Zapowiedzi o wielkim powrocie budownictwa z wielkiej płyty okazały się, przynajmniej na razie, mocno na wyrost. Choć pod koniec ubiegłej dekady pojawiały się prognozy mówiące o renesansie tej technologii w nowoczesnym i udoskonalonym wydaniu, rzeczywistość okazała się inna. Boom na prefabrykację nie nastąpił w takiej skali, jak przewidywano.
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi obecnie głęboką transformację. Deweloperzy, reagując na zmieniające się potrzeby społeczne i gospodarcze, coraz częściej zmieniają funkcję istniejących budynków. Biurowce, centra handlowe, a nawet kina ustępują miejsca nowym inwestycjom mieszkaniowym. Jak wynika z raportu firmy doradczej JLL „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości”, już niemal 1,1 mln m² powierzchni użytkowej w kraju…
Z najnowszych danych GUS wynika, że produkcja budowlano-montażowa w kwietniu tego roku spadła o 4,2% w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Spadek ten okazuje się być głębszy niż wcześniej prognozowano. Analitycy zakładali bowiem, że produkcja budowlano-montażowa spadnie w kwietniu jedynie 0,6%. Co więcej, wynik kwietniowy jest gorszy od marcowego, kiedy to odnotowano spadek na…
W drugiej połowie zeszłego roku znacząco osłabł popyt na działki budowlane. W rękach deweloperów jest jednak duża rezerwa gruntów z wydanymi pozwoleniami na budowę. W przypadku odmiany koniunktury na rynku firmy budowlane będą w stanie szybko powrócić do realizacji wstrzymanych projektów.
Po dynamicznych wzrostach cen mieszkań w ostatnich latach rynek nieruchomości wchodzi w oczekiwaną fazę stabilizacji. Jak pokazują najnowsze dane z portalu RynekPierwotny.pl, w kwietniu br. średnie ceny ofertowe nowych lokali w największych miastach przestały rosnąć, a roczne zmiany cen utrzymują się na jednocyfrowym poziomie.
Według najnowszych danych indeksu urban.one, ceny mieszkań w aktach notarialnych wciąż wykazują tendencję wzrostową, jednak w ogłoszeniach sprzedaży zaczynają już spadać. W najbliższych miesiącach najprawdopodobniej się one ustabilizują, na co wpływ będzie miała rosnąca liczba ofert oraz ograniczony popyt. Czy mamy do czynienia z rynkiem kupującego?
Marzec 2025 nie przyniósł przełomu na rynku mieszkaniowym. Liczba oddanych mieszkań po raz kolejny nie przekroczyła 10 tysięcy. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że był to najniższy marcowy wynik od sześciu lat. Niemniej jednak pojawiły się oznaki lekkiego ożywienia, szczególnie w zakresie nowych inwestycji rozpoczętych zarówno przez deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych.
Rok 2024 przyniósł istotne zmiany na rynku mieszkaniowym. Jak wynika z raportu Centrum Analiz Banku Polskiego, liczba mieszkań oddanych do użytku spadła poniżej 200 tys., co ostatni raz miało miejsce w 2018 r. Jednocześnie rynek odnotował znaczący wzrost inwestycji – liczba rozpoczętych budów wzrosła o 24% w skali roku, a w największych aglomeracjach osiągnięto rekordową…
Budowa domów kojarzy się głównymi z prywatnymi inwestycjami, tymczasem za duży odsetek realizacji odpowiadają deweloperzy. Ciekawostką, która się z tym wiąże, jest różnica w metrażu. Okazuje się, że obiekty budowane na własne potrzeby mają przeciętnie większą powierzchnię niż realizowane przez wspomnianych deweloperów. Jak duże są różnice?
Zgodnie z najnowszymi danymi Głównego Urzędu Statystycznego, w lutym 2025 roku produkcja budowlano-montażowa w Polsce pozostała na poziomie porównywalnym z tym samym miesiącem roku poprzedniego. Chociaż nie odnotowano wzrostu w skali rocznej, w zestawieniu ze styczniem 2025 roku produkcja wzrosła o 7,5%. Warto jednak zauważyć, że po uwzględnieniu czynników sezonowych była ona o 0,8% wyższa…
Ostatnie komentarze