6 kwietnia 2022 roku Rada Polityki Pieniężnej po raz siódmy podwyższyła stopy procentowe, a jej wysokość zaskoczyła nie tylko rynek, ale także ekspertów. Obecnie główna stopa procentowa kształtuje się na poziomie 4,5 proc., co jest najwyższym wynikiem od listopada 2012 roku. Decyzja RPP jest związana z dwucyfrową inflacją wynoszącą w marcu niemal 11 proc. Z…
Zdaniem wielu ekspertów zajmujących się branżą nieruchomości w bieżącym roku może nastąpić znaczny spadek sprzedaży mieszkań. Wśród powodów wymienia się głównie wysokie ceny nowo budowanych lokali, spadek liczby osób zainteresowanych kredytami hipotecznymi, ale także galopująca inflacja, duże podwyżki stóp procentowych, a w konsekwencji pogorszenie sytuacji gospodarczej. Obecnie więcej jest czynników hamujących popyt na rynku nieruchomości,…
Jeśli przyjrzymy się prognozom dotyczącym budownictwa mieszkaniowego w roku 2022, wniosek jest jednoznaczny — liczba nowych mieszkań będzie spadać. W roku bieżącym mniej mieszkań zostanie oddanych do użytku niż w poprzednim. Warto jednak spojrzeć także na prognozy dotyczące rozpoczętych i rozpoczynanych budów. Wynika z nich, że rynek mieszkaniowy czekają naprawdę trudne czasy. Liczba mieszkań będzie…
Według ekspertów rynek nieruchomości w Polsce w tym roku będzie w dużej mierze kształtowała sytuacja panująca za naszą wschodnią granicą. Konflikt rosyjsko-ukraiński trwa od 24 lutego i od tego czasu granicę polsko-ukraińską przekroczyło już prawie 1,7 miliona uchodźców z Ukrainy. Pojawienie się tak licznej grupy może znacząco wpłynąć na rynek mieszkaniowy w Polsce.
Za sprawą Rady Polityki Pieniężnej w lutym 2022 roku ponownie podwyższono stopy procentowe. Wartość głównej stopy procentowej wzrosła do poziomu 2,75 proc., co daje najwyższy wynik od 2013 roku. Wielkość ww. stopy w ogromnym stopniu oddziałuje na rynek nieruchomości, a co najważniejsze przekłada się na popyt w branży.
Z informacji podanych przez Biuro Informacji Kredytowej (BIK) wynika, że w styczniu 2022 roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 11,6 proc. w porównaniu ze styczniem ubiegłego roku, spadła natomiast liczba udzielonych przez banki kredytów.
Główny Urząd Statystyczny co roku zbiera i prezentuje dane o aktywności deweloperów w ponad trzystu jednostkach administracyjnych. Analiza za ubiegły rok powinna obejmować 314 powiatów i 66 miast na prawach powiatu. Wzięto ich jednak pod uwagę mniej (nieco ponad 300), bo w wielu miejscach w Polsce deweloperzy przez cały miniony rok nie rozpoczęli żadnej nowej…
Najnowszy raport Barometr Metrohouse i Gold Finance za IV kw. 2021 r. pokazuje, że pandemia przyczyniła się również do sytuacji cenowej na rynkach mieszkalnych. Raport nie pozostawia wątpliwości, że poza pojedynczymi przypadkami, ceny nieruchomości odnotowały kolejny wzrost.
Rynek nieruchomości w Polsce nadal jest dość nieprzewidywalny. Można jednak wyciągnąć pewne wnioski na podstawie nastrojów pośredników nieruchomości, badanych co kwartał przez portal Nieruchomosci-online.pl.
W najnowszym raporcie Barometr Metrohouse i Gold Finance znalazła się analiza za IV kw. 2021 roku, z której wynika, iż ceny transakcyjne mieszkań w największych, polskich miastach, były wyższe w ujęciu rocznym o 18 proc. Pomimo takiej tendencji nadal wiele osób traktuje zakup nieruchomości jako bezpieczną lokatę majątku. Zdaniem autorów ww. analizy przeszło 40 proc….
Ostatnie komentarze