Jak poinformował Główny Urząd Statystyczny, w 2025 r. do użytku oddano 208,4 tys. mieszkań, czyli o 8,3 tys. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie w tym samym okresie rozpoczęto budowę 212,4 tys. lokali, co oznacza spadek o 9,2% w porównaniu z poprzednim rokiem.

GUS podał, że w poprzednim roku do użytku oddano 208,4 tys. mieszkań, czyli o 8,3 tys. więcej niż rok wcześniej. Łączna powierzchnia nowych lokali wyniosła 18,1 mln mkw., co oznacza wzrost o 270,8 tys. mkw. w porównaniu z 2024 r. Jednocześnie zmniejszyła się przeciętna powierzchnia użytkowa oddanych mieszkań, z 89,2 mkw. w 2024 r. do 86,9 mkw. w 2025 r. W przypadku budynków jednorodzinnych średnia powierzchnia wyniosła 126,1 mkw., natomiast w budynkach wielorodzinnych 51,4 mkw.

Najwięcej mieszkań powstało w województwie mazowieckim, które odpowiadało za 21,6% wszystkich oddanych lokali. Kolejne miejsca zajęły województwa wielkopolskie (10,3%) i małopolskie (9,8%). Najmniej nowych mieszkań oddano natomiast w województwach opolskim (1,2%) oraz świętokrzyskim (1,9%).

Struktura inwestorów była podobna do tej z poprzedniego roku. Największy udział w budowie mieszkań mieli deweloperzy, którzy odpowiadali za 64,2% oddanych lokali, a inwestorzy indywidualni za 32,3%. Pozostałe 3,5% mieszkań powstało w ramach budownictwa spółdzielczego, komunalnego, społecznego czynszowego oraz zakładowego.

Najwyższy udział mieszkań budowanych z myślą o sprzedaży lub wynajmie odnotowano w województwach mazowieckim, dolnośląskim i pomorskim, odpowiednio 74,5%, 72,8% oraz 72,7% wszystkich oddanych tam lokali. Z kolei największy udział budownictwa realizowanego na własne potrzeby występował w województwach świętokrzyskim (56,4%), opolskim (48,6%) i podkarpackim (46,1%).

Większość mieszkań była wyposażona w podstawową infrastrukturę. Wodociąg z sieci posiadało 94,6% lokali, kanalizację z odprowadzeniem do sieci 80,6%, centralną sieć grzewczą 38,6%, a ciepłą wodę z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej 38,5%. Z kolei dostęp do gazu z sieci miało 31,8% mieszkań.

W analizowanym okresie oddano do użytkowania 88,6 tys. nowych budynków mieszkalnych, z czego zdecydowaną większość, bo aż 97,1% stanowiły domy jednorodzinne. Skrócił się także przeciętny czas budowy. Wyniósł on średnio 42,3 miesiąca, czyli o 1,3 miesiąca mniej niż rok wcześniej. Budynki wielorodzinne powstawały znacznie szybciej, gdyż średnio w 24,8 miesiąca, podczas gdy budowa domów jednorodzinnych trwała przeciętnie 51 miesięcy.

W 2025 r. rozpoczęto budowę 212,4 tys. mieszkań, czyli o 9,2% mniej niż rok wcześniej. Największą część stanowiły lokale przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, aż 61% wszystkich rozpoczętych inwestycji. Budownictwo indywidualne odpowiadało za 37,1%, natomiast pozostałe 1,9% przypadło na mieszkania spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe oraz zakładowe.

W badanym okresie wydano pozwolenia na budowę 266,4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 23,5 mln mkw. Oznacza to spadek odpowiednio o 8,7% pod względem liczby mieszkań i o 2,3% pod względem ich powierzchni rdr.

Według prognoz opartych na wydanych pozwoleniach przeciętna powierzchnia mieszkań w domach jednorodzinnych wyniesie 123,1 mkw, a w budynkach wielorodzinnych 53,6 mkw. Podstawą prawną do wydania pozwoleń dla 60,2% nowych budynków były miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.