W sierpniu 2025 r. potwierdził się trend stabilizacji cen na rynku mieszkaniowym w większości dużych polskich miast. Dane zebrane przez BIG DATA RynekPierwotny.pl pokazują, że w niemal wszystkich metropoliach ceny nowych lokali pozostały na poziomie z lipca. Jedynym wyjątkiem było Trójmiasto, które odnotowało wzrost średniej ceny metra kwadratowego. Co istotne, to właśnie ten region wyprzedził…
Po 15 latach obecności na giełdzie chińska firma z branży nieruchomości Evergrande została wycofana z giełdy w Hongkongu. Wszystko przez ogromne długi firmy. Warto zauważyć, że w momencie ogłoszenia upadłości realizowała ona około 1300 projektów w 280 miastach. Skala działalności potentata pozbawia go szans na skuteczną restrukturyzację.
Reforma planowania przestrzennego w Polsce miała być odpowiedzią na wieloletnie bolączki związane z chaotyczną zabudową i brakiem przejrzystych zasad kształtowania przestrzeni. Ustawa z 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w nowym brzmieniu nałożyła na gminy obowiązek uchwalenia planów ogólnych do końca czerwca 2026 roku. Tymczasem pierwsze próby wdrożenia przepisów napotkały poważne problemy….
Budownictwo modułowe z roku na rok zyskuje coraz większe znaczenie. Jeszcze niedawno kojarzyło się głównie z małymi domami letniskowymi, dziś staje się poważną alternatywą dla tradycyjnych technologii. Szacunki Polskiej Agencji Handlu i Inwestycji wskazują, że do 2030 roku wartość tego rynku w Polsce może sięgnąć nawet 7 mld zł. To ogromny skok, biorąc pod uwagę,…
Według Otodom Analytics w lipcu deweloperzy na siedmiu największych rynkach w Polsce sprzedali ponad 4 tysiące mieszkań, co jest najlepszym wynikiem od czasu, gdy muszą działać bez wsparcia w postaci dopłat do kredytów hipotecznych. Mimo to wciąż podaż przewyższa popyt.
Obecnie rynek nieruchomości w Polsce utrzymuje względną równowagę, choć liczba dostępnych mieszkań na rynku wtórnym wyraźnie spadła. Jednak czy w najbliższych miesiącach ceny i dostępność lokali pozostaną bez większych zmian, czy czeka nas zwrot akcji? Odpowiedzi udzielają deweloperzy, którzy coraz odważniej dzielą się prognozami dotyczącymi kierunku, w jakim podąży branża.
W Polsce przybywa singli, młodych par i żyjących samotnie seniorów, ale mimo to na rynku panuje deficyt małych mieszkań. Deweloperzy chętniej budują lokale o powierzchni przekraczającej 50 mkw., przez co zdecydowani na małe mieszkania mają ograniczony wybór. Jak prezentuje się aktualna sytuacja na rynku nieruchomości i czy jest szansa na zmianę obecnych trendów w branży?
Od 1 lipca 2026 roku w polskim prawie zacznie obowiązywać nowy instrument planowania przestrzennego. Będzie to plan ogólny gminy. Zastąpi on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jego zapisy będą miały bezpośredni wpływ na możliwości zabudowy gruntu. Dla właścicieli działek oznacza to szereg zmian, zarówno w zakresie planowania inwestycji, jak i ochrony wartości terenu.
Drugi kwartał 2025 roku przyniósł kolejne oznaki ochłodzenia na rynku pierwotnym nieruchomości w Warszawie. Jak pokazują dane zebrane przez CBRE i serwis tabelaofert.pl, liczba sprzedanych nowych mieszkań spadła w porównaniu z poprzednim kwartałem, podczas gdy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży więcej lokali. W efekcie oferta dostępnych mieszkań stale rośnie, a ceny zarówno transakcyjne, jak i ofertowe…
Panuje opinia, że nowoczesne osiedla z zabudową wielorodzinną rozwijają się głównie na obrzeżach metropolii. Obecnie jednak coraz częściej powstają one w miastach powiatowych i na wsiach. Jest to trend zaskakujący zarówno dla specjalistów urbanistyki, jak i deweloperów. Popularność mieszkań na wsiach i w małych miasteczkach to skutek zmian między innymi po pandemii. Dużo mówi się…
Ostatnie komentarze