo delikatnie spadną – przewidują analitycy z PKO BP. Przemawia za tym mała aktywność na tym rynku w drugiej połowie zeszłego roku. Winna jest niska dostępność cenowa gruntów oraz drogie i trudno dostępne kredyty hipoteczne, które spowodowały załamanie popytu budowlanego.
Z najnowszych danych opublikowanych przez GUS, ceny mieszkań w IV kw. 2022 r. wzrosły o 9,3% w porównaniu z analogicznym okresem w roku 2021. Rynek pierwotny odnotował 10,5% podwyżki, a wtórny tylko nieco mniej, bo 8,3%. Natomiast w ujęciu kwartalnym wzrost wyniósł 1,4% w stosunku do III kw. 2022 r.
Rząd stara się walczyć z rosnącymi cenami mieszkań, lecz dotychczasowe działania nie przynoszą wyraźnych rezultatów. Nowym pomysłem jest wprowadzenie od przyszłego roku rejestru cen transakcyjnych. Dzięki niemu kupujący będą mieli jasny obraz sytuacji na rynku mieszkaniowym w danej lokalizacji. Zdania ekspertów na temat skuteczności takiego rozwiązania są jednak podzielone.
Biuro Informacji Kredytowej przedstawiło dane dotyczące liczby zapytań o kredyty hipoteczne. BIK zbiera i publikuje tego typu raporty co miesiąc. Według najnowszego zestawienia w lutym wniosków o kredyty mieszkaniowe było o niemal 40% mniej niż jeszcze rok wcześniej. Co ważne, było ich jednak więcej w skali miesiąc do miesiąca. Różnica jest spora, ponieważ w lutym…
Dekarbonizacja to ograniczenie emisji dwutlenku węgla, które jest konieczne przy obecnym stanie środowiska naturalnego. Proces ten należy przeprowadzić również w sektorze nieruchomości, ponieważ stara zabudowa wciąż emituje sporo zanieczyszczeń. Unia Europejska ma dla państw członkowskich konkretne cele dotyczące redukcji emisji CO2 do atmosfery. Długoterminowo wspólnota zakłada, że każdy budynek na jej terenie będzie zeroemisyjny do…
Przez kilka ostatnich lat deweloperzy intensywnie budowali różnorodne budynki mieszkalne. Dopiero okres pandemii koronawirusa znacząco spowolnił działalność deweloperów, a obecnie rosnąca inflacja utrudnia powrót do dawnego poziomu. Dlatego też od kilku miesięcy na polskim rynku mieszkaniowym pojawia się mniej mieszkań. Niemniej powoli budownictwo powraca na dawne tory, ale nadal w wielu miejscach na mapie Polski…
Ostatnie komentarze